Ez a Calahonda, Málaga városában található sorház egy bejáratott lakóközösségben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A 183 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és 1970-ben épült. Az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van, és nettó árát 515.000 euróban határozták meg. A környék urbanizált jellegű, de megőrzi a mediterrán életérzést, miközben fontos infrastruktúrák is könnyen elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda városában található, amely a Costa del Sol déli partvidékén fekszik. A helyszín előnye a tengerhez való közelség, gyalogosan elérhető távolságban. Környezete városias, ami biztosítja a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, miközben a spanyol életérzést kínálja.
Azok számára ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak és értékelik a kényelmet, a spanyol tengerparti életet. A lakóhely alkalmas azoknak, akik szeretnének közel lakni a strandokhoz, éttermekhez és egyéb szórakozási lehetőségekhez, miközben egy stabil, kész állapotú ingatlanban rendezkednek be.
Ez az ingatlan egy korábbi építésű, 1970-ben elkészült sorház. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, lakott épületről, amely azonnal költözhető. A 'Kész' építési állapot a lakóközösségben már teljeskörűen kiépült infrastruktúrát és környezetet jelent.
Az építés éve (1970) azt jelenti, hogy az ingatlan nem felel meg a legújabb energiahatékonysági szabványoknak, és a belső kialakítás vagy a technológia elavultabb lehet a modern építésű ingatlanokhoz képest. Nincs magán medence feltüntetve a projektadatokban, és az eredeti leírásban említett tengeri kilátás magánteraszról valószínűleg nem minden egységre vonatkozik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljeskörűen kiépült tengerparti közösségben keresnek otthont, ahol a mindennapi életet a napfény, a strandok és a kulturális élmények gazdagítják. Különösen vonzó lehet azoknak, akik a „zárd be és menj el” életstílust kedvelik, mivel a lakóközösség biztonságot nyújt, és a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek, könnyen elérhetőek. Ideális lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A tengerhez való közelség és a 28 km-re lévő repülőtér kiváló elérést biztosít, ami szintén vonzó lehet azok számára, akik gyakran utaznak vagy a tengerparti életet szeretnék ötvözni a munkával.
Az 1970-es építési évre tekintettel a lakóegység, bár kész állapotú, elképzelhető, hogy a korabeli építési és befejezési normáknak felel meg. A leírásban szereplő „elegáns sorház” és a „tágas terek, természetes fény” pozitívumokat jeleznek. Valószínűsíthető, hogy az eredeti kivitelezés tartós anyagokból készült, de a modern esztétikai és funkcionális elvárásoknak való megfelelés érdekében felújításokra lehet szükség. A „Központi fűtés” (Central Heating) klímaberendezésként van feltüntetve, ami komfortot biztosít a hűvösebb hónapokban. A „Nem bútorozott” (Not Furnished) állapot lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az enteriőrt, beleértve a padlóburkolatokat, a falakat és a berendezést. Az általános lakókomfort a helyszíni adottságoktól és az esetleges későbbi felújításoktól függ.
Az ingatlan vételára 515.000 eurótól kezdődik, ami a környékbeli hasonló méretű és adottságú sorházak átlagos árképzését tükrözi. Az építési éve 1970, így ez egy már elkészült, azonnal birtokba vehető egység. A piaci kínálatban ez az ár egy középkategóriás ajánlatnak számít Calahonda és a környező területek ingatlanpiacán. A rendelkezésre álló információk alapján nincsenek további árazási variációk, mint például különböző méretű vagy felszereltségű egységek. Az ár tartalmazza a 3 hálószobát, 3 fürdőszobát és a 183 m²-es lakóterületet.
Calahonda, Málaga tartományban, egy vibráló, urbanizált tengerparti terület, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a bőséges szolgáltatások határozzák meg. Ez a sorház egy olyan környezetben található, ahol az üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek gyalogosan elérhetőek. A lakóközösség bejáratott, ami stabilitást és biztonságérzetet nyújt. A napi ritmust a spanyol napfény, a strandok közelsége és az egész évben elérhető szabadtéri tevékenységek alakítják. A lakóközösségben az ingatlanok általában a privát szférát és a közösségi életet ötvözik. Az 58 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 5.1%-os lejtő a strand felé kellemes környezetet biztosít.
Calahonda egy jól ismert és fejlett üdülőterület a Costa del Solon, amely számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A projekt helyszíne, a Miraflores-Mijas Costa közelében, egy városias környezet, ahol a lakók karnyújtásnyira találják a szükséges szolgáltatásokat. A 39 étterem, 7 gyógyszertár, 9 bank, 14 kávézó és 1 fogorvos 2 km-es sugarú körzetben, valamint a 592 méterre lévő szupermarket, mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A 15 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ is a helyi lakosság igényeit szolgálja. Az utazási lehetőségek is kedvezőek, a 28 km-re lévő Málaga repülőtér és a 2 km-en belül elérhető Puerto Cabopino kikötő, valamint az 5 OV-vonal és 50 megálló biztosítják a jó mobilitást.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Calahonda, Mijas Costa területén, a Costa del Sol központi szakaszán. Látható a tengerhez való közelsége, a legfontosabb strandok, valamint a környékbeli golfpályák és a közeli városok, mint Marbella és Málaga. A vizuális ábrázolás segít megérteni az infrastruktúra sűrűségét és a helyszín stratégiai pozícióját a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Calahonda településen található, amely Mijas Costa részét képezi, a Costa del Sol központi szakaszán. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel helyezkedik el a régió fő turisztikai és gazdasági központjaihoz. Marbella és Puerto Banús nyugatra mintegy 15-20 perc autóútra, míg Fuengirola és Torremolinos keletre hasonló távolságra találhatóak. A Málaga repülőtér, mint a régió fő légikikötője, 28 km-re van, ami kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. A helyszín tehát ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a pezsgő városi élet között.
A projekt központi elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a városi infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 851 méterre található, és a lejtő is mérsékelt (5.1%), ami kellemes sétát tesz lehetővé. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Cabopino Golf 1.9 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 28 km-re fekszik egyenes vonalban, ami kényelmes elérést biztosít a nemzetközi utazók számára. A városias környezetnek köszönhetően a szupermarket (592 m), a gyógyszertár (600 m) és a kórház (9.5 km) is viszonylag közel van, maximalizálva a kényelmet a mindennapi életben.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája a mediterrán éghajlat jegyeit viseli magán, ami bőséges napfényt és kellemes hőmérsékleteket jelent egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18.6°C, a nap órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,889 óra. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a 5 hónapig tartó úszószezont, amikor a tenger hőmérséklete legalább 20°C. A projekt 58 méteres magasságban helyezkedik el, ami enyhe emelkedést jelent a tengerpart felé. Az év átlagos hőmérséklete 12-26°C között mozog, így a terület vonzó célpont egész évben, kevés a csapadék és a hideg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Calahonda és környéke híres gyönyörű strandjairól és számos rekreációs lehetőségről. Bár a projekt közvetlen közelében lévő strandok (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda) nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, a régióban több ilyen strand is található, mint például Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva, amelyek megközelíthetők. A sportolási lehetőségek igen változatosak: a golfpályák (Cabopino Golf 1.9 km) és sportközpontok (La Siesta Golf Club 0.7 km, Club del Sol 0.8 km) széles skáláját kínálják a tenisztől a vízi sportokig. A Puerto Cabopino kikötő (2.0 km) pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseinek kínál lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Calahonda településen található, amely Mijas Costa részét képezi, a Costa del Sol központi szakaszán. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel helyezkedik el a régió fő turisztikai és gazdasági központjaihoz. Marbella és Puerto Banús nyugatra mintegy 15-20 perc autóútra, míg Fuengirola és Torremolinos keletre hasonló távolságra találhatóak. A Málaga repülőtér, mint a régió fő légikikötője, 28 km-re van, ami kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. A helyszín tehát ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a pezsgő városi élet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL118351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül diverzifikált, és Calahonda helyszíne egyedi adottságokkal bír a régióban. A projekt vételára, 515.000 euróért kínált 3 hálószobás sorház, összehasonlítható a közeli települések, mint Fuengirola vagy Benalmádena hasonló adottságú ingatlanjaival. Az Estepona környékén kínált újabb építésű projektek, mint az Acqua Gardens (vanaf €418.800) vagy az Aby Upper (vanaf €320.000), általában modernebb építészeti megoldásokat és jobb energiahatékonyságot kínálnak, de esetleg kevésbé központi elhelyezkedéssel vagy kisebb lakóterülettel. Ezzel szemben az Alba Benalmadena (vanaf €598.000) magasabb árkategóriába sorolódik, ami valószínűleg újabb építésre vagy exkluzívabb lokációra utal. Calahonda előnye a stabil, bejáratott lakóközösség, a közvetlen hozzáférés számos szolgáltatáshoz és a strandok közelsége, ami a régebbi építésű, de jól karbantartott ingatlanok esetében is vonzó lehet. Míg az újépítésű projektek gyakran nagyobb közösségi létesítményeket kínálnak (mint medencék, kertek), a calahondai sorházak a helyi életérzést és a mindennapi kényelmet helyezik előtérbe.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID