Ta vila v Calahondi predstavlja samostojno stanovanjsko enoto na obali Costa del Sol. Objekt, zgrajen leta 1987, ponuja 194 m² bivalne površine na 600 m² parcele. Nahaja se v razvitem urbanišču s peš dostopom do lokalnih storitev in plaže. Hiša trenutno potrebuje prenovo, kar kupcem omogoča prilagoditev prostora po lastnih merilih. Lega omogoča enostaven dostop do številnih pomembnih točk v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v Calahondi, med Marbello in Fuengirolo. Oddaljenost do morja je manj kot kilometer. Okolje je karakteristično za obalno urbanizacijo z mešano funkcijo bivanja in turizma. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in javni prevoz.
Z 4 spalnicami in 2 kopalnicami hiša nudi prostor za veččlanske družine. Parcela omogoča zasebnost in vzdrževanje vrta. Objekt vključuje garažo, kar odpravlja težave s parkiranjem. Sistem centralnega ogrevanja in klimatska naprava prispevajo k udobju skozi vse leto.
To je prodaja starejše gradnje, letnik 1987. Stanje objekta je 'Gereed', vendar zahteva prenovo. To pomeni, da kupci pridobijo ključe takoj, vendar morajo pripraviti proračun za posodobitev. Ni novogradnje; vsa infrastruktura je obstoječa in odraža standarde tistega časa.
Objekt ni brez vzdrževanja, saj zahteva oskrbo zunanjih površin in bazena. Tlorisna rešitev vključuje stopnice, kar je lahko omejitev za osebe s težavami pri premikanju. Objekt nima skupnih prostorov kot v stanovanjskih kompleksih; vsako vzdrževanje je odgovornost lastnika. Prenova je pogoj za modernizacijo.
Ref: VL522658
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt je primeren za družine, ki potrebujejo več spalnic kot jih ponujajo standardna stanovanja. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo projektni izziv prenove namesto ključa v roke. Primerno je za bivalce, ki želijo živiti blizu morja in golf igrišč, vendar ne v središču mest, ampak v uveljavljeni stanovanjski soseski.
Objekt iz leta 1987 ima tradicionalne gradbene elemente, vključno z marmornatimi tli. Kopalnice so funkcionalne, vendar kažejo znake starosti gradnje. Kvaliteta trenutne opreme je prenosljiva in omogoča nadgradnjo. Tloris je tradicionalen z ločenimi jedilnicami in dnevnim bivalnim prostorom, kar odraža arhitekturo obdobja.
Cena se začne pri 950.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo velikosti parcele, lokacije blizu morja in potenciala vile. V primerjavi s stanovanji v regiji je cena višja, vendar v skladu s tržno vrednostjo samostojnih vil na obali. Razpoložljivost je omejena na en samostojen objekt, kar določa trenutno ponudbo.
Dnevno življenje v Calahondi poteka v središču dejavnosti. Četudi je vila zasebna, je okoliška četrt živahna. Sredstva za vsakodnevne potrebe so na dosegu roke. Pešpoti do pristanišča Cabopino in plaž so del lokalne uporabnosti. Območje gosti številne turiste, zato se obremenitev prometa spreminja glede na sezono. Lokalne kavarne in trgovine nudijo vzdržljivo osnovno infrastrukturo.
Okolje Calahonde je zelo opremljeno z infrastrukturo. Do šole in zdravstvenega doma je kratek vožnji. V 2 km radiju je 39 restavracij in 7 lekarn. Kolesarske poti so prisotne. Ljudje, ki tukaj živijo, imajo dostop do vseh storitev brez daljšega vožnje, razen morda večjih bolnišničnih oddelkov, ki so 9.5 km stran.
Prikazuje lego vile vzhodno od Marbelle. Označuje bližino pristanišča Cabopino in dostop do glavne obalne ceste N-340. Vidno je, da je objekt nameščen med drugimi vilami v urejeni soseski.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži v občini Mijas Costa. Je gostejša kot sosednji Elviria, toda cenejša kot središče Marbelle. Je zelo razvita soseska z dobrimi povezavami. Pozicioniranost je idealna za tiste, ki delajo v Marbelli, a iščejo tihše okolje z razpoložljivimi storitvami.
Letališče Malaga je 28 km stran, kar pomeni približno 25 minut vožnje. Plaža La Luna je peš dostopna v 10-15 minutah. Golf igrišče Cabopino je 2 km stran. Povezljivost z avtocesto A-7 odlična, kar omogoča hitro potovanje proti Marbelli ali Malagi.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko z 3889 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18.6°C. Zimske temperature so mile, poletja pa vroča. Voda je primerna za kopanje od maja do oktobra. Vila je na 58 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja veter in manj vlage kot neposredno ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je peščena in oddaljena 900 metrov. V regiji je več 'Blue Flag' plaž. Marina Cabopino ponuja možnost za vodne športe in jedilnice. Športni centri, kot je La Siesta, so v bližini. Golfska igrišča so številna, Cabopino Golf je najbližje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar je ta vila dražja, a se nahaja na prestižnejši zahodni obali Costa del Sol, bližje Marbelli. Lantana v Mijas ponuja stanovanja in je cenovno dostopnejša, vendar nudi manj zasebnosti in manj zemljišča kot ta samostojna vila. Etherna Homes v Esteponi je novogradnja, kar pomeni višjo ceno na kvadratni meter, ampak manj vzdrževanja. Ta vila predstavlja vrednost parcele in potrebna je naložba v prenovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID