Esta villa independiente en Calahonda, Málaga, ofrece 155 m² de superficie construida en un parcela de 693 m². La propiedad, construida en 1977, cuenta con tres dormitorios y dos baños. Situada en un entorno urbano cercano al mar, la villa combina residencialidad con acceso a servicios. Dispone de piscina privada, terrazas y garaje subterráneo. La ubicación permite el acceso peatonal a diversas tiendas, restaurantes y servicios, consolidando una opción residencial bien conectada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Calahonda, Mijas Costa, a menos de 1 km de varias playas. Su entorno urbano ofrece servicios básicos dentro de un radio peatonal. La disposición de las calles permite una buena conectividad con la zona costera y las áreas residenciales circundantes. La cota de 58 metros sobre el nivel del mar proporciona una elevación moderada que mejora las vistas sin comprometer la accesibilidad.
La distribución funcional de la villa atiende necesidades residenciales permanentes o secundarias. Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para una familia nuclear o residencia de uso vacacional. Las dos terrazas exteriores extienden el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo actividades al aire libre. La presencia de piscina propia y garaje responde a requisitos de comodidad y privacidad en el entorno residencial mediterráneo.
Construida en 1977, esta villa representa una consolidación arquitectónica en lugar de un proyecto de nueva construcción. El desarrollo residencial en Calahonda alcanzó su madurez durante ese período, con infraestructuras y servicios ya establecidos. La propiedad ha mantenido su estructura original a lo largo de décadas, demostrando la solidez constructiva de viviendas de esa época en la Costa del Sol.
La villa no ofrece diseño arquitectónico contemporáneo ni técnicas constructivas actuales de eficiencia energética. No existen ascensores ni adaptaciones específicas para movilidad reducida. El jardín requiere mantenimiento regular. La distribución interna sigue patrones de hace cuatro décadas, con espacios posiblemente más compartimentados que en diseños actuales. La propiedad no cuenta con sistemas domóticos ni tecnologías integradas modernas.
Ref: VL988025
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa responde a necesidades específicas de compradores que buscan una segunda residencia consolidada cerca del mar sin los compromisos de nueva construcción. Familias que valoran la posibilidad de caminar a la playa y acceder a servicios sin vehículo encontrarán esta ubicación práctica. Para inversores, la existencia de licencia turística válida ofrece rentabilidad inmediata mediante alquiler vacacional. Personas cercanas a la jubilación que buscan un clima templado durante los meses de invierno pueden beneficiarse de la temperatura media de 18,6°C y la proximidad al aeropuerto. También resulta adecuada para quienes priorizan seguridad en un entorno residencial internacional con presencia de servicios multilingües.
La villa presenta características constructivas típicas de la década de 1970, con materiales y técnicas de esa época. La estructura principal muestra solidez tras décadas de uso, con muros de carga y distribuciones espaciales más compartimentadas que en diseños actuales. Los armarios empotrados indican un enfoque práctico en el almacenamiento doméstico. Las terrazas y áreas exteriores utilizan materiales tradicionales adaptados al clima mediterráneo, favoreciendo la durabilidad sobre tendencias estéticas contemporáneas. La presencia de aire acondicionado representa una mejora posterior respecto al diseño original, adaptando la vivienda a exigencias de confort actuales. Los materiales de acabado en baños y cocina requieren probablemente actualización para cumplir estándares modernos, aunque mantienen funcionalidad básica.
El precio de 1.150.000 euros sitúa esta villa en el segmento medio-alto del mercado de Calahonda. Comparativamente, representa un valor superior a nuevos desarrollos en zonas como Torre del Mar o Mijas, aunque justificado por la ubicación inmejorable, la parcela de 693 m² y la consolidación de la urbanización. La propiedad ya disponible para ocupación inmediata elimina periodos de espera asociados a nueva construcción. El precio incluye características consolidadas que en desarrollos nuevos representarían costes adicionales, como la piscina y jardín establecidos.
La rutina diaria en esta villa se desarrolla entre el interior climatizado y los espacios exteriores privados. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza principal, accesible desde el salón-comedor, antes de dirigirse a la playa a menos de 10 minutos caminando. Para compras básicas, el supermercado más cercano queda a menos de 600 metros, facilitando adquisiciones diarias a pie. Las tardes pueden alternarse entre la piscina privada y la terraza solarium, donde las horas de sol son abundantes durante la mayor parte del año. Por la tarde, la cercanía a restaurantes y cafeterías permite socializar sin necesidad de desplazamientos largos. La seguridad 24 horas ofrece tranquilidad tanto en residencia principal como en ausencias prolongadas.
La infraestructura circundante permite un estilo de vida con reducida dependencia del vehículo para necesidades diarias. Las 39 restaurantes y 14 cafeterías dentro de 2 km ofrecen diversidad gastronómica sin desplazamientos. Los centros educativos, con 15 colegios primarios y 10 secundarios cercanos, facilitan la residencia familiar. Para servicios sanitarios, los 2 centros de salud y 7 farmacias dentro del radio urbano atienden necesidades básicas, aunque el hospital más especializado requiere traslado de 9,5 km. Las 4 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas mejoran la conectividad con áreas circundantes. Esta densidad de servicios consolada a lo largo de décadas crea un entorno donde las necesidades básicas pueden resolverse caminando o con breves desplazamientos en vehículo.
La villa se sitúa en la zona consolidada de Calahonda, con accesos peatonales directos a la costa. El mapa muestra la proximidad a las playas y la disposición radial de servicios alrededor de la propiedad. La ubicación permite identificar la elevación moderada de 58 metros que proporciona vistas parciales al mar sin dificultades de accesibilidad. La conexión con la A-7/N-340 aparece visible en el mapa, confirmando la buena comunicación viaria de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre Mijas Pueblo al norte y Marbella al oeste. Esta ubicación estratégica permite acceso relativamente equidistante a ambos centros urbanos importantes. El desarrollo urbano de Calahonda representa un modelo de urbanización costera consolidada frente a desarrollos más recientes en dirección Este hacia Fuengirola o Mijas Costa. La posición geográfica beneficia de la conexión viaria de la N-340/A-7, facilitando desplazamientos tanto a Málaga (aproximadamente 35 km) como a Estepona (unos 25 km). Esta localización intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos consolidados y entorno residencial costero menos masificado que núcleos turísticos principales.
La propiedad destaca por su proximidad al mar, con tres playas a menos de 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) y Playa de Calahonda (906 m). Estas distancias permiten accesos peatonales de entre 10-12 minutos. Para aficionados al golf, el campo Cabopino queda a 1,9 km, mientras que El Soto Golf se ubica a 3,7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión internacional, se encuentra a 28 km, aproximadamente 30 minutos en vehículo. El puerto deportivo Puerto Cabopino, a 2 km, ofrece instalaciones náuticas. Las distancias reducidas a estos servicios posicionan la villa como una base conveniente tanto para vida residencial como para disfrute turístico.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Calahonda beneficia de un microclima costero mediterráneo con 3.889 horas de sol anuales y temperatura media de 18,6°C. La amplitud térmica oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano, creando condiciones templadas durante la mayor parte del año. La altitud de 58 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas sin generar fuertes pendientes, con una inclinación hacia el mar de solo 5,1%. La temporada de baño se extiende durante 5 meses con temperatura del agua superior a 20°C. Esta combinación de factores climáticos favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año y consolida la región como uno de los destinos con condiciones meteorológicas más estables de Europa continental.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El área circundante ofrece múltiples opciones de ocio acuático y deportivo. Las seis playas con Bandera Azul en la zona garantizan calidad de aguas y servicios. La más cercana, La Luna-Royale Beach (881 m), representa una opción frecuente para baños diarios. Para entusiastas del golf, la concentración de campos resulta notable: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) y Par 3 Course (4,3 km). Las instalaciones deportivas cercanas incluyen centros como La Siesta Golf Club (0,7 km) y Club del Sol (0,8 km), complementados por la infraestructura náutica del Puerto Cabopino (2 km). Esta concentración de actividades recreativas de calidad consolida el entorno como un polo de interés para segundas residencias con acceso inmediato a ocio estructurado.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre Mijas Pueblo al norte y Marbella al oeste. Esta ubicación estratégica permite acceso relativamente equidistante a ambos centros urbanos importantes. El desarrollo urbano de Calahonda representa un modelo de urbanización costera consolidada frente a desarrollos más recientes en dirección Este hacia Fuengirola o Mijas Costa. La posición geográfica beneficia de la conexión viaria de la N-340/A-7, facilitando desplazamientos tanto a Málaga (aproximadamente 35 km) como a Estepona (unos 25 km). Esta localización intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos consolidados y entorno residencial costero menos masificado que núcleos turísticos principales.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparativamente, esta villa en Calahonda representa una opción consolidada frente a desarrollos más recientes en la Costa del Sol. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) ofrecen precios iniciales más bajos, la propiedad de Calahonda justifica su valor superior mediante la ubicación inmejorable, la consolidación urbana y la disponibilidad inmediata sin periodos de construcción. Frente a desarrollos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta villa ofrece una posición central en la Costa del Sol, equidistante de Málaga y Marbella. La diferencia sustancial en precio entre esta villa y nuevos desarrollos refleja la madurez de la urbanización, el tamaño generoso de la parcela (693 m²) y la consolidación de servicios en Calahonda tras décadas de desarrollo. El mercado de Calahonda ha registrado 3.800 transacciones inmobiliarias, indicando una actividad comercial consistente que favorece la liquidez de la inversión a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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