Questa casa bifamiliare a Calahonda, Málaga, offre su 110 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, un'attraente opportunità abitativa. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in una zona residenziale ricercata, promettendo comfort e qualità della vita. Con un orientamento a sud-ovest, la casa beneficia della luce solare naturale durante tutto il giorno. La vicinanza ai servizi locali e alla spiaggia sottolinea la posizione pratica di questa casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova in un ambiente urbano a Calahonda, a pochi passi da negozi e servizi. È situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, offrendo così un buon collegamento alla costa. La buona accessibilità alle infrastrutture come supermercati e la vicinanza ai campi da golf caratterizzano la posizione.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort moderno, questa casa recentemente ristrutturata è una scelta appropriata. Offre 2 camere da letto, 2 bagni e comfort aggiuntivi come l'aria condizionata. Lo spazio esterno con terrazza e accesso alla piscina comune amplia lo spazio abitativo utilizzabile.
Questa proprietà non è un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma una casa bifamiliare recentemente ristrutturata. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione delle strutture esistenti per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. La ristrutturazione comprende tutte le zone giorno e garantisce un eccellente stato.
La casa non offre vista diretta sul mare e si trova in una zona urbana con il relativo rumore. Non c'è un giardino privato, ma una terrazza con accesso al giardino e alla piscina condominiali. Le possibilità di parcheggio sono limitate a un posto auto esterno privato.
Questa casa è adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà recentemente ristrutturata in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol, con servizi a portata di mano. È ideale per coloro che amano raggiungere a piedi la spiaggia o i negozi e preferiscono un ambiente urbano con una vita sociale attiva. La vicinanza ai campi da golf attirerà i golfisti, mentre i buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga (28 km) la rendono una scelta pratica per i viaggiatori frequenti. La casa offre un clima abitativo confortevole con aria condizionata e una terrazza che invita a vivere all'aperto, anche fuori stagione.
La proprietà è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata e modernizzata. Lo spazio abitativo di 110 m² è distribuito in modo funzionale e comprende una cucina moderna che si collega perfettamente al soggiorno-pranzo. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento. Le finiture sono di buona qualità, con attenzione ai dettagli in tutta la casa. L'area esterna dispone di una veranda coperta con camino, che consente l'utilizzo tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest garantisce una piacevole luce durante il giorno.
La casa bifamiliare qui descritta a Calahonda ha un prezzo a partire da €479.900. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 110 m² di superficie abitabile. Data la recente ristrutturazione e la sua attraente posizione sulla Costa del Sol, questo prezzo rappresenta il valore di mercato attuale per questo tipo di proprietà. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 2.148 € (537 € a trimestre), la tassa sui rifiuti a 150 € e l'imposta sulla proprietà (IBI) a 525 € all'anno.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, è una vivace località balneare che attira un mix di residenti permanenti e turisti. Questa casa si trova in una zona residenziale urbana, il che significa che i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia, a soli 900 metri, consente escursioni quotidiane al mare. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura consolidata con diverse strutture sportive, inclusi campi da golf a breve distanza. La vita qui può essere caratterizzata dall'equilibrio tra il trambusto di una zona urbana e il relax della vicina costa.
La posizione a Calahonda, Málaga, offre una vita quotidiana varia. A pochi passi troverete numerose comodità: un supermercato a 592 m, una farmacia a 600 m e vari ristoranti e caffè. La spiaggia, Playa de Calahonda, si trova a circa 900 metri in linea d'aria. L'ambiente è urbano, con un'atmosfera vivace, in parte dovuta alla presenza di alloggi turistici. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e centri sportivi come Club del Sol (0,8 km) offre opportunità di svago. I buoni collegamenti tramite la strada costiera e la vicinanza all'autostrada AP-7 garantiscono un facile accesso alle città circostanti.
Questa casa bifamiliare si trova a Calahonda, un'enclave urbana sulla Costa del Sol, vicino a Mijas e tra i maggiori centri turistici di Fuengirola e Marbella. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ai servizi locali e alle principali arterie stradali che danno accesso alla regione circostante.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Appartiene al comune di Mijas. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga offre una buona base per esplorare la regione. La vicinanza all'autostrada AP-7 garantisce un collegamento diretto con altre importanti località costiere come Benalmádena ed Estepona, nonché con il capoluogo Málaga. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, unito a un'ampia offerta di servizi e opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf e spiagge.
L'accessibilità di questa casa a Calahonda è buona. La spiaggia si trova a circa 900 metri in linea d'aria, con una pendenza moderata del 5,1%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria. Per le necessità quotidiane, un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m) sono raggiungibili a piedi. Le grandi città come Marbella sono facilmente raggiungibili in auto. È disponibile anche il trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate nelle immediate vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Campi da golf come Cabopino Golf si trovano a 1,9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare, vicino alla costa, garantisce temperature piacevoli, con una media di 12-26°C durante tutto l'anno. La pendenza verso la spiaggia è moderata, pari al 5,1%, il che facilita l'accesso. L'ambiente offre un clima piacevole per le attività all'aperto, sia in estate che nei mesi invernali più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Queste spiagge sono raggiungibili con una breve passeggiata. Nelle vicinanze si trovano diverse opportunità ricreative: campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km), e centri sportivi come Club del Sol (0,8 km) e La Siesta Golf Club (0,7 km). La vicinanza a Puerto Cabopino (2,0 km) offre anche opportunità per sport acquatici e relax nel porto turistico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Appartiene al comune di Mijas. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga offre una buona base per esplorare la regione. La vicinanza all'autostrada AP-7 garantisce un collegamento diretto con altre importanti località costiere come Benalmádena ed Estepona, nonché con il capoluogo Málaga. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, unito a un'ampia offerta di servizi e opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf e spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL907665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione di Estepona, nota per la sua offerta di lusso, si trovano progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €). Questi offrono spesso appartamenti e attici con strutture moderne e piscine comuni. Alba Benalmádena a Benalmádena, con prezzi a partire da 699.000 €, si posiziona nel segmento superiore con un focus sull'esclusività e su ampie strutture. L'immobile a Calahonda, con il suo prezzo di partenza di 479.900 € per una casa bifamiliare ristrutturata, offre una nicchia specifica. Combina i vantaggi di un quartiere residenziale consolidato con la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che valorizzano la funzionalità e uno stile di vita attivo rispetto ai nuovi complessi esclusivi. La politica dei prezzi è competitiva rispetto a immobili ristrutturati simili nella zona immediata di Mijas Costa.
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