Ова самостојећа вила, смештена у Калахонди, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Објекат се налази у урбаном окружењу, пружајући пешачку удаљеност до плаже и основних услуга. Са четири спаваће собе и две купаонице, вила је пројектована да обезбеди функционалан животни простор на површини од 196 м² у оквиру парцеле од 651 м². Њена локација омогућава лак приступ локалним садржајима и саобраћајним везама, укључујући аеродром удаљен око 28 км. Ово позиционирање подржава комбинацију приватности и доступности урбаних погодности.
Калахонда, као део општине Михас, нуди другачији профил у поређењу са неким суседним локацијама на Коста дел Солу. Док пројекти попут Аква Гарденса и Аби Апер у Естепони (од 418.800 € и 320.000 € респективно) често представљају део већих стамбених комплекса са заједничким садржајима, ова вила у Калахонди нуди самостојећи животни простор са приватним базеном и вртом. У поређењу са Алба Беналмаденом у Беналмадени (од 598.000 €), која такође може бити део већег развоја, ова вила наглашава приватност и индивидуалност. Калахонда се разликује по својој израженој урбаној природи са могућношћу пешачења до плаже и бројних услуга, што није увек случај у свим деловима Естепоне или Беналмадене, где је често потребно возило за приступ садржајима. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра указује на ширу економску слику, док цене некретнина у Калахонди одражавају потражњу за добро позиционираним, завршеним некретнинама. Ова вила је атрактивна за оне који траже успостављено окружење са директним приступом услугама и рекреацији, без ослањања на заједничке садржаје великог комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Калахонди, подручју познатом по комбинацији стамбених зона и туристичких садржаја. Њена локација омогућава пешачки приступ плажи, са најближом плажом Ла Луна-Ројал Бич на око 900 метара. У непосредној близини налазе се и супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси практичности свакодневног живота. Окружење је урбано, али са довољно зелених површина и приватности коју нуди самостојећа вила.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже комбинацију приватности и приступачности. Са четири спаваће собе, вила може да прими већу породицу или госте. Посебно је погодна за оне који цене могућност ходања до плаже и локалних услуга, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Приватни базен и пространа парцела од 651 м² пружају могућности за релаксацију и забаву на отвореном.
Вила је завршена и спремна за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње. Ово омогућава купцима да одмах започну са уживањем у некретнини и животу на Коста дел Солу. Статус 'спремно' такође указује да су сви грађевински радови завршени и да су дозволе обезбеђене, пружајући сигурност у погледу рокова и додатних трошкова везаних за изградњу.
Ова некретнина не нуди карактеристике великог, новог комплекса са обимним заједничким садржајима попут теретана или спа центара. Као самостојећа вила, фокус је на приватности и индивидуалној употреби. Такође, иако је у близини голф терена, није директно смештена у оквиру голф одмаралишта. Локација је урбана, што значи да не нуди потпуну изолацију руралних подручја.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стални дом или луксузну кућу за одмор на Коста дел Солу. Одговара онима који цене приватност самостојеће некретнине, али истовремено желе лак приступ градским садржајима и плажи. Купци који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, пронаћи ће ову опцију привлачном. Такође, одговара љубитељима голфа због близине неколико терена, као и онима који уживају у шетњама поред мора. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док је за старије особе погодна због лаког приступа апотекама и здравственим центрима. Ова некретнина нуди баланс између релаксације и активног живота у медитеранском окружењу.
Калахонда нуди динамичан животни ритам који комбинује мир приватне резиденције са доступношћу урбаних погодности. Смештена на 58 метара надморске висине, вила омогућава лак приступ плажама попут Ла Луна-Ројал Бич, удаљеној око 900 метара, са умереним нагибом од 5,1% до обале. Дневни живот укључује могућност пешачења до супермаркета (592 м), апотеке (600 м) и бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Овај ниво приступачности подржава стил живота где је аутомобил опција, а не неопходност, за многе свакодневне активности. Присуство 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта додатно повећава мобилност. За рекреацију, голф терени попут Кабопино голфа (1,9 км) су надохват руке, као и спортски центри. Ово окружење је погодно за оне који цене спој активних и опуштајућих садржаја, са могућношћу уживања у медитеранском сунцу током 3.889 сати годишње.
Живот у Калахонди карактерише лак приступ разноврсним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака, 14 кафића и 1 зубар, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Дневне потребе се могу задовољити пешке, с обзиром на близину супермаркета (592 м) и апотеке (600 м). За здравствену негу, болница је удаљена 9,5 км, а постоје и 2 здравствена центра у околини. Образовни систем је добро развијен са 15 основних и 10 средњих школа, укључујући и међународне школе попут Енглеског међународног колеџа (6,8 км). Мобилност је подржана са 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта. Ова комбинација омогућава како практичан свакодневни живот, тако и могућност за рекреацију и друштвене активности.
Приложена мапа приказује детаљну локацију виле у Калахонди, наглашавајући њену близину плажи и кључним садржајима. Може се уочити мрежа локалних путева и пешачких стаза које омогућавају лако кретање по околини. Позиција виле у односу на голф терене и марине такође је видљива, пружајући контекст за рекреативне могућности. Мапа визуелно потврђује да је овај део Коста дел Сола добро повезан и богат садржајима, што је често цењено код оних који траже квалитетан живот на југу Шпаније.
Калахонда је стратешки позиционирана у централном делу Коста дел Сола, између већих урбаних центара. Налази се у оквиру општине Михас, познате по својој традиционалној архитектури и живописним погледима. Ова локација омогућава лак приступ како Марбељи, са њеним луксузним садржајима и ноћним животом, тако и Фуенхироли, која нуди обимније породичне атракције и трговачке центре. Калахонда задржава свој карактер стамбеног подручја са развијеном инфраструктуром, чинећи је атрактивном за оне који траже баланс између мирног живота и приступачности регионалним атракцијама.
Вила у Калахонди нуди добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, попут Плаја де Мијас (851 м) и Ла Луна-Ројал Бич (881 м), налазе се на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 28 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) око 68 км. У близини се налазе и голф терени, укључујући Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 терен (4,3 км), што је погодно за љубитеље голфа. За урбане садржаје, Калахонда је добро позиционирана између већих градова као што су Марбеља и Фуенхирола, омогућавајући лак приступ њиховим услугама и атракцијама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонде карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,6°C, која варира између 12°C и 26°C. Овај део Коста дел Сола бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони уживања на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на 58 метара надморске висине, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан животни стил током већег дела године, са могућношћу уживања у плажама, голфу и другим активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже су Ла Луна-Ројал Бич (0,9 км) и Плаја де Калахонда - Калахонда (0,9 км). У региону постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 терен (4,3 км). Додатни спортски садржаји укључују спортске центре попут Ла Сијеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км). Марина Пуерто Кабопино (2,0 км) пружа могућности за наутичке активности. Ова разноликост омогућава становницима да уживају у различитим облицима рекреације, од опуштања на плажи до активних спортских активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки позиционирана у централном делу Коста дел Сола, између већих урбаних центара. Налази се у оквиру општине Михас, познате по својој традиционалној архитектури и живописним погледима. Ова локација омогућава лак приступ како Марбељи, са њеним луксузним садржајима и ноћним животом, тако и Фуенхироли, која нуди обимније породичне атракције и трговачке центре. Калахонда задржава свој карактер стамбеног подручја са развијеном инфраструктуром, чинећи је атрактивном за оне који траже баланс између мирног живота и приступачности регионалним атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL345384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID