Una villa independiente recientemente reformada con tres dormitorios y dos baños, situada en la Calahonda baja, en la Mijas Costa, a aproximadamente ocho minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. La propiedad ofrece 100 m² de superficie habitable en una parcela de 362 m² con piscina privada, un patio-jardín con orientación sur a suroeste y un solárium en la azotea con una pequeña vista al mar. El precio de venta está fijado en 599.500 €. La casa data de 1970 y ha sido modernizada por completo, incluida una zona de estar de concepto abierto, una cocina equipada con electrodomésticos integrados y aire acondicionado en los tres dormitorios. Las tiendas, bares y restaurantes locales comienzan a unos cuatro minutos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en la Calahonda baja, entre el puerto deportivo de Cabopino y La Cala de Mijas, dos centros costeros bien conocidos. La playa de Playa de Calahonda está a unos 1,0 km en línea recta y se llega a pie en aproximadamente ocho minutos. Marbella está a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km. En un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos.
La casa es adecuada para un hogar que busque una propiedad independiente de fácil gestión a pocos minutos a pie de los servicios diarios. Tres dormitorios dobles, dos de ellos con baños en suite reformados, cubren las necesidades familiares estándar. La piscina privada, la cocina exterior con barra, y el solárium ofrecen espacio de vida al aire libre, mientras que una piscina comunitaria adicional está a pocos minutos. Un trastero y un jardín de bajo mantenimiento reducen el trabajo de mantenimiento.
Se trata de una vivienda existente, terminada originalmente en 1970 y recientemente reformada, ofrecida llave en mano. No hay fase de construcción ni calendario de entrega que considerar; el comprador puede ocupar la propiedad directamente tras la compra. Todas las fechas y declaraciones de finalización del vendedor son indicativas y deben verificarse durante el proceso de compra.
La propiedad solo ofrece aparcamiento en la calle, sin garaje privado ni entrada para vehículos. La superficie habitable es de 100 m² en una parcela de 362 m², lo cual es compacto para una villa independiente. Hay tres dormitorios en lugar de cuatro o más. La casa conserva una estructura de 1970 pese a la reforma. Los compradores deben tener en cuenta la pendiente moderada del 5,5% entre la casa y la playa.
Ref: VL882474
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que da el salto de un apartamento a una casa independiente encontrará aquí una transición manejable: la parcela es modesta con 362 m², el jardín es de bajo mantenimiento y la piscina privada requiere cuidados rutinarios y no un ajardinamiento extenso. Un hogar que se traslada permanentemente a la Costa del Sol se beneficia del acceso a pie a supermercados, farmacias, bancos y centros médicos, además de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona más amplia, con el English International College a 7,0 km en línea recta. Los compradores que buscan una segunda vivienda a corta distancia del aeropuerto observarán que Malaga-Costa del Sol está a unos 28 km en línea recta. Los inversores que consideran el alquiler disponen de un producto independiente de tres dormitorios con piscina en un pueblo costero de alta demanda, un perfil consolidado en la Mijas Costa. La casa es menos adecuada para compradores que requieran garaje privado, cuatro o más dormitorios o parcelas grandes. Quienes busquen silencio absoluto también deberán sopesar el entorno de zona comercial, que conlleva proximidad a bares y restaurantes y la actividad estacional asociada.
El nivel de la reforma está documentado en la lista de instalaciones. La cocina es una unidad equipada blanca y moderna con amplio almacenamiento, encimera de efecto madera y electrodomésticos integrados: horno, placa, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora y frigorífico-congelador. Dos de los tres dormitorios tienen baños en suite reformados, y las imágenes muestran muebles de lavabo contemporáneos y duchas a ras de suelo. Los tres dormitorios disponen de unidades modernas de aire acondicionado que proporcionan refrigeración en verano; la chimenea del salón ofrece calefacción complementaria en los meses más frescos. Las puertas plegables que conectan la zona de estar con el patio son nuevas y representan una de las inversiones más importantes de la renovación, tanto por la luz como por el uso interior-exterior. La propiedad conserva algo del carácter original junto a estas actualizaciones. Los elementos estructurales datan de 1970, por lo que los compradores pueden desear que una inspección técnica evalúe la fábrica original del edificio, el aislamiento y la instalación eléctrica, ya que una reforma normalmente aborda los acabados y las instalaciones visibles en el uso diario. Un trastero y un aseo con lavabo e inodoro añaden capacidad práctica. El estado general figura como excelente y recientemente reformado. No se han facilitado datos de certificado energético y deben solicitarse durante la diligencia debida.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 599.500 € como vivienda existente, llave en mano. Este precio refleja una propiedad independiente recientemente reformada con piscina privada a pocos minutos a pie de la playa en la Calahonda baja. Los costes recurrentes facilitados por el vendedor son: IBI (impuesto municipal) de aproximadamente 541 € al año, basura (tasa de residuos) de aproximadamente 150 € al año y gastos de comunidad de aproximadamente 45 € al mes. La disponibilidad es inmediata en principio, sujeta al proceso de compra español estándar. Todas las cifras facilitadas por el vendedor son indicativas y deben confirmarse con el agente y el notario.
La vida diaria aquí se centra en la escala peatonal de la Calahonda baja. El hall de entrada da a una distribución de concepto abierto que conecta las zonas de estar y comedor, una barra para sentarse y la cocina, con puertas plegables que unen este espacio con el patio trasero y la piscina. El salón conserva una chimenea como elemento destacado. Un segundo pasillo interior conduce a un aseo y a los tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y aire acondicionado. En el exterior, el jardín delantero ofrece sombra mientras el patio trasero, orientado de sur a suroeste, recibe el sol de la tarde y del atardecer alrededor de la piscina, con una cocina exterior, zona de barra y barbacoa y escaleras que suben a un solárium en la azotea con una pequeña vista al mar. La rutina matinal puede incluir un paseo por el paseo marítimo que une los pueblos costeros de la Mijas Costa; las principales calles de compras y restaurantes comienzan aproximadamente a cuatro minutos de la puerta. El entorno está clasificado como zona comercial cercana a tiendas, el mar y el pueblo, lo que significa que los niveles de actividad son más altos que en una zona puramente residencial, sobre todo en verano. Fuera de la temporada de vacaciones, el barrio se calma considerablemente. Para quienes deseen nadar en más espacio, la piscina y el jardín comunitarios están a pocos minutos a pie. La configuración funciona como residencia permanente, segunda vivienda o uso de alquiler, con tres dormitorios dobles para alojar a una familia o invitados.
La Calahonda baja funciona como un distrito consolidado de pueblo costero con una capa completa de servicios diarios. En un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, lo que hace que la mayoría de los recados sean a pie. Dos centros de salud sirven la zona. El paseo marítimo une los pueblos costeros de la Mijas Costa, ofreciendo a los peatones una ruta sin coches a lo largo de la costa hacia La Cala de Mijas, a 3,9 km en línea recta. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km en línea recta y ofrece un segundo núcleo de restauración y amarres. El transporte público consta de 4 líneas con 50 paradas que conectan el distrito por la carretera de la costa; un coche resulta práctico para Marbella (15 km en línea recta) y Málaga (37 km), pero no es estrictamente necesario para las necesidades diarias. La infraestructura turística, 10 hoteles con 2.131 camas, indica un pico de población estacional en verano. La rotación de viviendas en la zona ronda las 3.800 transacciones al año, un mercado líquido según los estándares regionales. La elevación de 55 m sobre el nivel del mar y la pendiente del 5,5% hasta la playa hacen que el regreso caminando desde la orilla suponga una inclinación moderada pero normal.
El mapa muestra la posición de la villa en la Calahonda baja en relación con la playa a 1,0 km, el puerto deportivo de Cabopino a 2,3 km y La Cala de Mijas a 3,9 km, todas distancias en línea recta. Marbella está a 15 km al oeste y la ciudad de Málaga a 37 km al este a lo largo de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se sitúa en la Mijas Costa entre Fuengirola y Marbella, aproximadamente a 37 km en línea recta de la ciudad de Málaga y a 15 km de Marbella. Su posición entre el puerto deportivo de Cabopino y La Cala de Mijas la ubica en una de las franjas centrales de la Costa del Sol, con un alcance equilibrado hacia el mercado inmobiliario de Marbella al oeste y el área metropolitana de Málaga al este. El distrito combina residencia permanente con turismo, 10 hoteles y 2.131 camas, , lo que modela tanto el nivel de servicios como el ritmo estacional de la zona.
La playa más cercana, Playa de Calahonda, está a 1,0 km en línea recta, unos ocho minutos a pie; La Luna-Royale Beach (1,1 km) y Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km) ofrecen alternativas. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está a unos 28 km en línea recta y el aeropuerto de Gibraltar a unos 68 km, lo que da dos opciones de vuelo. En coche, Marbella está a 15 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 37 km. El golf está bien representado: el golf de Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo de Par 3 a 4,1 km, todas distancias en línea recta. Las instalaciones deportivas más cercanas incluyen La Siesta Golf Club y Club del Sol, cada uno a 0,6 km. El transporte público cubre el distrito con 4 líneas y 50 paradas, por lo que viajar por la costa sin coche es viable, aunque la distancia por carretera puede superar las cifras en línea recta.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un perfil típico de la Costa del Sol oriental: una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de cinco meses durante la cual el agua del mar alcanza al menos 20 °C. La elevación de 55 metros mantiene la propiedad cerca del nivel del mar sin estar directamente en primera línea de playa, y la pendiente moderada del 5,5% hasta la orilla proporciona cierto drenaje natural y una ligera elevación sobre la costa. La orientación de sur a suroeste del patio trasero hace que la zona de la piscina reciba el sol de la tarde y del atardecer, mientras que el jardín delantero ofrece asientos con sombra durante las horas más calurosas, una disposición práctica para los meses de verano, cuando la sombra importa tanto como el sol. El solárium en la azotea añade un tercer microclima, expuesto al sol durante todo el día con una pequeña vista al mar. Las lluvias se concentran fuera de la temporada de verano, manteniendo el mantenimiento del jardín ligero durante la mayor parte del año, en consonancia con el jardín de bajo mantenimiento que figura en la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa es el principal activo recreativo: tres playas están a menos de 1,3 km en línea recta, encabezadas por Playa de Calahonda a 1,0 km. La región más amplia registra seis playas con Bandera Azul, incluidas Torrenueva y Playa Granada, lo que indica una calidad del agua controlada en este tramo de costa. El paseo marítimo que une los pueblos costeros de la Mijas Costa amplía las opciones de paseo y ciclismo más allá de las playas inmediatas. Los golfistas pueden llegar al golf de Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo de Par 3 a 4,1 km, con La Siesta Golf Club y los centros deportivos de Club del Sol a menos de 0,6 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km en línea recta, ofrece amarres y restauración frente al mar. En casa, la recreación se articula en torno a la piscina privada, la zona de cocina exterior y barbacoa, y la piscina comunitaria a pocos minutos a pie para nadar distancias más largas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Dentro del mercado costero más amplio de Málaga, esta villa ocupa un nicho específico: una casa independiente existente, llave en mano, con piscina privada por menos de 600.000 € y a pocos minutos a pie de la playa. Las alternativas de obra nueva listadas en la región se sitúan en otros rangos de precio y tipos de producto. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 € y Lantana Residencial en Mijas de 205.000 €, pero se trata de promociones de obra nueva donde el precio desde suele corresponder a las unidades de apartamento más pequeñas y no a villas independientes. Etherna Homes 2 en Estepona parte de 321.000 €, también como lista de precios de promoción. Frente a ello, una villa independiente reformada a 599.500 € en la Calahonda baja compite por tipo de producto e inmediatez: sin fase de construcción, sin riesgo de entrega y sin periodo de espera. En cuanto a ubicación, Calahonda se sitúa entre Marbella (15 km en línea recta) y el área metropolitana de Málaga (37 km), generalmente con niveles de precio más bajos que la Marbella central o la Estepona de primera línea de playa, lo que es coherente con su posición como una de las zonas de pueblo costero más solicitadas pero aún con precios moderados de la Mijas Costa. El mercado local registra aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica una liquidez estable para la vivienda de segunda mano en el distrito. Los compradores que comparen opciones deben sopesar directamente la disyuntiva: un apartamento de obra nueva en otro lugar a un precio de entrada más bajo, frente a una villa independiente construida en 1970 aquí con la reforma ya completada, piscina privada y parcela de 362 m². La estructura de 1970 y la situación de aparcamiento en la calle son los dos factores que más la diferencian de las competidoras modernas de obra nueva, donde el aparcamiento subterráneo y las normativas de construcción actuales son estándar.
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