Diese freistehende Villa in Calahonda, Málaga, repräsentiert eine solide Wohnoption in einer etablierten Küstenregion. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche, auf einem 450 m² großen Grundstück, bietet sie eine funktionale Aufteilung. Die Lage in einer städtischen Umgebung, fußläufig zu Annehmlichkeiten und dem Strand, unterstreicht den praktischen Nutzen. Die Villa ist eine von 13 Einheiten in einer geschlossenen Gemeinschaft, die Zugang zu Gemeinschaftspools und Sportplätzen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (hemelsbreed 851 m) und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 592 m) ermöglicht eine hohe Alltagsflexibilität. Die Einbettung in eine städtische Urbanisation bedeutet, dass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, was die Lage attraktiv macht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Aufteilung auf einer Ebene, wie durch die Beschreibung "no stairs" angedeutet, bietet Komfort und Barrierefreiheit. Die Wohnfläche von 130 m² und ein 450 m² großes Grundstück bieten Raum für familiäre Bedürfnisse, während die Gemeinschaftseinrichtungen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
Obwohl als "fully refurbished" und "recently renovated/refurbished" beschrieben, handelt es sich hierbei nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die Beschreibung "Ibizan style" deutet auf eine stilistische Neugestaltung hin. Der genaue Umfang der Renovierungsarbeiten und das Baujahr des ursprünglichen Gebäudes sind für eine umfassende Bewertung relevant, werden aber hier nicht detailliert aufgeführt.
Das Projekt bietet keine eigenen, privaten Grünflächen von signifikanter Größe im Sinne eines großen Gartens, sondern konzentriert sich auf die Terrassenbereiche des Grundstücks. Es ist Teil einer Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Pools und Sportanlagen; private Alternativen sind nicht explizit ausgewiesen. Die Ausrichtung der Villa (z.B. Nord) könnte in den Wintermonaten die Sonneneinstrahlung beeinflussen.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Die renovierte Ausstattung und die Aufteilung auf einer Ebene sprechen Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen (Cabopino Golf 1,9 km) macht es attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen einer geschlossenen Siedlung sind vorteilhaft für Familien oder Personen, die eine sichere Umgebung bevorzugen. Die Lage ist auch für regelmäßige Reisende geeignet, da der Flughafen Málaga nur 28 km entfernt ist.
Die Villa wurde Berichten zufolge "fully refurbished" und im "Ibizan style" renoviert, wobei "high-quality materials" und "contemporary, Ibizan-inspired aesthetic" erwähnt werden. Dies impliziert eine hochwertige Modernisierung, die auf Ästhetik und Funktionalität abzielt. Die Beschreibung "no stairs" auf einer Ebene deutet auf eine barrierefreie Gestaltung hin. Die Bäder werden als "luxury bathrooms" beschrieben. Die Einbeziehung von praktischen Elementen wie "utility room and pantry" zeigt eine durchdachte Funktionalität. Die Außenbereiche umfassen Terrassen und Gartenbereiche auf dem privaten Grundstück von 450 m². Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportplätze sind ebenfalls Teil des Gesamtpakets.
Die angebotene Villa wird zu einem Preis von 750.000 € angeboten. Dies positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit den genannten Vergleichsobjekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), aber näher an Alba Benalmadena (ab 699.000 €). Der Preis spiegelt die Lage, die renovierte Ausstattung und die Inklusivität der Gemeinschaftseinrichtungen wider. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen für unterschiedliche Einheiten innerhalb der Siedlung (falls vorhanden) sind nicht spezifiziert, aber es wird von einer "Detached Villa" gesprochen, was auf eine Einzelimmobilie hindeutet.
Calahonda, gelegen tussen Fuengirola und Marbella, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Küstenregion. Diese Villa befindet sich innerhalb einer geschlossenen Siedlung, was eine gewisse Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen gekennzeichnet, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Apotheken (Supermarkt 592 m, Apotheke 600 m) ermöglicht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Playa de Mijas (851 m), unterstreicht die Küstenlage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an touristischen Angeboten, wie zahlreichen Restaurants (39 im 2km-Radius) und Sportzentren. Dies deutet auf ein dynamisches Umfeld hin, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die moderaten Höhenunterschiede und die Hangneigung zum Strand (5.1%) sind typisch für die Küstenlandschaft der Costa del Sol.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Als Teil der Gemeinde Mijas profitiert man von städtischen Dienstleistungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist urban, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Supermarkt 592 m, Apotheke 600 m). Die Strände sind ebenfalls nah (Playa de Mijas 851 m). Die Region ist für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.889 pro Jahr) und ihr mildes Klima (durchschnittlich 18.6°C) bekannt, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate. Die Umgebung bietet zudem viele Sportmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Wassersportangebote.
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einem bekannten Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufszentren und Golfplätzen, wie auch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens Málaga.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Metropolen und den zahlreichen Küstenorten der Provinz Málaga. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) ist ein weiterer Vorteil für internationale Reisende. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Calahonda zu einem attraktiven Standort innerhalb Andalusiens macht.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen. Der Strand ist fußläufig erreichbar (La Luna-Royale Beach 881 m). Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (592 m) und eine Apotheke (600 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 28 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gut gewährleistet, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, aber durch die städtische Umgebung dennoch empfehlenswert bleibt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 5.1% zum Strand. Die umliegende Vegetation, wie Pinienbäume, trägt zur natürlichen Kulisse bei. Das Klima ist ganzjährig mild und begünstigt Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Einige dieser Strände sind als "Blue Flag" zertifiziert, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Neben Strandaktivitäten gibt es ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind gut erreichbar. Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (2,0 km) sind ebenfalls in der Nähe, was vielfältige sportliche und maritime Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den pulsierenden Metropolen und den zahlreichen Küstenorten der Provinz Málaga. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) ist ein weiterer Vorteil für internationale Reisende. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Calahonda zu einem attraktiven Standort innerhalb Andalusiens macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL071653
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die niedrigere Einstiegspreise ab 418.800 € bzw. 320.000 € aufweisen, positioniert sich diese Villa in Calahonda mit 750.000 € im höheren Preissegment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher. Die städtische Lage in Calahonda, mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, unterscheidet sie von Projekten, die möglicherweise mehr auf Abgeschiedenheit oder exklusiven Golf-Resort-Charakter setzen. Die Beschreibung als "fully refurbished" im "Ibizan style" deutet auf eine aufwendige Modernisierung hin, die den höheren Preis rechtfertigen könnte. Die Existenz von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportplätzen ist ein häufiges Merkmal in diesem Marktsegment, bietet aber zusätzlichen Wert im Vergleich zu reinen Einzelimmobilien ohne solche Annehmlichkeiten.
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