Questa villa indipendente si trova a Calahonda, un vivace centro costiero sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 3 bagni, offre un rifugio confortevole su 130 m² di superficie abitabile. Il generoso terreno di 850 m² garantisce privacy e relax. Costruita nel 2000, la villa si distingue per la sua solida costruzione e una distribuzione interna ben studiata. La sua posizione combina la vicinanza a spiagge e servizi urbani con un'atmosfera residenziale tranquilla. È orientata a sud-est, beneficiando di una buona illuminazione naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calahonda, Mijas Costa, in un contesto urbano che permette di raggiungere a piedi spiagge e negozi. La località costiera è ben collegata alle città circostanti e all'aeroporto. La moderata pendenza verso la costa (5,1%) offre viste sul verde e sul mare, mentre l'altitudine di 58 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una villa con giardino privato e piscina, che apprezzano sia la tranquillità che la buona accessibilità ai servizi. La possibilità di utilizzare l'ampio seminterrato per ulteriori camere da letto attirerà famiglie o acquirenti che necessitano di uno spazio abitativo flessibile. L'orientamento a sud e le terrazze con vista sul mare sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
La villa è stata costruita nel 2000 e si presenta in ottime condizioni. La solida costruzione con materiali di alta qualità, compresi i doppi vetri e il riscaldamento centralizzato, garantisce durata e comfort. Non ci sono informazioni su fasi di costruzione attuali o ampliamenti pianificati dal costruttore. L'immobile viene venduto come proprietà esistente.
Questo progetto non offre servizi comuni aggiuntivi come piscina o giardino, essendo una villa indipendente con terreno privato. La superficie abitabile offerta è di 130 m² con 2 camere da letto, sebbene siano possibili potenziali ampliamenti nel seminterrato. Non ci sono informazioni su una costruzione ad alta efficienza energetica oltre gli standard dell'anno di costruzione 2000.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una villa consolidata con privacy e giardino privato, ma che apprezzano anche i comfort di un ambiente urbano. Le persone che danno importanza a un buon accesso a spiagge, negozi e ristoranti troveranno qui ciò che cercano. La villa è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano sfruttare la possibilità di ampliare il seminterrato per ottenere spazio abitativo aggiuntivo. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, così come coloro che cercano un rifugio tranquillo con vista sul mare. La proprietà è adatta sia per residenza permanente che per una lussuosa casa vacanze, con facile accesso all'aeroporto di Malaga per viaggi internazionali.
La villa, costruita nel 2000, si presenta in eccellenti condizioni ed è stata realizzata con materiali di alta qualità. Caratteristiche come i doppi vetri e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. L'arredamento include armadi a muro e terrazze coperte. La grande veranda vetrata con vista mare e la terrazza sul tetto, che offrono spazi esterni aggiuntivi con vista panoramica, meritano una menzione speciale. L'interno è progettato in modo funzionale, con una cucina aperta che si collega alla zona giorno e pranzo. I bagni sono modernamente attrezzati. Il seminterrato offre potenziale per una personalizzazione, ad esempio per ampliare la capacità delle camere da letto.
La villa indipendente a Calahonda è offerta al prezzo di 749.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà con 2 camere da letto, 3 bagni e un terreno di 850 m². Non ci sono informazioni su varianti di prezzo o dotazioni alternative all'interno di questa specifica offerta. Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni del terreno e la qualità costruttiva della villa costruita nel 2000. La disponibilità è limitata a questo unico immobile, trattandosi di una proprietà singola.
Calahonda, parte di Mijas Costa, offre un ambiente vivace con un'alta densità di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (39), negozi e caffè (14). La comodità di raggiungere a piedi servizi come una farmacia (600 m) e un supermercato (592 m) facilita la vita quotidiana. I collegamenti con le grandi città come Marbella e Malaga sono buoni, con l'aeroporto di Malaga a soli 28 km di distanza. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e aree verdi, con centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. La villa, situata a 58 metri sul livello del mare, offre condizioni climatiche gradevoli.
Questa villa si trova a Calahonda, un'animata zona costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Calahonda si trova sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Fa parte del comune di Mijas, noto per la sua diversità che spazia da tratti costieri a villaggi di montagna. La sua posizione sulla costa colloca strategicamente la villa in una regione apprezzata per il turismo e la qualità della vita. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, offre un'infrastruttura ben sviluppata e un'elevata concentrazione di servizi, rendendo la regione un luogo di residenza attraente.
La villa è facilmente accessibile e offre un'alta densità di servizi. Diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), sono raggiungibili a piedi. Il supermercato (592 m) e la farmacia (600 m) sono anch'essi molto vicini. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 28 km. La posizione è ben collegata alla rete di trasporti pubblici, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, il che può ridurre la necessità di un'auto, sebbene l'accessibilità in auto sia buona.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La villa è situata a 58 metri sul livello del mare ed è orientata a sud-est, garantendo una buona luminosità. La pendenza moderata verso il mare (5,1%) favorisce la vista e la ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi passi da diverse spiagge; Playa de Mijas dista 851 metri, La Luna-Royale Beach 881 metri e Playa de Calahonda - Calahonda 906 metri. La costa è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, anche se quelle più vicine non sono esplicitamente designate come tali. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni: Diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, i centri sportivi La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) si trovano nelle vicinanze, offrendo una vasta gamma di attività ricreative all'aperto. Il porto turistico di Puerto Cabopino è anch'esso a soli 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Fa parte del comune di Mijas, noto per la sua diversità che spazia da tratti costieri a villaggi di montagna. La sua posizione sulla costa colloca strategicamente la villa in una regione apprezzata per il turismo e la qualità della vita. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, offre un'infrastruttura ben sviluppata e un'elevata concentrazione di servizi, rendendo la regione un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL804476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), questa villa indipendente a Calahonda, a 749.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, che riflette la natura individuale della proprietà, l'ampio terreno e la posizione privilegiata. Il suo prezzo è più vicino a quello di 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €), ma suggerisce un tipo di immobile diverso – una villa indipendente rispetto a possibili complessi residenziali. Calahonda è nota per il suo mix di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia, distinguendola da località più tranquille o esclusive di Estepona. Il numero di transazioni nella provincia (3.800) indica un mercato attivo, e questa proprietà risponde a una nicchia specifica per acquirenti che cercano una villa consolidata con privacy anziché un appartamento in un nuovo complesso.
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