Ова самостојећа вила, изграђена 1981. године, смештена је у доњем делу Калахонде, недалеко од обале Малаге. Позиционирана у мирној слепој улици, нуди приватност и мир, са околним урбаним окружењем које пружа лак приступ локалним садржајима. Пројекат комбинује класичну андалузијску архитектуру са модернизованим ентеријером, пружајући функционалан и удобан животни простор на једној етажи, са привилегијом близине плаже.
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), ова вила у Калахонди представља значајно другачију категорију некретнина, првенствено због своје самосталне природе, величине плаца и класичног дизајна. Док наведени пројекти нуде новију градњу у оквиру стамбених комплекса са различитим нивоима садржаја, ова вила пружа већи степен приватности и индивидуалности. Цена од 999.995 евра је виша, али је оправдана ексклузивнијим положајем, већом квадратуром и самосталним карактером, што је све ређе наћи у урбаним подручјима близу обале. У поређењу са Alba Benalmadena (од €598.000), која је такође новији пројекат, ова вила се истиче својим традиционалним андалузијским шармом и пространијим екстеријером. Док новији пројекти често нуде модерне садржаје у оквиру комплекса, овај објекат нуди класичну самосталну кућу са приватним базеном, што је тражена карактеристика за купце који траже аутентичнији медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбанизованом подручју Калахонде, на пешачкој удаљености од Медитерана. Окружена је сличним стамбеним објектима, али задржава значајан степен приватности захваљујући пространом плацу и одличној оријентацији. Позиција омогућава лак приступ локалним трговинама, ресторанима и услугама, док је истовремено удаљена од главног градског језгра.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже сталан дом или луксузну кућу за одмор са нагласком на удобан живот на једној етажи. Посебно одговара онима који цене класичан спољни изглед у комбинацији са модерним унутрашњим простором, као и погодности попут приватног базена и баште, уз жељу да буду близу обале и градских садржаја.
Ова вила је изграђена 1981. године и прошла је кроз фазе модернизације како би се ускладила са савременим стандардима. Тренутно је у потпуности завршена и спремна за усељење. Иако није новије градње, нуди квалитет и класичан дизајн са потенцијалом за даља прилагођавања по мери будућег власника.
Пројекат не нуди нову градњу нити могућност изградње додатних стамбених јединица на плацу. Не пружа директан поглед на море нити се налази у потпуно руралном или изолованом окружењу. Уколико су жељени савремени минималистички дизајн или екстремна енергетска ефикасност са најновијим технологијама, потребно је узети у обзир постојећи стил и годину градње.
Ова вила је одличан избор за појединце или парове који траже пространу некретнину на једној етажи, где је све на дохват руке. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота без потребе за сталном вожњом аутомобилом, јер су плажа, продавнице и ресторани у непосредној близини. Такође, одговара купцима који цене класичан шпански стил градње са модерним погодностима попут базена и ђакузија, у мирном, али не и изолованом окружењу. За оне који планирају да проводе значајан део године у Шпанији, ова кућа пружа комфор и све потребне садржаје за дуготрајан боравак, уз могућност лаког приступа аеродрому за међународна путовања.
Вила приказује класичан, али функционалан ентеријер, са модернизованим елементима. Унутрашњи простор је дизајниран са акцентом на пространост и природно светло, што се огледа у великим прозорима. Дневна соба на више нивоа са високим плафонима и дрвеним гредама додаје карактер, док је кухиња у потпуности опремљена. Подови су вероватно изведени од мермера, што је типично за класичан стил. Сва три апартмана садрже уграђене плакаре, а главни апартман има пространо купатило и гардеробер. Савремени додаци попут клима уређаја, електричних ролетни и оптичког интернета побољшавају удобност. Спољни простор укључује квалитетно изграђен базен са ђакузијем и добро уређено двориште.
Тренутна цена за ову самосталну вилу износи 999.995 евра. С обзиром на локацију у Калахонди, близину плаже и садржаја, као и приватни базен и пространо двориште, цена се позиционира у вишем сегменту тржишта. На располагању је само један објекат, што указује на ограничену понуду за овај тип некретнине. Варијације у цени нису предвиђене, јер је у питању готова индивидуална продаја. Фактори попут величине плаца, квадратуре објекта и класичног андалузијског дизајна доприносе овој цени.
Живот у овој вили у Калахонди подразумева заиста удобан и практичан свакодневни живот. Почиње са јутарњом кафом на тераси, са погледом на добро уређено двориште и базен, у мирном окружењу. Олакшање је што су све основне потрепштине, попут супермаркета и апотеке, удаљене на само неколико минута хода, што елиминише потребу за честом употребом аутомобила. Дан може укључивати опуштање поред базена, или кратку шетњу до плаже, удаљене мање од 10 минута. Вечери се могу провести у оближњим ресторанима или уживајући у спокојном амбијенту дома. Фреквенција локалних фестивала и догађаја додаје живост, али се осећај мира задржава захваљујући позиционирању у слепој улици.
Живот у Калахонди нуди динамичну медитеранску атмосферу са свакодневним приступом обали и градским садржајима. Ова вила је позиционирана тако да пружа баланс између приватности и урбане повезаности. У близини се налазе бројни ресторани (39), апотеке (7) и банке (9), што олакшава свакодневне активности. За оне са децом, постоји 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, као и међународне школе нешто даље. Здравствена заштита је такође доступна са два здравствена центра. Позиција на само 906 метара од плаже и близина спортских центара и голф терена чине је атрактивном за активне појединце и породице.
Карта приказује локацију виле у Калахонди, општина Мијас. Истиче се пешачка удаљеност до плаже и близина основних градских садржаја попут продавница и ресторана. Такође, приказује позицију у односу на главне саобраћајнице које повезују са другим познатим градовима на Коста дел Сол, као и близину међународног аеродрома Малага.
Вила се налази у Доњем Калахонди, делу општине Мијас Коста, између Марбеље и Бенамадене. Ова позиција је стратешки повољна, пружајући лак приступ главним градовима обале. Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је око 20 км, док је динамична Бенамадена са својом марином и забавним садржајима на око 10 км. Малага, главни град провинције, са својим културним знаменитостима и међународним аеродромом, налази се на приближно 30 км. Ово позиционирање омогућава приступ широком спектру активности и услуга, задржавајући истовремено спокојнији темпо живота у Калахонди.
Вила има одличну комуникацијску повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа као што су Ла Луна-Ројале (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). Најближи супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара. За голфере, неколико голф терена је у близини, укључујући Кабопино голф на 1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Укупно 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно побољшавају мобилност, чинећи многе локалне садржаје доступним без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонде се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 18.6°C и око 3,889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Локација виле, смештене на 58 метара надморске висине, пружа умерену климу, без екстремних врућина или хладноћа. Нагиб ка плажи од 5.1% је умерен, што чини приступ обали лакшим. Ови услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око виле обилује могућностима за рекреацију. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројале и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од 1 км, нудећи приступ Медитерану. У близини се налази 6 плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Близина марине Пуерто Кабопино (2.0 км) такође отвара могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вила се налази у Доњем Калахонди, делу општине Мијас Коста, између Марбеље и Бенамадене. Ова позиција је стратешки повољна, пружајући лак приступ главним градовима обале. Марбеља, позната по свом гламуру, удаљена је око 20 км, док је динамична Бенамадена са својом марином и забавним садржајима на око 10 км. Малага, главни град провинције, са својим културним знаменитостима и међународним аеродромом, налази се на приближно 30 км. Ово позиционирање омогућава приступ широком спектру активности и услуга, задржавајући истовремено спокојнији темпо живота у Калахонди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL615758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID