Cette maison mitoyenne à Calahonda, Málaga, offre sur 110 m² d'espace habitable, répartis sur deux étages, une opportunité de logement attrayante. La propriété a été récemment rénovée et est située dans un quartier résidentiel recherché, promettant confort et qualité de vie. Avec une orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La proximité des commodités locales et de la plage souligne l'emplacement pratique de cette maison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve dans un environnement urbain à Calahonda, à distance de marche des commerces et services. Elle est située à quelques minutes à pied de la plage, offrant ainsi un bon accès à la côte. La bonne accessibilité aux infrastructures telles que les supermarchés et la proximité des terrains de golf caractérisent l'emplacement.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort moderne, cette maison récemment rénovée est un choix approprié. Elle offre 2 chambres, 2 salles de bains et des commodités supplémentaires telles que la climatisation. L'espace extérieur avec terrasse et accès à la piscine commune élargit l'espace de vie utilisable.
Ce bien n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique, mais une maison mitoyenne récemment rénovée. L'accent est mis sur la modernisation des structures existantes pour répondre aux normes de vie contemporaines. La rénovation comprend toutes les zones de vie et assure un excellent état.
La maison n'offre pas de vue directe sur la mer et est située dans une zone urbaine avec le bruit correspondant. Il n'y a pas de jardin privé, mais une terrasse avec accès au jardin et à la piscine communs. Les possibilités de stationnement sont limitées à une place de parking extérieure privée.
Cette maison convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété récemment rénovée dans un quartier résidentiel établi de la Costa del Sol, avec les commodités à portée de main. Elle est idéale pour ceux qui aiment se rendre à pied à la plage ou aux magasins et préfèrent un environnement urbain avec une vie sociale active. La proximité des terrains de golf plaira aux golfeurs, tandis que les bonnes liaisons avec l'aéroport de Malaga (28 km) en font un choix pratique pour les voyageurs fréquents. La maison offre un climat de vie confortable avec climatisation et une terrasse invitant à la vie en plein air, même en dehors de la haute saison.
La propriété est dans un état excellent, récemment rénovée et modernisée. L'espace de vie de 110 m² est fonctionnellement aménagé et comprend une cuisine moderne qui se connecte de manière transparente au salon-salle à manger. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Les finitions sont de bonne qualité, avec une attention aux détails dans toute la maison. L'espace extérieur dispose d'une véranda couverte avec cheminée, permettant une utilisation toute l'année. L'orientation sud-ouest assure une lumière agréable tout au long de la journée.
La maison mitoyenne décrite ici à Calahonda a un prix de départ de 479 900 €. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 110 m² d'espace de vie. Compte tenu de la rénovation récente et de son emplacement attrayant sur la Costa del Sol, ce prix représente la valeur marchande actuelle pour ce type de bien. Les frais de communauté annuels s'élèvent à environ 2 148 € (537 € par trimestre), la taxe d'ordures ménagères à 150 € et la taxe foncière (IBI) à 525 € par an.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une ville côtière animée qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à portée de main. La proximité de la plage, à seulement 900 mètres, permet des excursions quotidiennes vers la mer. Les environs se caractérisent par une infrastructure établie avec diverses installations sportives, dont des terrains de golf à courte distance. La vie ici peut être caractérisée par l'équilibre entre l'animation d'une zone urbaine et la détente de la côte voisine.
L'emplacement à Calahonda, Málaga, offre une vie quotidienne variée. À distance de marche, vous trouverez de nombreuses commodités : un supermarché à 592 m, une pharmacie à 600 m et divers restaurants et cafés. La plage, Playa de Calahonda, se trouve à environ 900 mètres à vol d'oiseau. L'environnement est urbain, avec une atmosphère animée, en partie due à la présence d'hébergements touristiques. La proximité des terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et des centres sportifs comme Club del Sol (0,8 km) offre des possibilités de loisirs. Les bonnes liaisons via la route côtière et la proximité de l'autoroute AP-7 assurent un accès facile aux villes environnantes.
Cette maison mitoyenne est située à Calahonda, une enclave urbaine sur la Costa del Sol, près de Mijas et entre les centres touristiques plus importants de Fuengirola et Marbella. La carte montre la proximité du littoral, des commodités locales et des principales artères de circulation qui donnent accès à la région environnante.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas. Cette position centrale dans la province de Málaga offre une bonne base pour explorer la région. La proximité de l'autoroute AP-7 assure une connexion directe avec d'autres villes côtières importantes comme Benalmádena et Estepona, ainsi qu'avec la capitale, Málaga. La région est connue pour son style de vie méditerranéen, combiné à une offre étendue de commodités et de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et plages.
L'accessibilité de cette maison à Calahonda est bonne. La plage se trouve à environ 900 mètres à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,1%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km à vol d'oiseau. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m) sont accessibles à pied. Les grandes villes comme Marbella sont facilement accessibles en voiture. Il existe également des transports en commun, avec 5 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs immédiats, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Des terrains de golf comme Cabopino Golf sont situés à 1,9 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, assure des températures agréables, avec une moyenne de 12-26°C tout au long de l'année. La pente vers la plage est modérée, à 5,1%, ce qui facilite l'accès. L'environnement offre un climat agréable pour les activités de plein air, tant en été qu'en hiver plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calahonda offre plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Ces plages sont accessibles par une courte promenade. Dans les environs, vous trouverez diverses possibilités de loisirs : des terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km), et des centres sportifs comme Club del Sol (0,8 km) et La Siesta Golf Club (0,7 km). La proximité de Puerto Cabopino (2,0 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de détente au port de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la municipalité de Mijas. Cette position centrale dans la province de Málaga offre une bonne base pour explorer la région. La proximité de l'autoroute AP-7 assure une connexion directe avec d'autres villes côtières importantes comme Benalmádena et Estepona, ainsi qu'avec la capitale, Málaga. La région est connue pour son style de vie méditerranéen, combiné à une offre étendue de commodités et de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL907665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région d'Estepona, connue pour son offre luxueuse, se trouvent des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Ceux-ci proposent souvent des appartements et des penthouses avec des installations modernes et des piscines communes. Alba Benalmádena à Benalmádena, au prix de départ de 699 000 €, se positionne dans le segment supérieur avec un accent sur l'exclusivité et les installations spacieuses. Le bien à Calahonda, avec son prix de départ de 479 900 € pour une maison mitoyenne rénovée, offre une niche spécifique. Il combine les avantages d'un quartier résidentiel établi avec la proximité des commodités et de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et un style de vie actif par rapport aux nouvelles constructions exclusives. La tarification est compétitive par rapport aux maisons rénovées similaires dans les environs immédiats de Mijas Costa.
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