Cette villa individuelle est située à Calahonda, une localité côtière animée de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 3 salles de bains, elle offre un refuge confortable sur 130 m² d'espace de vie. Le généreux terrain de 850 m² assure intimité et détente. Construite en 2000, la villa se caractérise par une construction solide et une distribution réfléchie des pièces. L'emplacement combine la proximité des plages et des commodités urbaines avec une atmosphère résidentielle paisible. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Calahonda, Mijas Costa, dans un environnement urbain permettant d'accéder à pied aux plages et aux commerces. La localité côtière est bien desservie par les villes environnantes et l'aéroport. La pente modérée vers la côte (5,1%) offre des vues sur la verdure et la mer, tandis que l'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec jardin privé et piscine, appréciant à la fois le calme et la proximité des commodités. La possibilité d'utiliser le vaste sous-sol pour des chambres supplémentaires conviendra aux familles ou aux acheteurs ayant besoin d'un espace de vie flexible. L'orientation sud et les terrasses avec vue sur la mer soulignent le style de vie méditerranéen.
La villa a été construite en 2000 et est en excellent état. La construction solide avec des matériaux de haute qualité, y compris le double vitrage et le chauffage central, garantit durabilité et confort. Il n'y a pas d'informations sur les phases de construction actuelles ou les extensions prévues par le promoteur. L'immobilier est vendu en tant que bien existant.
Ce projet n'offre pas d'installations communes supplémentaires telles qu'une piscine ou un jardin, étant une villa individuelle avec terrain privé. La surface habitable proposée est de 130 m² avec 2 chambres, bien que des extensions soient potentiellement possibles dans le sous-sol. Il n'y a pas d'informations sur une construction écoénergétique au-delà des standards de l'année de construction 2000.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa établie avec intimité et jardin privé, tout en appréciant les commodités d'un environnement urbain. Les personnes qui attachent de l'importance à un bon accès aux plages, aux commerces et aux restaurants trouveront leur bonheur ici. La villa est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la possibilité d'aménager le sous-sol en espace de vie supplémentaire. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours, tout comme ceux qui recherchent un lieu de retraite paisible avec vue sur mer. Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence de vacances luxueuse, avec un accès facile à l'aéroport de Malaga pour les voyages internationaux.
La villa, construite en 2000, est en excellent état et a été réalisée avec des matériaux de haute qualité. Des caractéristiques telles que le double vitrage et le chauffage central assurent un confort tout au long de l'année. L'équipement comprend des armoires encastrées et des terrasses couvertes. La grande véranda vitrée avec vue sur mer et la terrasse sur le toit, offrant des espaces extérieurs supplémentaires avec vue panoramique, méritent une mention spéciale. L'intérieur est fonctionnel, avec une cuisine ouverte donnant sur le salon et la salle à manger. Les salles de bains sont modernes. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement personnalisé, par exemple pour agrandir la capacité en chambres.
La villa individuelle de Calahonda est proposée au prix de 749 000 €. Cette tarification s'applique à l'ensemble de la propriété avec 2 chambres, 3 salles de bains et un terrain de 850 m². Il n'existe pas d'informations sur des variantes de prix ou des équipements alternatifs au sein de cette offre spécifique. Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille du terrain et la qualité de construction de la villa datant de 2000. La disponibilité est limitée à ce bien unique, s'agissant d'une propriété individuelle.
Calahonda, partie de Mijas Costa, offre un environnement dynamique avec une forte densité de services. À proximité immédiate se trouvent de nombreux restaurants (39), magasins et cafés (14). La proximité à pied de commodités telles qu'une pharmacie (600 m) et un supermarché (592 m) facilite le quotidien. La connexion aux grandes villes comme Marbella et Malaga est bonne, l'aéroport de Malaga se trouvant à seulement 28 km. L'environnement se caractérise par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, avec des centres sportifs et des terrains de golf à proximité. La villa, située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des conditions climatiques agréables.
Cette villa est située à Calahonda, une section côtière animée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de cet emplacement pour divers styles de vie.
Calahonda est située sur la Costa del Sol, entre les localités renommées de Marbella et Fuengirola. Elle fait partie de la municipalité de Mijas, connue pour sa diversité allant des côtes aux villages de montagne. Sa situation en bord de mer place la villa stratégiquement dans une région appréciée pour son tourisme et sa qualité de vie. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, offre une infrastructure bien développée et une forte concentration de services, faisant de cette région un lieu de résidence attractif.
La villa est bien accessible et offre une forte densité de commodités. Plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m), sont accessibles à pied. Le supermarché (592 m) et la pharmacie (600 m) sont également à proximité. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à portée de main. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 28 km. La localisation est bien desservie par le réseau de transports publics, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture, bien que l'accessibilité en voiture soit bonne.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie une longue saison de baignade de 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La villa est située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et est orientée sud-est, assurant une bonne luminosité. La pente modérée vers la mer (5,1%) favorise la vue et la ventilation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages ; Playa de Mijas est à 851 mètres, La Luna-Royale Beach à 881 mètres et Playa de Calahonda - Calahonda à 906 mètres. La côte est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, bien que les plus proches ne soient pas explicitement désignées comme telles. Pour les amateurs de sport, de nombreuses options s'offrent à eux : Plusieurs parcours de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) sont facilement accessibles. De plus, les centres sportifs La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) se trouvent à proximité, offrant une multitude d'activités de loisirs en plein air. Le port de plaisance de Puerto Cabopino n'est qu'à 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur la Costa del Sol, entre les localités renommées de Marbella et Fuengirola. Elle fait partie de la municipalité de Mijas, connue pour sa diversité allant des côtes aux villages de montagne. Sa situation en bord de mer place la villa stratégiquement dans une région appréciée pour son tourisme et sa qualité de vie. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, offre une infrastructure bien développée et une forte concentration de services, faisant de cette région un lieu de résidence attractif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL804476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle à Calahonda, à 749 000 €, se positionne dans un segment de prix plus élevé, reflétant la nature individuelle de la propriété, le grand terrain et l'emplacement privilégié. Son prix est plus proche de celui de 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €), mais suggère un type de bien différent – une villa individuelle par opposition à d'éventuels complexes résidentiels. Calahonda elle-même est connue pour son mélange de commodités urbaines et de proximité avec la plage, la distinguant des localités plus calmes ou exclusives d'Estepona. Le nombre de transactions dans la province (3 800) indique un marché actif, cette propriété répondant à une niche spécifique pour les acheteurs recherchant une villa établie avec intimité plutôt qu'un appartement dans une nouvelle résidence.
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