Ова вила, смештена у Калахонди, Малага, представља самосталну некретнину са четири спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 171 м² на пространом плацу од 996 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, што омогућава непосредно коришћење без чекања на завршетак изградње. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, нудећи комбинацију приступачности и приватног простора. Њена оријентација према југу обезбеђује доста природног светла током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Калахонди, подручју познатом по својој урбаној инфраструктури и близини обале. Плаже попут Плаја де Михас (851 м) и Ла Луна-Ројал Бич (881 м) су на пешачкој удаљености. Основни садржаји су такође лако доступни: супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м. Ова позиција омогућава свакодневно функционисање без потребе за аутомобилом за многе активности, што доприноси практичности живота у овом делу Коста дел Сола.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже пространо станиште са четири спаваће собе и великим приватним плацем. Погодна је за породице или појединце који цене близину урбаних садржаја и рекреативних активности. Завршена изградња значи да нема чекања на усељење, што је важно за купце који желе да одмах користе своју некретнину. Могућност проширења или модернизације омогућава прилагођавање простора индивидуалним жељама и потребама.
Пројекат је у потпуности завршен и вила је спремна за усељење. Ово елиминише неизвесност и време чекања повезано са куповином некретнина у изградњи. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому. Иако је изградња завршена, постоји потенцијал за даља улагања у проширење или ажурирање, што омогућава прилагођавање виле савременим стандардима или личним естетским преференцијама.
Ова вила, иако у добром стању и спремна за усељење, није новоизграђена некретнина са најновијим архитектонским трендовима и материјалима. За купце који искључиво траже ултрамодеран дизајн или најновије енергетске стандарде без икаквих додатних улагања, овај објекат можда неће у потпуности одговарати. Потенцијал за проширење или ажурирање указује да би неки аспекти могли захтевати модернизацију како би се постигао виши ниво савременог комфорта или естетике.
Ова вила је погодна за купце који траже готову некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Посебно је атрактивна за породице или појединце који цене пространост, са четири спаваће собе и великим приватним плацем, идеалним за активности на отвореном. Њена локација на пешачкој удаљености од плаже и свих урбаних садржаја одговара онима који желе да минимизирају ослањање на аутомобил у свакодневном животу. Купци који виде вредност у некретнини са потенцијалом за персонализацију кроз проширење или модернизацију такође ће пронаћи ову вилу привлачном. За оне који траже комбинацију приватног мира и лаког приступа рекреативним садржајима попут голфа и спортских центара, ова локација нуди значајне предности. Такође, због своје локације и карактеристика, може бити интересантна као инвестиција са добрим потенцијалом за изнајмљивање.
Вила је у добром стању и укључује низ карактеристика које доприносе квалитету живота. Унутрашњост је светла и пространа, са реновираном, потпуно опремљеном кухињом. Дневни боравак и трпезарија имају камин, што додаје удобност током хладнијих месеци. Систем климатизације за топло и хладно обезбеђује комфор током целе године. Подови су од мермера, што даје елегантан изглед и лако се одржавају. Купатила су опремљена, укључујући једно са сопственим купатилом. Електричне ролетне и алармни систем доприносе безбедности и приватности. Додатни садржаји укључују вешарницу, оставу, резервоар за воду и соларне панеле за топлу воду, што утиче на економичност. Аутоматски систем за наводњавање одржава уређен врт, а приватни приступ и пространи паркинг за неколико аутомобила додатно побољшавају функционалност. Вила користи и бунарску и градску воду, обезбеђујући ефикасно и економично снабдевање.
Живот у овој вили у Калахонди карактерише комбинација урбане приступачности и приватности. Смештена у развијеном подручју, омогућава становницима да пешке дођу до бројних садржаја, укључујући супермаркете, апотеке, ресторане и кафиће. Близина плаже, удаљене мање од километра, омогућава спонтане шетње уз обалу или брз одлазак на купање. Пространи плац од скоро 1000 м² са приватним базеном и простором за роштиљ пружа идеално окружење за опуштање и дружење, било са породицом или пријатељима. Унутрашњост виле, са реновираном кухињом и дневним боравком са камином, нуди удобан простор за свакодневни живот. Присуство вешарнице, оставе и соларних панела за топлу воду доприноси функционалности и економичности. Ова локација и карактеристике виле подржавају активан животни стил са лаким приступом спортским теренима и голф теренима, као и могућност мирног уживања у приватном врту.
Живот у Калахонди, где је вила смештена, нуди висок ниво практичности и приступачности. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 14 кафића, 7 апотека и 9 банака, што омогућава становницима да лако обављају свакодневне потребе и уживају у разноврсној гастрономској понуди. Близина супермаркета (592 м) и апотеке (600 м) омогућава брзо снабдевање. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је удаљена само 568 м. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 4 аутобуске линије и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Присуство здравствених центара (2 у близини) и стоматолога у радијусу од 2 км доприноси осећају сигурности и доступности здравствене неге. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил, са могућношћу да се многе активности обављају пешке или бициклом.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Калахонди, наглашавајући њену близину обали и главним саобраћајницама. Јасно су видљиви путеви који воде до плажа, голф терена и урбаних садржаја. Ова визуелизација помаже у разумевању како се некретнина интегрише у локалну инфраструктуру и како су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне. Позиција на мапи такође илуструје лаку повезаност са ширим регионом Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Фуенхироле и Марбеље. Ова локација омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, истовремено имајући лак приступ живахним центрима. Калахонда је позната по својој развијеној инфраструктури, са бројним садржајима и услугама који су доступни локално. Њена близина аутопуту омогућава брзо путовање до аеродрома у Малаги и других делова Андалузије, што је чини практичним избором за стално становање или за одмор. Ова позиција балансира урбану погодност са приморским шармом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Подручје има око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду ведрог времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, што омогућава благи поглед на околину. Нагиб терена према плажи је умерен, око 5,1%, што чини шетњу до обале приступачном. Ови климатски услови и природне карактеристике подржавају живот на отвореном током већег дела године, од сунчања и купања до шетњи и голфа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Ла Луна-Ројал Бич (0,9 км) и Плаја де Калахонда (0,9 км), лако су доступне. У широј регији постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 терен (4,3 км) су у непосредној близини. Спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) пружају додатне могућности за активност. Присуство марина попут Пуерто Кабопино (2,0 км) додатно обогаћује понуду за водене спортове и наутички туризам.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Фуенхироле и Марбеље. Ова локација омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, истовремено имајући лак приступ живахним центрима. Калахонда је позната по својој развијеној инфраструктури, са бројним садржајима и услугама који су доступни локално. Њена близина аутопуту омогућава брзо путовање до аеродрома у Малаги и других делова Андалузије, што је чини практичним избором за стално становање или за одмор. Ова позиција балансира урбану погодност са приморским шармом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL722720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Калахонди нуди специфичан профил. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, углавном представљају новоградњу апартмана или таунхауса, ова некретнина је самостална вила са знатно већим приватним плацем. Њена главна предност је статус 'спремна за усељење', што је разликује од многих новоградњи које захтевају чекање на завршетак. Цена од 890.000 € позиционира је у виши ценовни ранг у односу на почетне цене апартмана у наведеним пројектима, што је очекивано за самосталну вилу са великим плацем на атрактивној локацији. Калахонда, као етаблирано подручје, нуди развијену инфраструктуру и непосредну близину садржаја, што може бити привлачније од неких новијих, али још увек у развоју локација. За купце који траже приватност, пространост и могућност персонализације у већ постојећој структури, ова вила представља алтернативу новоградњи која се фокусира на заједничке садржаје и мање приватне просторе. Њена вредност лежи у комбинацији локације, величине плаца и могућности за даље улагање и прилагођавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID