Представљамо пројекат у месту Калахонда, у покрајини Малага, региону Коста дел Сол. Овај посебан тип некретнине нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 157 м². Пројекат се налази у изграђеном урбаном подручју, са лако доступним садржајима и близином плаже. Оријентација ка југозападу обезбеђује обилно дневно светло, стварајући пријатан амбијент током целог дана. Овај дом комбинује удобност са практичношћу, пружајући мирно становање са свим потребним погодностима на дохват руке.
У односу на друге пројекте у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина у Калахонди се налази у вишем ценовном рангу, што одражава њену већу величину (4 спаваће собе) и потенцијално бољу локацију унутар урбане зоне. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, нуди сличан ниво, али овај пројекат у Калахонди се истиче са 4 спаваће собе и специфичном локацијом у близини плаже и садржаја. Док су пројекти у Естепони можда новијег датума и оријентисани ка одређеним типовима купаца (нпр. голф), овај пројекат у Калахонди комбинује урбани живот, близину мора и рекреативне активности. Близина аеродрома Малага (28 км) је предност у односу на неке локације у Естепони које могу бити даље. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, од луксузних вила до приступачнијих станова, а овај пројекат се позиционира као квалитетна породична кућа са добрим балансом између локације и простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат је смештен у живахном урбаном окружењу Калахонде, познатом по својој динамичној атмосфери и близини кључних локација. Удаљеност од плаже је само 851 метар, што омогућава лак приступ Медитерану. Локација такође пружа близину различитих садржаја, чинећи свакодневни живот практичним и удобним за становнике.
Ова некретнина задовољава потребе породица и појединаца који траже удобан дом са довољно простора. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди флексибилност за различите животне ситуације, било да је реч о породици, гостима или додатном радном простору. Приватна тераса и врт пружају спољни простор за опуштање и рекреацију.
Пројекат је тренутно у завршној фази изградње, са предвиђеним датумом завршетка који ће бити накнадно утврђен. Тренутно је у одличном стању, недавно је реновиран, што подразумеваје савремену градњу и квалитетне материјале. Станари могу очекивати да ће се уселити у добро одржаван и функционалан простор.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да није директно на првој линији голф терена, већ је близу. Нема директан поглед на море са сваке тачке у кући, иако је море у близини. Такође, иако се налази у близини комерцијалних зона, сам објекат је позициониран у мирнијем стамбеном подручју, што може значити нешто већу удаљеност од најинтензивнијих комерцијалних активности.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Посебно је атрактивна за оне који цене близину плаже и урбаних садржаја, али желе и приватност и миран амбијент. Они који се баве голфом или другим спортовима ће ценити близину терена и спортских центара. Оријентација према југозападу чини је идеалном за људе који уживају у сунцу и светлим просторима током већег дела дана. Такође, одлична инфраструктура и доступност међународних школа чине је добром опцијом за породице са децом које планирају дужи боравак или пресељење. Станари који траже комфоран дом са одличним квалитетом градње и могућношћу приступа заједничком базену, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Некретнина се истиче одличном завршном обрадом, са недавно обављеним реновирањем које гарантује висок стандард. Кухиња је комплетно опремљена и повезана са пространом дневном собом, што ствара модеран и функционалан простор. Материјали и уграђени елементи су савремени, што се огледа у квалитетним подовима, зидовима и уградним ормарима у свим спаваћим собама. Купатило такође прати савремену естетику са квалитетним санитаријама и елементима. Оријентација ка југозападу обезбеђује природну светлост, док клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци. Постоји и додатна просторија од око 30 м², која може служити као остава или додатни радни простор.
Почетна цена за ову некретнину износи 739.000 €. Позиционирана је у сегменту средње-високе класе на тржишту некретнина у Калахонди. Цена одражава локацију, величину и квалитет градње, укључујући 4 спаваће собе и 3 купатила. Годишњи трошкови поседовања обухватају таксу за заједницу од 750 € квартално, порез на имовину (IBI) од 647 € годишње и таксу за отпад од 135 € годишње. Тренутно је ова некретнина доступна, али је динамика тржишта таква да се доступност може брзо променити. Препоручује се благовремено информисање о актуелном статусу.
Калахонда, лоцирана између Фуенхироле и Марбеље, представља живахно урбано подручје на Коста дел Сол. Овај регион је познат по свом сунчаном времену, са просечно 3.889 сунчаних сати годишње, и пријатним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Због своје локације, становници имају лак приступ мору, као и бројним садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката. Постоји 39 ресторана у радијусу од 2 км, што гарантује разноврсну гастрономску понуду. Близина међународних школа и здравствених установа чини ово подручје погодним за породице. Иако је урбано, пројекту је придодата и природна компонента кроз поглед на природу и шуму, као и близину спортских центара и голф терена, нудећи баланс између градског живота и рекреације.
Живот у Калахонди нуди динамичан и удобан начин живота, са свим неопходним садржајима на дохват руке. Локација омогућава пешачење до плаже (851м) и до супермаркета (592м), као и до апотеке (600м). Ова урбана средина пружа лак приступ јавном превозу, са 50 аутобуских стајалишта у близини и 4 активне аутобуске линије. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у околини, као и енглеска међународна школа на 6.8 км. Здравствена заштита је такође добро организована, са 2 здравствена центра и 1 стоматологом у близини. Око 3.800 трансакција некретнина у региону указује на активност тржишта и разноврсност понуде.
Овај пројекат је смештен у Калахонди, живописној урбаној зони на Коста дел Сол, покрајина Малага. Локација комбинује близину плаже са приступом широком спектру садржаја, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, чинећи је погодном за различите животне стилове.
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Фуенхироле и Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ оба града, пружајући становницима могућност да истражују различите културне, гастрономске и комерцијалне понуде. Близина међународног аеродрома у Малаги (28 км) додатно повећава стратешку предност региона. Калахонда се може описати као урбано насеље са директним приступом обали, нудећи баланс између динамичног живота и мирнијег стамбеног окружења, за разлику од неких више туристичких или искључиво стамбених подручја у околини.
Пројекат је одлично повезан са околином. Најближи плажа, Плаја де Мијас, удаљена је 851 метар, док су друге популарне плаже као што су Ла Луна-Ројал (881м) и Плаја де Калахонда (906м) такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. У близини се налазе и голф терени, укључујући Кабопино голф на 1.9 км и Ел Сото голф на 3.7 км. Урбана инфраструктура је добро развијена, са супермаркетом на 592м, апотеком на 600м и болницом на 9.5 км. Доступност EV станица на 568м подржава савремене потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Температурни распон током године варира од пријатних 12°C до топлих 26°C, што чини подручје погодним за живот током целе године. Дужина сунчаног периода је импресивна, са око 3.889 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у отвореном. Због своје локације на 58 метара надморске висине и благим нагибом од 5.1% ка мору, обезбеђен је пријатан амбијент и лак приступ плажи. Постоји 5 месеци у години када је температура воде довољно висока (≥20°C) за купање, што указује на дуготрајно летње доба.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Калахонде нуди богатство рекреативних активности, посебно када су плаже и спорт у питању. У близини се налазе бројне плаже, укључујући Ла Луна-Ројал Бич (0.9 км) и Плаја де Калахонда (0.9 км), које су популарне међу локалним становништвом и туристима. Постоји и 6 плажа са Плавом заставом у ширем региону, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, на располагању су Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото голф (3.7 км), као и бројни спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км). Близина марина, попут Пуерто Кабопино (2.0 км), пружа могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Фуенхироле и Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ оба града, пружајући становницима могућност да истражују различите културне, гастрономске и комерцијалне понуде. Близина међународног аеродрома у Малаги (28 км) додатно повећава стратешку предност региона. Калахонда се може описати као урбано насеље са директним приступом обали, нудећи баланс између динамичног живота и мирнијег стамбеног окружења, за разлику од неких више туристичких или искључиво стамбених подручја у околини.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL302154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
