Projekt predstavlja polprično hišo v Calahondi, v občini Mijas Costa. Zgrajena na 557 m² parcele, ponuja 157 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Hiša je že dokončana in pripravljena za vseljitev. Nahaja se v urbani soseski s pogledom na morje, v bližini plaže in z večino potrebnih storitev na dosegu roke. Nepremičnina ima zasebni vrt in dostop do skupnih površin s bazenom.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ta hiša v Calahondi predstavlja srednje do visok cenovni razred. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ponuja cene od 269.950 evrov, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 evrov in Etherna Homes 2 v Esteponi od 259.000 evrov. Kljub višji ceni ponuja ta projekt večji bivalni prostor (157 m²) in večjo parcelo (557 m²) v primerjavi z dostopnimi enotami v drugih projektih. Lokacija Calahonda je ugodnejša od Torre del Mar za tiste, ki iščejo bližjo povezavo z Marbello in njenimi storitvami. V primerjavi z Mijasom in Estepono, Calahonda ponuja bolj uravnoteženo razmerje med mestnimi storitvami in obalno sprostitvijo. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (6,8 km), je pomembna prednost za družbe z otroki, ki iščejo izobraževanje v angleškem jeziku. Za investitorje je lokacija ugodna zaradi visokega števila turističnih ležišč v bližnji okolici (2131 v 10 hotelih), kar kaže na potencial za oddajanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v stnem delu Calahonde, znotraj urbane soseske. Nahaja se manj kot kilometer od morja, v bližini oskrbovalnih centrov, restavracij in golf igrišč. Obljublja praktično povezovanje dnevnih potreb s sproščujočim obmorskim življenjem.
Hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki pogosto gostijo. Dva etažna razporeditev omogoča ločitev dnevnih in nočnih prostorov. Zasebna terasa in vrt podpirata prostornostno bivanje na prostem.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Dokončana gradnja pomeni, da morebitni kupci vidijo končni izdelek brez tveganj povezanih s čakanjem na dokončanje gradbenih del. Vse instalacije so delujoče in nepremičnina je pripravljena za uporabo.
Hiša nima zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v soseski. Posredovana lega lahko za nekatere pomeni omejeno zasebnost v primerjavi s samostoječo hišo. Nahajanje v urbani soseski lahko poleti pomeni več hrupa kot na bolj izoliranih podeželskih lokacijah.
Nepremičnina je primerna za družine z otroki, ki iščejo trajno bivališče v prijetnem sredozemskem podnebju. Zaradi štirih spalnic ustreza tudi parom ali posameznikom, ki pogasto gostijo prijatelje ali družino. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih storitev in sproščujočega obalnega življenja. Golf igralci bodo cenili bližino več igrišč, ljubitelji plavanja in sončenja pa bližino plaž. Hiša deluje kot primerna izbira za sekundarno bivališče, ki se lahko uporablja med počitnicami ali kot najemna nepremičnina. Za tiste, ki načrtujejo selitev v Španijo, ta nepremičnina omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih delih.
Nepremičnina je zgrajena z maritimi tlemi v hodnikih in dnevnem prostoru, kar prispeva h kvalitetni podobi in enostavnemu vzdrževanju. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, nekatere imajo tudi talno ogrevanje za dodatno udobje. Hiša ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje ter kamin za hladnejše zimske dni. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor. Območje za dnevno bivanje in jedilnica povezujeta v enoten prostor, ki se odpira na teraso, kar omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Vrt je zasajen z rastlinjem in omogoča enostavno vzdrževanje.
Cena nepremičnine je 749.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno nepremičnino v tej lokaciji. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, cena ustreza velikosti, legi in številu sob. Lokacija blizu morja in možnosti za štiri spalnice prispevata k vrednosti. Ker gre za dokončano hišo, ni dodatnih stroškov za čakanje na dokončanje gradnje.
Dnevno življenje v tej nepremičnini poteka v ritmu obmorskega mestnega naselja. Zjutraj je mogoče obiskati bližnje trgovine in kavarne, ki so na manj kot 600 m oddaljenosti. Dopoldne lahko izkoristite za obisk bližnjih plaž, ki so dostopne peš ali s kolesom. Popoldne lahko preživite na lastni terasi ali vrtu, kjer lahko uživate v soncu in pogledu na morje. Večerji lahko sledijo obisk lokalnih restavracij ali pripravi jedi v lastni kuhinji. Vikendi ponujajo možnost za golf na bližnjih igriščih ali izlete v sosednja obalna mesta. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med dostopnostjo mestnih storitev in sproščujočim obmorskim vzdušjem.
Okolica nepremičnine nudi enostaven dostop do osnovnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena 592 m, lekarna 600 m, več restavracij in kavarn pa je dosegljivih v pešmergi. Bolnišnica je oddaljena 9,5 km, kar ustreza za nujne primere. V sosednjem okolju je 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Mobilnost podpirajo štiri linije javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za daljše razdalje so avtocestne povezave do bližnjih mest kot so Marbella in Fuengirola.
Karta prikazuje lego nepremičnine v urbani soseski Calahonda, z vidnim položajem glede na obalo, bližnje plaže in golf igrišča. Označuje tudi ključne točke v okolici, kot so trgovine, zdravstveni zavodi in šolske ustanove. Položaj ponuja dober vpogled v kako dobro je nepremičnina povezana z okoliškimi storitvami.
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, v regiji Costa del Sol. To je urbana obmorska soseska z dobrourejenimi infrastrukturami. Od Málage je oddaljena približno 30 km, od Marbelle pa le 15 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obeneme pa ohranja obmorski značaj. Nahajanje v osrednji delu Costa del Sol nudi enakomerne razdalje do pomembnih destinacij, od letališča do turističnih znamenitosti in nakupovalnih centrov.
Najbližje plaže so Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m), dosegljive peš ali s kolesom. Letaža Malaga-Costa del Sol je oddaljena 28 km, kar ustreza približno 30 minut vožnje. Golf igralci so lahko v manj kot dveh kilometrih dosežejo Cabopino golf (1,9 km), medtem ko so El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km) tudi blizu. Nakupovalne možnosti so v bližnjih mestih, kot so Marbella in Fuengirola, dosegljive z avtomobilom v 15-20 minutah. Na voljo je tudi polnilna postaja za električna vozila (568 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Calahondi je značilno za sredozemsko obalo s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poleti temperature dosežejo 26°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C. Letno je 3.889 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 58 metrov z blagim naklonom proti morju (5,1%), kar zagotavlja lep pogled in odlično drenažo. Mikroklimatski pogoji so ugodni za celoletno bivanje z blagimi zimami in toplotnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnji okolici je šest plaž z Blue Flag oznako kakovosti, ki zagotavljajo čisto vodo in urejene površine. Najbližje so Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda, vse oddaljene manj kot kilometer. Za športne aktivnosti je na voljo več golf igrišč: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). V sosednjem okolju so športna središča kot so La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Za navijce vodnih športov je Puerto Cabopino Marina (2,0 km), kjer so na volvo možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, v regiji Costa del Sol. To je urbana obmorska soseska z dobrourejenimi infrastrukturami. Od Málage je oddaljena približno 30 km, od Marbelle pa le 15 km. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obeneme pa ohranja obmorski značaj. Nahajanje v osrednji delu Costa del Sol nudi enakomerne razdalje do pomembnih destinacij, od letališča do turističnih znamenitosti in nakupovalnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL440905
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID