Cette maison jumelée située à Calahonda, dans la province de Málaga, offre 157 m² d'espace de vie sur un terrain de 557 m². Avec quatre chambres et trois salles de bains, la propriété se trouve à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Récemment rénovée, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest et offre des vues sur la mer, les montagnes et le jardin. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec accès à pied aux restaurants, magasins et services, tout en étant à environ 28 km de l'aéroport de Málaga.
Comparé à d'autres développements immobiliers de la région, cette maison jumelée à Calahonda se positionne dans un segment de prix supérieur aux options de base d'autres zones. Par exemple, les projets à Torre del Mar comme Aquamar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des unités à partir de 205 000 €. Ces alternatives offrent un point d'entrée plus accessible mais sans la même proximité de la mer et avec une localisation généralement plus éloignée des centres d'intérêt de la Costa del Sol occidentale. À l'inverse, les propriétés à Estepona, comme celles du projet Etherna Homes 2, bien que proposées à partir de 259 000 €, se trouvent dans une zone plus en développement, avec moins de commodités immédiates. Calahonda offre un équilibre entre prix et prestations, particulièrement apprécié des résidents internationaux qui cherchent à la fois une qualité de vie et un accès aux infrastructures. La valeur potentielle de cette propriété repose sur sa situation déjà établie, contrairement aux zones en développement où les infrastructures peuvent encore évoluer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier de Calahonda, cette propriété se trouve à moins d'un kilomètre de plusieurs plages, dont Playa de Mijas à 851 mètres. La zone est bien desservie par les transports avec quatre lignes de bus et cinquante arrêts à proximité. Le terrain se trouve à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 5,1% vers la mer, influençant l'accessibilité et les vues.
Cette maison convient particulièrement aux familles recherchant un espace de vie généreux avec quatre chambres, solide pour les résidents permanents comme pour les propriétaires de résidence secondaire. La proximité des écoles, des commerces et des services permet une vie quotidienne pratique sans dépendance systématique à la voiture. La présence d'un espace extérieur privé et d'une piscine collective répond au besoin d'extérieur et de convivialité.
Le projet est déjà achevé, ce qui élimine les incertitudes liées à la construction en cours. La propriété a été récemment rénovée, garantissant des finitions modernes et des équipements à jour. L'état actuel permet une occupation immédiate sans attente, offrant une tranquillité d'esprit aux acquéreurs qui peuvent visiter la propriété telle qu'elle sera à la livraison.
Bien que la propriété offre une piscine collective, elle ne dispose pas d'une piscine privée installée, bien qu'il soit possible d'en ajouter une. La présence d'une pente modérée de 5,1% peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. Le caractère jumelé de la maison implique un partage d'un mur avec le voisin, ce qui peut limiter l'intimité par rapport à une propriété entièrement détachée.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale dans un environnement urbain proche de la mer. Les quatre chambres offrent un espace suffisant pour une famille avec enfants ou pour recevoir des invités régulièrement. La proximité des écoles internationales, comme l'English International College à 6,8 km, en fait un choix pertinent pour les familles expatriées ou internationales. Pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire, l'emplacement permet des séjours tout au long de l'année avec accès aux commodités et activités sans nécessiter un véhicule constamment. La propriété peut également intéresser les investisseurs ciblant le marché locatif résidentiel de la Costa del Sol, particulièrement pour les locations à long terme ou saisonnières. L'état de rénovation récente réduit les travaux initiaux, un avantage pour ceux cherchant à s'installer rapidement ou à mettre la propriété en location immédiatement.
La propriété bénéficie d'une rénovation récente qui a modernisé l'ensemble des espaces de vie. Les salles de bains présentent des équipements contemporains, certains avec chauffage au sol intégré, un détail qui améliore le confort thermique pendant les mois plus frais. Les chambres incluent des placards intégrés, optimisant l'espace de rangement sans nécessiter de mobilier supplémentaire. Le système de climatisation et le chauffage central assurent un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans la région où les températures peuvent varier considérablement entre l'été et l'hiver. La présence d'une cheminée ajoute une source de chaleur supplémentaire et un élément décoratif pour les soirées plus fraîches. La qualité des finitions est perceptible dans les détails comme les sols en marbre dans les zones communes et les terrasses couvertes qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. L'installation WiFi intégrée reflète une adaptation aux besoins modernes de connectivité permanente.
Avec un prix de départ de 749 000 € pour cette maison jumelée de quatre chambres, le prix se situe dans la moyenne haute du marché local. La valeur est justifiée par la surface habitable de 157 m², le terrain généreux de 557 m², l'emplacement près de la mer et l'état de rénovation récente. Comparé aux propriétés similaires dans la région, comme celles de Mijas ou Estepona avec des prix débutant autour de 200 000 à 260 000 €, ce prix reflète le caractère plus résidentiel et les vues maritimes de Calahonda. La variation de prix dans la zone dépend principalement de l'orientation, des vues et de la proximité exacte de la mer.
Calahonda présente un environnement urbain calme, adapté pour ceux qui recherchent un équilibre entre accès aux commodités et qualité de vie. Les habitants peuvent effectuer la plupart de leurs déplacements quotidiens à pied ou à vélo, avec des commerces, restaurants et services à moins de 600 mètres. Le quartier, situé à environ 28 km de Marbella et de l'aéroport de Málaga, offre un rythme de vie plus détendu que les centres urbains plus animés. La proximité de trois plages permet des promenades quotidiennes le long du littoral et des baignades pendant la saison estivale. Les habitants profitent généralement d'un rythme de vie où les matinées peuvent être consacrées à la détente sur le terrace ou dans le jardin, tandis que les après-midis sont propices à la plage ou aux activités sportives disponibles dans le quartier, dont plusieurs installations de golf à proximité.
La vie à Calahonda se caractérise par un accès facile aux commodités quotidiennes avec 39 restaurants, 14 cafés et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les habitants peuvent effectuer leurs courses à pied, avec un supermarché à seulement 592 mètres. Pour les besoins médicaux, deux centres de santé sont accessibles localement, tandis qu'un hôpital se trouve à 9,5 km. Les options de transport public sont bien développées avec quatre lignes de bus et 50 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Málaga est accessible en moins de 30 minutes par route. La zone offre également un accès pratique à plusieurs golfs, dont le plus proche, Cabopino Golf, est à seulement 1,9 km. Cette combinaison d'urbanité et de loisirs crée un environnement où les besoins pratiques et les activités de détente sont tous deux facilement accessibles.
La carte montre la position privilégiée de Calahonda sur la côte méditerranéenne, à égale distance de Marbella et Fuengirola. On observe la proximité immédiate de plusieurs plages accessibles à pied et la présence de parcours de golf à proximité directe. La configuration côtière crée un environnement où la plupart des points d'intérêt sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, avec la particularité d'être dans une zone plus résidentielle que les centres touristiques adjacents.
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les stations balnéaires plus animées de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux attractions touristiques et une atmosphère plus résidentielle. À environ 28 km de l'aéroport de Málaga et 68 km de Gibraltar, la propriété bénéficie d'une excellente connexion internationale tout en étant suffisamment éloignée pour éviter l'agitation des grands centres urbains. La proximité des villes de Mijas et Benalmádena permet un accès facile à un plus large éventail de services et d'activités culturelles, tandis que la situation côtière garantit la possibilité de profiter de la mer méditerranéenne quotidiennement.
La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à environ 881 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Plusieurs autres plages sont accessibles à distance de marche, dont Playa de Mijas à 851 mètres. Les centres urbains comme Marbella et Mijas sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant des options de shopping et de divertissement plus variées. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 28 kilomètres, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, dont Cabopino Golf à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km. La marina de Puerto Cabopino, à 2 km, offre des options de nautisme et de restaurants en bord de mer. Les installations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 568 mètres, reflétant l'adaptation aux besoins de mobilité moderne.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, Calahonda bénéficie d'un microclimat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement confortable toute l'année. La région jouit de 3 889 heures de soleil par an, ce qui se traduit par environ 325 jours d'ensoleillement. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C durant cette période. La pente modérée de 5,1% vers la mer influence les microclimats locaux, créant une légère brise marine qui rafraîchit la propriété pendant les mois d'été. L'exposition sud-ouest de la propriété maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver lorsque le soleil est plus bas dans le ciel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Calahonda offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, toutes deux à moins de 900 mètres. Ces plages, accessibles à pied, permettent de profiter de la mer méditerranéenne quotidiennement pendant la saison estivale. Dans la région, six plages ont obtenu le pavillon bleu, dont Del Cañon-La Pelá et La Guardia, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Pour les amateurs de golf, la propriété se trouve à proximité de plusieurs parcours renommés, dont Cabopino Golf à moins de 2 km. Les centres sportifs comme La Siesta Golf Club à 0,7 km et Club del Sol à 0,8 km offrent des installations supplémentaires. La présence de plus de 10 hôtels et 2 131 lits touristiques dans la zone témoigne de l'attractivité récréative de la région, tout en maintenant un environnement principalement résidentiel.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les stations balnéaires plus animées de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux attractions touristiques et une atmosphère plus résidentielle. À environ 28 km de l'aéroport de Málaga et 68 km de Gibraltar, la propriété bénéficie d'une excellente connexion internationale tout en étant suffisamment éloignée pour éviter l'agitation des grands centres urbains. La proximité des villes de Mijas et Benalmádena permet un accès facile à un plus large éventail de services et d'activités culturelles, tandis que la situation côtière garantit la possibilité de profiter de la mer méditerranéenne quotidiennement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL440905
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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