Ова самостојећа вила са 3 спаваће собе, смештена у мирној улици са слепом улицом у доњем западном делу Калахонде, нуди спокојно становање на само 15 минута шетње од продавница и плаже. Изграђена на пространом плацу од 600 м², ова некретнина представља атрактивну прилику за купце који желе да ажурирају или редизајнирају по свом укусу, са потенцијалом за проширење постојеће структуре. Представља утемељену понуду у пожељном приморском подручју.
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, ова вила у Калахонди нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Почетна цена од 599.995 евра позиционира је у сличном ценовном рангу као Alba Benalmadena (од 598.000 €), али са значајнијом величином плаца (600 м² у односу на вероватно мање парцеле у урбанизованијим деловима). Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде ниже почетне цене, али често са другачијим карактеристикама, попут станова или мањих кућа, и можда на удаљенијим локацијама од главних садржаја. Ова вила се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, што је често тражена карактеристика. Док алтернативе могу нудити новију градњу или ажурирања, ова некретнина представља добру вредност за купце који су спремни да инвестирају у реновирање како би створили дом по својој мери, користећи предност локације у близини голф терена и аеродрома Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу, пружајући лак приступ локалним погодностима. Њена локација у мирном слепом улицу обезбеђује приватност, док је близина обале и градских садржаја на пешачкој удаљености чини практичним избором за свакодневни живот.
Дизајнирана за удобност и функционалност, ова вила задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Могућност прилагођавања ентеријера и екстеријера омогућава станарима да креирају дом који одговара њиховом личном стилу и потребама, уз предност приватног базена и дворишта.
Вила је у фази продаје као постојећа некретнина, што значи да је комплетно изграђена и спремна за усељење. Тренутно стање омогућава будућим власницима да изврше потребна ажурирања или реновирања како би одговарала њиховим жељама, уместо да чекају завршетак изградње.
Ова некретнина не нуди нов изглед или најновију градњу, јер је у оригиналном стању и захтева ажурирање. Не пружа модерне, интегришуће кухиње или већ реновирана купатила, а потенцијал за проширење зависи од локалних грађевинских прописа и дозвола.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже дом у већ развијеном приморском подручју са свим основним садржајима на дохват руке. Идеалан је кандидат за оне који желе да стеку некретнину на Коста дел Сол и имају визију за реновирање и модернизацију по свом укусу, стварајући простор који савршено одговара њиховим потребама. Ако цените близину плаже (на око 900 метара), ресторана, продавница и лак приступ међународном аеродрому Малага (28 км), ова локација ће вам одговарати. Такође је прикладна за оне који уживају у голфу, са неколико терена на краткој удаљености. Они који траже мирније окружење, али и даље желећи приступ градским погодностима, наћи ће ову вилу у слепом улицу привлачном. Купци који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом раста кроз реновирање такође ће сматрати да је ово одлична опција.
Ова вила је тренутно у оригиналном стању, што пружа чисту платну за будуће власнике. Унутрашњи простор карактерише двовисински дневни боравак са истакнутим дрвеним гредама, стварајући светлу и отворену атмосферу. Кухиња је независна и нуди могућност лаког отварања како би се створио већи простор отвореног плана. У приземљу се налазе две спаваће собе и једно купатило. Главна спаваћа соба са сопственим купатилом налази се на спрату, са приступом сунчаној кровној тераси. Иако су материјали и завршна обрада оригинални, постоји значајан потенцијал за модернизацију. Ова некретнина укључује уграђене ормаре, простор за одлагање и фибер оптичку интернет везу, додајући функционалност. Постоји и одвојена просторија за вешерај/одлагање.
Почетна цена ове виле је 599.995 евра. Тренутно је доступна као постојећа некретнина, што значи да се може купити и одмах приступити ажурирању. Постоји простор за прилагођавање и потенцијално проширење, што може утицати на укупну вредност инвестиције. Поређење са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €) указује на то да ова вила нуди одређену вредност у својој категорији, посебно с обзиром на њену локацију и величину плаца. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове реновирања приликом процењивања укупне цене.
Живот у овој вили у Калахонди значи уживање у балансу између урбане погодности и мирног становања. Смештена у слепом улицу, нуди осећај приватности, док је обала, продавнице и ресторани на дохват руке. Замислите јутра са погледом на приватно двориште и базен, са могућношћу брзог одласка на плажу или у оближњи супермаркет. Цивилизацијски садржаји попут апотека, банака и спортских центара су лако доступни, стварајући практично окружење за свакодневни живот. Истовремено, близина голф терена и спортских објеката пружа могућности за рекреацију. Ово место је погодно за оне који траже утемељену резиденцију са потенцијалом за персонализацију, у срцу популарне приморске регије.
Живот у доњем западном делу Калахонде нуди динамичан урбани начин живота са лаким приступом разним садржајима. Са само 592 метра удаљености до најближег супермаркета и 600 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Област је добро опслужена са 39 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км, задовољавајући различите укусе. За оне који траже рекреацију, у близини се налазе спортски центри као што су La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Близина луке Пуерто Кабопино (2.0 км) пружа могућности за поморство. Са 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини, јавни превоз је доступан, иако се многе погодности могу достићи пешке или бициклом, што указује на добру мобилност у подручју. Школе, укључујући међународне опције, такође су доступне у разумној удаљености.
Овај дигитални приказ позиционира вилу унутар урбане средине Калахонде, на Коста дел Сол. Видљива је њена близина плажама, голф теренима и основним погодностима попут супермаркета и апотека. Локација на само 28 км од аеродрома Малага је такође истакнута, наглашавајући лак приступ међународним дестинацијама.
Калахонда је стратешки смештена дуж Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са главним транспортним правцима. Налази се на око 28 км од међународног аеродрома Малага, што олакшава међународна путовања. Близина других градова попут Марбеље (приближно 15 км) и Беналмадене (приближно 20 км) пружа приступ ширем спектру културних, забавних и комерцијалних садржаја. Ова локација пружа баланс између спокојног становања и лаког приступа градској гужви и погодностима.
Ова вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на само 851 метара од најближе плаже (Playa de Mijas), иако има и других плажа попут La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м) на сличној удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, терени попут Cabopino Golf удаљени су само 1.9 км, док су El Soto Golf и Par 3 Course такође у близини. Постоји и ЕВ пуњач на 568 метара. Болница је на 9.5 км, а апотека на 600 метара, обезбеђујући здравствену заштиту. Близина луке Пуерто Кабопино (2.0 км) додатно повећава опције за рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се може похвалити пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Област добија значајну количину сунца, са историјским подацима од 3.889 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 5 месеци када температура воде остаје изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 58 метара, нудећи благу климу. У близини се налазе спортски центри и голф терени, а релативно мала падина од 5.1% ка плажи чини је разумно доступном. Регија је позната по својим сунчаним данима, што је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калахонде нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, попут La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, налазе се на око 900 метара, пружајући лак приступ обали. У региону постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок стандард квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, неколико терена се налази у близини, укључујући Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортски центри попут Club del Sol (0.8 км) и La Siesta Golf Club (0.7 км) нуде додатне могућности за спорт и фитнес. Близина међународних школа и спортских објеката чини га погодним за породице које траже активни начин живота.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки смештена дуж Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са главним транспортним правцима. Налази се на око 28 км од међународног аеродрома Малага, што олакшава међународна путовања. Близина других градова попут Марбеље (приближно 15 км) и Беналмадене (приближно 20 км) пружа приступ ширем спектру културних, забавних и комерцијалних садржаја. Ова локација пружа баланс између спокојног становања и лаког приступа градској гужви и погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL336058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
