Ово је реновирана вила са 4 спаваће собе смештена у популарном подручју Калахонде, Малага. Налази се на само неколико минута хода од плаже и нуди спој модерног комфорa и медитеранског начина живота. Пројекат представља значајну прилику за куповину некретнине која комбинује погодност локације са потенцијалом за изнајмљивање или као стално пребивалиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу у Калахонди, што обезбеђује лак приступ локалним садржајима. Њена близина плажи, удаљеној мање од километра, чини је привлачном за оне који траже живот поред мора. Урбана локација значи да су продавнице и ресторани на пешачкој удаљености.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова кућа задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Унутрашњи простор од 190 м² на парцели од 341 м², са приватним базеном, нуди комфор и функционалност за свакодневни живот.
Иако није новоградња, вила је реновирана 2020. године, што указује на савремене стандарде и модерне материјале. Статус реновирања значи да је имовина спремна за усељење без потребе за додатним инвестицијама у инфраструктуру или завршне радове.
Пројекат не нуди поглед на море са свих тачака, а иако је паркинг обезбеђен, опције су ограничене на приватну парцелу. Пројекат је лоциран у урбаном подручју, што може значити виши ниво буке у поређењу са руралним локацијама.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини обале, са лаким приступом свим градским садржајима. Такође је одлична опција за оне који траже кућу за одмор, пружајући угодну базу за уживање у сунцу и Медитерану. Инвеститори могу ценити потенцијал за изнајмљивање, с обзиром на локацију и близину плаже. Ова некретнина је идеална за оне који вреднују практичност урбаног живота, са многим потребама удаљеним само неколико минута хода, али и желе приватни простор са базеном за опуштање. Налази се у региону са високом стопом туристичких трансакција и добром инфраструктуром.
Реновирана 2020. године, ова вила садржи модерне материјале и завршне радове. Истиче се савременим дизајном, укључујући добро опремљену кухињу и модерна купатила. Велики прозори обезбеђују обиље природног светла, док су материјали изабрани за издржљивост и естетику. Обновљени кров и инсталације доприносе високом квалитету. Обложени тераси нуди практичан спољни простор. Клима уређаји обезбеђују комфор током топлијих месеци, а југоисточна и југозападна оријентација максимизирају уживање у сунцу.
Цена од 850.000 евра за ову вилу са 4 спаваће собе у Калахонди одражава њену локацију у популарном приморском подручју и недавно извршено реновирање. Постојећи подаци показују просечну годишњу температуру од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси атрактивности локације током целе године. Подаци о тржишту показују 3.800 прошлогодишњих трансакција, што указује на активну потражњу. Цена по квадратном метру је око 4.474 евра, што је у складу са реновираним некретнинама у овом престижном делу.
Калахонда је живописно подручје на Коста дел Сол, познато по својој урбаној атмосфери и близини плажа. Живот овде подразумева лак приступ низу садржаја, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, све на пешачкој удаљености. Упркос урбаној природи, вила нуди приватни простор са базеном и терасом, обезбеђујући мирније уточиште. Близина плаже и добро развијена инфраструктура чине свакодневни живот практичним, са оближњим супермаркетима и апотекама. Ово подручје такође привлачи међународне становнике, стварајући космополитску атмосферу.
Живот у Калахонди нуди јединствену мешавину урбане погодности и медитеранске опуштене атмосфере. Са 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака у радијусу од 2 км, дневне потребе су лако задовољене. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, што чини подручје погодним за породице. Са 2 здравствена центра и 1 зубаром, приступ здравственој заштити је обезбеђен. Постојање 10 хотела и 2131 кревета указује на развијен туристички сектор, што потенцијално повећава могућности за изнајмљивање. Више од 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије обезбеђују добро повезивање јавног превоза.
Вила је стратешки смештена у популарном туристичком и стамбеном подручју Калахонда на Коста дел Сол. Близина Медитерана, заједно са лаким приступом инфраструктури и градским садржајима, чини ову локацију веома погодном за различите типове станара.
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима и њиховим културним и трговачким понудама. Аеродром Малага је удаљен само 28 км, што обезбеђује одличну међународну повезаност. Позиција унутар густо насељене обале значи да су многи садржаји и туристичке атракције лако доступни, што подручје чини атрактивним за сталне становнике и туристе.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара, што чини обављање свакодневних послова веома практичним. За љубитеље голфа, у близини су три терена, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. Најближа плажа, Плаиа де Ла Луна-Роyале, је на 851 метара, што омогућава лак приступ обали. Болница је удаљена 9.5 км, обезбеђујући приступ хитним службама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонде има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Овај део Коста дел Сол ужива око 3.889 сунчаних сати годишње, са периодом купања који траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Налази се на надморској висини од 58 метара, пружајући благи нагиб од 5.1% према плажи. Висина од 58м изнад нивоа мора осигурава умерену температуру током целе године, а оријентација на југ обезбеђује добро осветљење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Плаиа де Мијас (851 м), Ла Луна-Роyале Беацх (881 м) и Плаиа де Калахонда (906 м). Постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом у околини, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се три терена: Цабопино голф (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Цоурсе (4.3 км). Спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Цлуб и Цлуб дел Сол су такође у близини, нудећи додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у централном делу Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима и њиховим културним и трговачким понудама. Аеродром Малага је удаљен само 28 км, што обезбеђује одличну међународну повезаност. Позиција унутар густо насељене обале значи да су многи садржаји и туристичке атракције лако доступни, што подручје чини атрактивним за сталне становнике и туристе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL155855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (Естепона, од 418.800 €) и Aby Upper (Естепона, од 320.000 €), ова вила у Калахонди, по цени од 850.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу. Међутим, она нуди знатно већи број спаваћих соба (4 наспрам обично 2-3 у поменутим пројектима) и већу површину парцеле. Alba Benalmadena (Беналмадена, од 598.000 €) је ближе по цени, али ова некретнина у Калахонди има предност близине неколико плажа и урбаних садржаја на пешачкој удаљености, што обично није случај са типовима становања у Acqua Gardens и Aby Upper. Пројекат се истиче својим реновираним стањем и погодном локацијом за породице или оне који траже дом спреман за усељење, упркос вишој цени у односу на неке алтернативе у суседним општинама. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и приступа обали, што је често тражено на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID