Вила се налази у Калахонди, месту у Малаги, познатом по својој динамичној урбаној средини и близини обали. Овај имовина представља прилику за живот у области која комбинује погодности градског живота са приступачношћу плажама и голф теренима. Пројекат је дизајниран да задовољи потребе савременог живота, нудећи функционалан простор у оквиру одржаване урбанизације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је стратешки лоцирана у урбаном подручју Калахонде, пружајући лак приступ локалним садржајима. Близина плаже и голф терена, као и добра комуникациона мрежа, чине је практичним избором за свакодневни живот и рекреацију.
Дизајниран за појединце и породице који траже удобност и приступачност, ова вила задовољава потребу за пространим животним простором са добрим везама ка локалним садржајима. Близина спортских објеката и трговачких центара подржава активни начин живота.
Иако је вила завршена и реновирана 2006. године, савремени кухињски простор је недавно ажуриран. Имовина представља одржавану структуру која нуди функционалност и естетску привлачност, одражавајући висок стандард становања.
Ова имовина не нуди директан поглед на море нити је директно на голф терену, иако је у близини оба. Заједнички базен је предвиђен, а не приватни. Ова вила не пружа директну близину луке, иако је лука Пуерто Кабопино на разумној удаљености.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну кућу за одмор у близини централних садржаја и обале. Близина на пешачкој удаљености до продавница, ресторана и апотека чини је идеалном за оне који цене погодност и не желе да се ослањају искључиво на аутомобил. Такође, за љубитеље голфа, близина неколико терена, укључујући Цабопино голф, чини је привлачном опцијом. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских центара. Висина од 58 метара изнад нивоа мора и умерена падина према плажи (5.1%) нуде пријатно окружење без екстремних услова. Укупна ситуација имовине, са 4 спаваће собе и 4 купатила, одговара већим домаћинствима или онима који често угошћују госте.
Ова вила нуди одличну завршну обраду, што потврђује и чињеница да је у потпуности реновирана 2006. године, са недавним ажурирањем кухиње. Имовина има клима уређаје за хлађење и грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Карактеристике попут уграђених ормара, покривене терасе и приватног сунца (соларијум) додају функционалност и луксуз. Фотографски материјал указује на светле спаваће собе са великим прозорима, модерне ентеријере кухиња и купатила са кадама, што сугерише савремен и добро одржаван дизајн. Ови елементи заједно указују на висок квалитет конструкције и пажњу посвећену детаљима у завршним радовима.
Тренутна цена овог засебног вила почиње од 899.000 евра. Имовина са четири спаваће собе и четири купатила нуди значајан животни простор од 250 м² на парцели од 562 м². Пошто је имовина већ завршена, доступна је за куповину одмах. Тренутни ниво цена одражава локацију у популарном подручју Калахонде, близину кључних садржаја попут плажа и голф терена, као и укупну величину и карактеристике виле. С обзиром на одличну попуњеност региона и континуирану потражњу за квалитетним некретнинама, ова цена позиционира имовину у оквиру средње до високе категорије тржишта у овој области.
Живот у овој вили у Калахонди значи бити део живахне урбане заједнице са лаким приступом кључним садржајима. Близина продавница, ресторана и здравствених установа, све на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот погодним. Просечна годишња температура од 18.6°C и обиље сунчаних сати (3.889 годишње) подстичу активности на отвореном. Сезонско уживање у мору је могуће током пет месеци, са температуром воде која често прелази 20°C. Локација такође пружа рекреативне могућности у облику блиских спортских центара и голф терена, што је идеално за оне који воде активан начин живота. Ова комбинација урбаних погодности и рекреационих опција ствара динамично, али и удобно окружење за живот.
Локација у Калахонди пружа живописно свакодневно искуство. Са просечном годишњом температуром од 18.6°C и 3.889 сунчаних сати годишње, живот на отвореном је подстакнут. Близина плажа, попут Ла Луна-Ројал Беацх (900м), омогућава уживање у медитеранском начину живота, са 5-месечним периодом купања. Урбана средина нуди богат избор од 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака у радијусу од 2 км, као и 7 апотека. Образовне потребе су задовољене са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Поред тога, 2 здравствена центра осигуравају приступ здравственој заштити. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна, са ЕВ станицом на 568 метара. Укупна густина објеката и доступност услуга доприносе удобном и активном начину живота.
Овај вила је смештена у оживљеној урбаној зони Калахонде, на обали Малаге. Локација нуди баланс између приступачности популарним плажама и голф теренима, и практичности живота у близини градских садржаја. Координате истичу позицију у оквиру ширег подручја Коста дел Сол, познатог по својој туристичкој понуди и Медитеранском начину живота.
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција је стратешка, обезбеђујући лак приступ како космополитским центрима, тако и мирнијим заједницама. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага олакшава међународну повезаност. Пројекат је лоциран у близини популарних голф терена и више плажа, што га чини привлачним за различите животне стилове. Регион је познат по својој туристичкој инфраструктури, укључујући велики број хотела и ресторана, као и по растућем интересовању за некретнине, што потврђују и подаци о 3.800 продатих некретнина.
Ова вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. Најближе плаже, као што су Ла Луна-Ројал Беацх и Плаyа де Цалахонда, удаљене су мање од 1 км, а нагиб према мору је умерен (5.1%). Урбана средина пружа непосредну близину основних услуга: супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м. Здравствени центар је на 9.5 км. На располагању је 4 линије јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако ће власницима аутомобила добро доћи ЕВ пуњач удаљен 568 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и просеком од 18.6°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период уживања у активностима на отвореном, укључујући купање у мору које је пријатно током пет месеци, када температура воде често прелази 20°C. Локација на 58 метара надморске висине и умерена падина од 5.1% према плажи доприносе пријатном окружењу. Област је такође близу спортских центара и природних подручја, што пружа додатне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калахонде нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, Ла Луна-Ројал Беацх и Плаyа де Цалахонда, удаљене су мање од 1 км, а укупан број плажа са Плавом заставом у ближој околини је 6. Поред уживања на обали, регион је познат и по голф понуди, са неколико терена на мањој удаљености, укључујући Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) и спортских центара на голф теренима додатно обогаћују понуду за активне становнике. Близина Марина Пуерто Кабопино (2.0 км) такође пружа могућности за активности везане за морски спорт и пловидбу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција је стратешка, обезбеђујући лак приступ како космополитским центрима, тако и мирнијим заједницама. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага олакшава међународну повезаност. Пројекат је лоциран у близини популарних голф терена и више плажа, што га чини привлачним за различите животне стилове. Регион је познат по својој туристичкој инфраструктури, укључујући велики број хотела и ресторана, као и по растућем интересовању за некретнине, што потврђују и подаци о 3.800 продатих некретнина.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL578269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са пројектима попут Акуа Гарденс (€418.800) и Аби Уппер (€320.000) у Естепони, или Алба Беналмадена (€598.000), ова имовина се истиче својом величином и ценом у Калахонди. Док су пројекти у Естепони често на нижој цени, они нуде мањи животни простор или се налазе у различитим фазама изградње (нпр. новији развоји). Алба Беналмадена је ближа по цени, али је у другом граду. Ова вила, са ценом од 899.000 евра, представља засебну структуру са 4 спаваће собе, што је значајна предност у односу на апартманске комплексе. Њена предност лежи у потпуно завршеном и реновираном стању, специфичној локацији у Калахонди која нуди урбане погодности и близину голф терена, што је чини посебном у понуди. Регион Коста дел Сол генерално бележи снажно тржиште некретнина, са 3.800 трансакција, што указује на континуирану потражњу за квалитетним имовинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
