توفر هذه الفيلا المنفصلة في منطقة Jardines de Calahonda بكالا هوندا فرصة للعيش على ساحل البحر الأبيض المتوسط في بيئة حضرية هادئة. يقع العقار بجوار ملعب كابوبينو للجولف، ويضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، أحدهما ملحق. المنزل في حالة جيدة ويطل على البحر والمناطق الريفية، مع وسائل راحة مثل تكييف الهواء ومدفأة. يشتمل المجمع على مسبح مشترك وحديقة، بالإضافة إلى مناطق تراس مع مظلات شمسية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. موقع العقار ممتاز، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في Jardines de Calahonda، كالا هوندا، وهي منطقة معروفة بأجوائها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع بقائه على بعد خطوات من الشاطئ والاحتياجات اليومية، مما يجمع بين سهولة الوصول والهدوء.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في بيئة حضرية مريحة. الغرف الواسعة، ومناطق التراس المتعددة، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم في حالة جيدة. يقع في مجتمع هادئ يضم تسعة منازل مستقلة، مما يوفر استقرارًا وأجواء مجتمع راسخ، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحديثة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا؛ المسبح المشترك هو جزء من مرافق المجتمع. اتجاه الفيلا هو شرق-غرب، مما يعني أنه قد يتعرض لأشعة الشمس في أوقات معينة من اليوم. يقع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما قد يكون اعتبارًا للبعض.
هذه الفيلا في كالا هوندا هي خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون استكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام، حيث تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة. القرب من ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) هو ميزة كبيرة لعشاق الجولف. مع ثلاث غرف نوم، فهي مناسبة أيضًا للعائلات، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. توفر التراس الموجود على السطح مع إطلالات على البحر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. المسبح المشترك والحديقة مثاليان أيضًا لأولئك الذين يفضلون المرافق المشتركة بدلاً من صيانة حديقة خاصة. نظرًا لقربها من مطار مالاغا، فهي مناسبة أيضًا للمسافرين بشكل متكرر.
تُظهر الفيلا المنفصلة حالة صيانة جيدة من الداخل والخارج. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يخلق إحساسًا بالأناقة الخالدة. منطقة المعيشة ذات تصميم مفتوح ومجهزة بمدفأة مريحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء. تم تركيب مكيفات الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. توجد غرفة غسيل عملية بجوار المطبخ. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. توفر مناطق التراس المتعددة، بما في ذلك تراس مفتوح مع مظلات شمسية قابلة للسحب وحديقة شتوية، بالإضافة إلى تراس على السطح مع إطلالات على البحر، مساحة واسعة للأنشطة الخارجية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة في كالا هوندا 675,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 113 مترًا مربعًا. إنه جزء من مجتمع يضم تسعة منازل مستقلة، مع مسبح مشترك وحديقة، بالإضافة إلى مكان مخصص لوقوف السيارات. يعكس موقعها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية جاذبية المنطقة ونمط الحياة الذي توفره.
تقدم منطقة Jardines de Calahonda في كالا هوندا تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والاسترخاء على الساحل. تقع الفيلا داخل مجتمع هادئ يضم تسعة منازل مستقلة، مجاورة لملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf)، مما يوفر بيئة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول. الشواطئ ووسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة، مما يعني أن العديد من الضروريات في الحياة اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية وفيرة، مثل Club del Sol وملاعب الجولف، التي تلبي احتياجات أسلوب الحياة النشط. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن محيطها المورق وقربها من ملاعب الجولف يوفران خلفية هادئة.
تُعد كالا هوندا (Calahonda) منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر تجربة معيشية متنوعة. تقع الفيلا في Jardines de Calahonda، بجوار ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf)، على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الريف والبحر. تعني البيئة الحضرية أن محلات السوبر ماركت (على بعد 592 مترًا) والصيدليات (على بعد 600 متر) والعديد من المطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم) في متناول اليد. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية متطورة تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية احتياجات العائلات. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الظروف مواتية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في كالا هوندا، مع تسليط الضوء على ملاءهتها للشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق. تحدد أماكن قريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة شاملة على المنطقة المحيطة بالعقار.
يقع العقار في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا، الأندلس، في جنوب إسبانيا. إنه يقع على طول الشريط الساحلي الصاخب المعروف بشواطئه وملاعب الجولف وأسلوب حياته النابض بالحياة. كالا هوندا نفسها هي وجهة سياحية وسكنية شهيرة، تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة. موقعها بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى معالم الجذب والمحاور في تلك المدن، بينما تحتفظ بجاذبيتها الفريدة.
يُعد قرب المرافق أحد عوامل الجذب الرئيسية لهذا العقار. تقع الشواطئ (أقربها شاطئ لا لونا رويال، على بعد 906 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (على بعد 592 مترًا) والصيدليات (على بعد 600 متر) على مسافة قريبة. يقع ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.9 كم فقط، وتقع ملاعب جولف أخرى في مكان قريب. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر إلى وجهات أخرى، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 28 كم جوًا. توجد 4 خطوط نقل عام في المنطقة مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام. كما أن الوصول بالسيارة مريح، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (على بعد 568 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا (Calahonda) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية، وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تعني أن معظم العام مشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. التضاريس في المنطقة متعرجة قليلاً، مع انحدار بنسبة 5.1%، مما يوفر منحدرًا معتدلًا نحو الشاطئ. يوفر الارتفاع البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا لطيفًا وإطلالات جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) (851 مترًا)، وشاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) (881 مترًا)، وشاطئ كالا هوندا (Playa de Calahonda) (906 مترًا). قد تحمل بعض هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق، وهناك 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) على بعد 1.9 كم، وتقع ملاعب جولف أخرى في مكان قريب. توفر المراكز الرياضية، مثل نادي لا سيستا للجولف (La Siesta Golf Club) (0.7 كم) ونادي ديل سول (Club del Sol) (0.8 كم)، المزيد من فرص الرياضة والترفيه. يوفر ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) القريب أيضًا خيارات للأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، مقاطعة مالاغا، الأندلس، في جنوب إسبانيا. إنه يقع على طول الشريط الساحلي الصاخب المعروف بشواطئه وملاعب الجولف وأسلوب حياته النابض بالحياة. كالا هوندا نفسها هي وجهة سياحية وسكنية شهيرة، تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والأنشطة. موقعها بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى معالم الجذب والمحاور في تلك المدن، بينما تحتفظ بجاذبيتها الفريدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL420608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المحيطة، توفر الفيلا المنفصلة في كالا هوندا أسلوب حياة مريح. يوفر Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو) أنواعًا وأسعارًا مختلفة للعقارات، ولكنهما قد يختلفان في المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. Alba Benalmádena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وقد يوفر وسائل راحة أو أحجام مختلفة. هذه الفيلا في كالا هوندا، بسعر 675,000 يورو، تقع في مجتمع راسخ بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وتقدم توازنًا بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن نقطة سعر العقار مرتفعة نسبيًا مقارنة بالوضع الاقتصادي المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
