Ta prenovljena samostojna vila se nahaja v mestnem delu Calahonda, Málaga, na manj kot enem kilometru od Sredozemskega morja. Objekt, ki bo dokončan leta 2026, ponuja 300 m² bivalnega prostora na 400 m² parcele. Sestavljen je iz štirih spalnic in dveh kopalnic. Vila je del manjše zaprte skupnosti 13 hiš in vključuje zasebni bazen ter 80 m² sončno teraso z delnim pogledom na morje. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v vzpostavljeni urbani soseski Calahonda, v neposredni bližini obalnega pasu med Marbello in Fuengirolo. Okolje je zaznamovano z gostoto stanovanjskih stavb in komercialnimi objekti. Nahaja se na nadmorski višini 58 metrov, kar zagotavlja razgledne pogoje. Dostop do glavne ceste N-340 je neposreden.
Tlorisna zasnova omogoča enonadstropno bivanje, kar je primerno za tiste, ki iščejo dostopnost brez stopnic. Štiri spalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Zunanje površine, vključno s sončno teraso in bazenom, podpirajo življenjski slog na prostem. Zasebna parcela ponuja varnost v okviru zaprte skupnosti.
Projekt predstavlja popolno prenovo obstoječe vila, načrtovano za zaključek leta 2026. Dela vključujejo obnovo fasade s sistemom ojačanih vlaken in popolno prenovo strehe z novo hidroizolacijo. Notranjost je bila prenovljena z novimi tli, električnimi inštalacijami in sodobnim osvetljevanjem. Nameščeni so pametni sistemi za zaklepanje.
Vila nima pokrite garaže; parkiranje je omogočeno na javnih površinah okoli skupnosti. Zaradi urbanega značaja območja ni popolne izolacije od sosednjih stavb in mestnega hrupa. Velikost parcele (400 m²) omejuje možnosti za dodatne ekstenzivne vrtove. Lokacija na rahlem pobočju zahteva hoje do plaže.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prenovljeno vilo brez potrebe po dodatnih gradbenih delih. Primerljiva je za družine, ki potrebujejo več spalnic in živijo v bližini mednarodnih šol (English International College na 6,8 km). Primerna tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče z lego blizu morja in infrastrukture, vendar zunaj najbolj gnečih središč Marbelle.
Prenova vključuje visokokakovostne materiale, kot so apnenec Capri Limestone na zunanje površine in v kopalnicah ter travertin za stenske obloge v kopalnicah. Okna in vrata so iz aluminija Cortizo z varnostnim steklom. Tla v dnevnih prostorih so iz hrastovine Barlinek v vzorcu ribje kosti. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi armaturami. Sistem osvetljevanja je DLS Egger vgradne točkovne luči.
Cena nepremičnine se začne pri 1.925.000 evrov, kar jo uvršča v višji cenovni razred za Calahondo. Vrednost odraža kakovost prenove, lego blizu morja in velikost zemljišča. Primerljivi projekti, kot so Lantana Villas v isti regiji, se gibljejo v podobnem cenovnem razponu od 1.700.000 evrov navzgor. Cena vključuje visokokakovostne notranje obloge in tehnične izboljšave.
Calahonda deluje kot gostoljubno stanovanjsko območje z visoko gostoto storitev, namenjenih tako stalnim prebivalcem kot turistom. Vsakodnevno življenje poteka v okviru hoje do trgovin, restavracij in plaže. Vila je del zaprte skupnosti, kar zagotavlja zasebnost, ki je v tem gosto poseljenem območju redka. Dostop do plaže je mogoč peš, vendar zaradi 5,1 % naklona zahteva nekaj fizičnega napora. Območje je aktivno vse leto.
Okolica nudi številne restavracije (39 v radiusu 2 km) in trgovine v peš dostopnosti. Do najbližje plaže je približno 900 metrov hoje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma in lekarnami. Letališče Malaga je oddaljeno 28 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Območje je dobro povezano z javnim prevozom.
Zemljevid prikazuje lego vile v okviru Calahonda, z označbami bližnjih plaž in pristanišča Cabopino. Rdeča točka označuje nepremičnino, modra črta pa pot do najbližjega dostopa do morja. Vidni so tudi golf igrišča v okoliškem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži med Marbello in Mijas Costa, kar zagotavlja centralno lego v regiji Costa del Sol. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev. Območje je dobro znano po svoji dostopnosti in raznolikosti, ki jo ponuja tako za prebivalce kot za obiskovalce. Povezava z vzhodnim in zahodnim delom obale je odlična.
Vila je strategično postavljena glede na ključne točke. Najbližje golf igrišče, Cabopino, je oddaljeno 1,9 km. Pristanišče Puerto Cabopino je na voljo za razvedrilo na 2,0 km. Supermarket je oddaljen 592 metrov. Ljubljenske steze se raztezajo vzdolž obale. Dostop do avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z Malago in Gibraltarjem.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s približno 3889 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Višina lega (58 m) prispeva k precejšnji prezračenosti in zmanjšanju vlage v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, med katerimi ima večina Modro zastavo, kot so Playa de Mijas in La Luna-Royale Beach. Dostop do morja je peš preko urejenih poti. Golf igrišča, kot sta Cabopino Golf in El Soto Golf, so v razdalji manj kot 4 km. Na voljo so športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol. Vodni športi so mogoči v pristanišču Cabopino.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži med Marbello in Mijas Costa, kar zagotavlja centralno lego v regiji Costa del Sol. To omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih storitev. Območje je dobro znano po svoji dostopnosti in raznolikosti, ki jo ponuja tako za prebivalce kot za obiskovalce. Povezava z vzhodnim in zahodnim delom obale je odlična.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL168885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi je ta projekt cenovno višji, vendar ponuja večjo zasebnost in lego bolj v središču regije. Lantana Villas predstavljajo neposredno konkurenco v Calahondi s podobno velikostjo in lego. Cena odraža status prenovljene vila v primerjavi z novogradnjami v bolj oddaljenih območjih. Vrednost območja je stabilna zaradi visokega števila transakcij (3,800) in turistične infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID