Calahonda, Málaga bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 2026 yılında tamamlanan kapsamlı bir renovasyonla yenilenmiştir. Toplam 300 metrekare kullanım alanına ve 400 metrekare özel araziye sahip olan yapı, Akdeniz'e yaklaşık 500 metre mesafededir. Dört yatak odası ve iki banyodan oluşan villa, modern tasarım unsurlarını geleneksel mimariyle birleştirir. Güney cepheye yönelik konumu ve özel tuzlu su havuzu ile dikkat çeker. Arazi, sadece 13 evden oluşan kapalı bir sitenin parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Calahonda'nın kentsel dokusu içinde, Playa de Calahonda ve La Luna-Royale plajlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte konumlanmış olup, çevresinde süpermarket, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunmaktadır. Eğimli arazi yapısı, deniz yönüne doğru hafif bir alçalma sergiler.
Bu yapı, dört yatak odalı kapasitesiyle aile kullanımı veya kalıcı ikamet için uygundur. Zemin katta tek katlı yaşam kolaylığı sunan planlama, ergonomik bir akış sağlar. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşantısını artırırken, çatı güneşlenme alanı ekstra bir kullanım imkanı sunar. Akıllı kilit sistemleri güvenlik ihtiyacını karşılar.
Villa 2026 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Cephe, fiber takviyeli sıva sistemiyle güçlendirilmiş, çatı tamamen yenilenmiş ve su yalıtımı sağlanmıştır. İç mekanlar Barlinek meşe parkesi ve Danimarka markası Kabric boyalarla güncellenmiştir. Enerji verimliliği sağlamak için modern izolasyon ve yalıtım malzemeleri kullanılmış, alüminyum pencere ve kapı sistemleri entegre edilmiştir.
Proje, ortak kullanım alanları geniş bir site kompleksi sunmamaktadır; tesisler sadece arazi içinde sınırlıdır. Garaj bulunmamaktadır, ancak çevredeki kamusal alanlarda çoklu otopark imkanı mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıları bölgesel standartlarda olsa da, özel araç kullanımı bölgelerarası ulaşım için önerilir. İki banyo olması, dört yatak odalı bir yapı için kısıtlı sayılabilir.
Bu proje, yıllarca kullanım ömrü olan, bakım masrafları minimize edilmiş bir konut arayanlar için uygundur. Yakın zamanda tadilat yapılmış olması, müteahhit seçimi veya inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen ancak yeni bir estetik arayanlara hitap eder. Aile yapısına uygun dört yatak odası, çocuklu aileler veya misafir sıkıklığı olan hanehalkları için gereklilik sağlar. Güvenlikli site yapısı, yılın belirli dönemlerinde burada bulunamayacak olan ikinci ev sahipleri için hırsızlık endişesini azaltır. Golf oyuncuları veya deniz sporlarına ilgi duyanlar için konumu avantajlıdır; Cabopino Golf'e 1.9 km mesafe, bu aktivitelere katılımı kolaylaştırır.
Villa'nın renovasyonunda malzeme seçimlerine ağırlık verilmiştir. Zeminlerde iç mekanlarda Barlinek meşe visne (herringbone) parke kullanılmış; bu, doğal bir görünüm sağlamanın yanı sıra dayanıklılık arayanlar için tercih sebebidir. Dış mekanlar ve giriş holü ile banyolarda Capri Kireçtaşı (Limestone) döşeme uygulanmıştır. Kireçtaşı, sıcak iklimlerde ayak altına serinlik hissi verir. Banyo duvarlarında Traverten doğal taş kaplama bulunur. Duvar sistemlerinde Detale CPH markasının Kabric serisi, Coral Rose renginde kullanılarak doğal ve pürüzsüz bir doku elde edilmiştir. Pencere ve kapı sistemlerinde, güvenlik camı ile donatılmış premium Cortizo alüminyum profiller tercih edilmiştir. Bu sistem, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Girişte akıllı erişim için Nuki sistemi kurulumu yapılmıştır.
Bu müstakil villa için fiyat 1.925.000 Euro'dan başlamaktadır. Calahonda bölgesindeki benzer büyüklükteki ve özellikteki yenilenmiş villalarla karşılaştırıldığında, fiyatlandırma kullanılan malzeme kalitesine ve arazi büyüklüğüne dayanmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul hareketliliği, fiyatların istikrarlı bir seyir izlediğini göstermektedir. Yatırımcılar için giriş maliyeti yüksektir, ancak yenileme tarihi (2026) nedeniyle kısa vadeli tamirat masrafları minimize edilmiştir.
Calahonda'nın bu kesimi, turizmin yoğun olduğu bölgelerden daha sakin, yerleşik bir karaktere sahiptir. Sabahları denizden gelen esinti, güneye bakan teraslarda hissedilir. Günlük yaşam, temel ihtiyaçların yaklaşık 500-600 metre yürüyüş mesafesinde olması tarafından şekillenir. Cafe ve restoranların yoğunluğu, akşam yürüyüşleri için sosyalleşme alanları yaratır. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte olması, deniz manzarasını engellemese de, klimanın nemliliğini azaltıcı bir etki yapar. %5.1'lik hafif eğim, yürüyüş için fiziksel bir zorluk yaratmaz ancak arabalı erişimde dikkat gerektirir. Ev içi yaşam, 80 metrekarelik çatı terası ve özel havuz çevresinde yoğunlaşır. Tuzlu su havuzu, kimyasal bakım gereksinimini azaltarak kullanıcıya bakım kolaylığı sağlar. Yaz aylarında havuz kenarı ve teraslar ana yaşam alanı haline gelirken, kış aylarında şömine ile desteklenen iç mekanlar sıcak bir ortam sunar. Akıllı ev sistemleri, giriş ve çıkış süreçlerini pratikleştirir.
Proje çevresindeki altyapı, günlük yaşamın sürdürülebilirliği için yeterlidir. 600 metre yarıçap içinde 7 eczane, 39 restoran ve 14 kafe bulunur. Bu yoğunluk, akşam yemekleri için dışarı çıkma ihtiyacında çeşitlilik sunar. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 9.5 km mesafede bir hastane mevcuttur. Eğitim altyapısı, bölgedeki yerleşik nüfusu destekleyecek niteliktedir; 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur. Uluslararası standartlarda eğitim arayanlar için İngilizce Uluslararası Koleji 6.8 km uzaklıktadır. Toplu taşıma ağı, 4 hattan oluşur ve 50 durak içerir.
Harita, Calahonda içindeki konumu ve denizle olan ilişkiyi göstermektedir. Güney yönündeki arazi eğimi ve çevredeki golf sahaları ile marina bağlantıları görülmektedir. Bölgenin karmaşık sokak ağı, yerel İspanyol mahalle yapısını yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga ve Marbella arasında bir tampon bölge olarak işlev görür. Málaga'ya 30 km ve Marbella'ya 15 km mesafede, her iki kentin imkanlarına eşit uzaklıktadır. Bu konum, şehir merkezlerinin yoğunluğundan uzak ama ulaşılabilir bir nokta arayanlar için stratejik bir avantaj sağlar. Batıda Fuengirola ve doğada Mijas ile sınırdır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı projeye 28 km mesafededir. Bu mesafe, araçla yaklaşık 25-30 dakika sürmektedir. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach 881 metre, Playa de Calahonda ise 906 metre uzaklıktadır. Yürüme mesafesindeki bu plajlara erişim, yaz aylarında deniz kıyısına ulaşımı kolaylaştırır. Golf sporu için Cabopino Golf 1.9 km, El Soto Golf 3.7 km mesafededir. Denizcilik ihtiyaçları için Puerto Cabopino marinası 2.0 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 18.6 °C sıcaklık ölçülür. Yıllık 3.889 saat güneşlenme süresi, dış mekân kullanımının mümkün olduğu uzun günler anlamına gelir. Su sıcaklığının 20 °C ve üzeri olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Proje deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, deniz seviyesindeki nemliliğe kıyasla daha hafif bir iklim hissi sağlar. Arazi denize doğru %5.1'lik bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede mavi bayraklı plajlar bulunur; bunlardan bazıları Del Cañon-La Pelá, La Guardia ve Salobreña'dır. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach, günlük kullanım için uygundur. Sahil şeridindeki tesisler, güneşlenme ve su sporları için gerekli altyapıya sahiptir. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.9 km mesafededir. Ayrıca El Soto Golf ve Par 3 Course da 4 km çapında yer alır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga ve Marbella arasında bir tampon bölge olarak işlev görür. Málaga'ya 30 km ve Marbella'ya 15 km mesafede, her iki kentin imkanlarına eşit uzaklıktadır. Bu konum, şehir merkezlerinin yoğunluğundan uzak ama ulaşılabilir bir nokta arayanlar için stratejik bir avantaj sağlar. Batıda Fuengirola ve doğada Mijas ile sınırdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL168885
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda, Málaga ve Marbella arasında kalan bir konumdadır. Marbella'nın lüks semtlerine kıyasla daha uygun fiyat seviyeleri sunarken, Fuengirola gibi yoğun yerleşim alanlarına göre daha düşük yoğunluklu ve daha geniş parseller sunar. Bu proje, Calahonda içindeki diğer emsallere kıyasla son renovasyon tarihinden dolayı teknik bir avantaja sahiptir. Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'nın havalimanına ve Málaga şehir merkezine daha yakın olduğu görülür. Marbella'nın gösterişli yaşam tarzının aksine, Calahonda yerel İspanyol kültürüne daha yakın, samimi bir atmosfer sunar. Fiyat olarak Estepona'daki yeni başlangıç fiyatlarının üzerinde seyretse de, Calahonda'nın merkezi konumu ve tamamlanmış durumunun sağladığı anında kullanım avantajı bulunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID