Bu ikiz villa, Costa del Sol üzerindeki Mijas belediyesine bağlı Calahonda'da yer almaktadır. Gayrimenkul, garaj ve çok amaçlı odaya sahip alt kat dahil birkaç katına yayılmış şekilde 260 m² yaşam alanı, beş yatak odası ve dört banyo sunmaktadır. Ortak bahçeleri ve havuzu bulunan güvenlikli sitenin bir parçasıdır. İstenen fiyat 679.000 € olarak sabitlenmiştir. Ev, dükkânların, restoranların ve plajın yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir konumda yer alır ve A-7 otoyolu üzerinden Marbella ile Fuengirola'ya doğrudan bağlantı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Mijas'ın yerleşik konut bölgesi Calahonda'da, düz bir çizgiyle Marbella'ya yaklaşık 15 km, Málaga'ya 37 km mesafede yer almaktadır. Playa de Calahonda düz bir çizgiyle yaklaşık 1,0 km uzaklıkta, Playa de Mijas ise 851 m mesafededir. Bir süpermarket 600 metre içinde, bir eczane ise 600 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol havalimanı doğrudan bir çizgiyle 28 km uzaklıktadır.
Ev, birden fazla yatak odası ve banyoya ihtiyaç duyan bir hane için uygundur: dört katta beş potansiyel yatak odası ve dört banyo. Alt kat, iki araç ve iki motosiklet için garaj ile spor salonu, ofis veya sinema olarak kullanılabilecek çok amaçlı bir oda sunmaktadır. Salona bitişik özel bir teras ve bahçe bulunur; güvenlikli site içinde ortak havuz ve bahçeler paylaşılmaktadır.
Söz konusu olan, 2004 yılında tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır şekilde sunulan mevcut bir evidir. Herhangi bir inşaat aşaması söz konusu değildir; bu nedenle teslim yalnızca satın alma sürecine bağlıdır. Belirtilen tamamlanma yılı bilgilendirme amaçlıdır. Mermer zemin, yatak odalarında laminat zemin ve merkezi klima gibi iç mekân öğeleri, orijinal yapım ve sonraki bakımlardan kalmadır; bunları yerinde inceleme sırasında değerlendirmek mümkündür.
Gayrimenkul, 115 m² arsa üzerinde bir ikiz villadır; bu nedenle açık alan, büyük bir bahçe yerine özel teras ve bahçeyle sınırlıdır. Havuz ve bahçeler özele değil ortak kullanımındır. Özel havuz bulunmamaktadır. Arsa alanı genişletme olanaklarını kısıtlamakta ve çok katlı plan, tüm katlar arasında merdiven bulunması anlamına gelmektedir. Park yeri özeldir ancak kutu tipi bir garaj yapısı içerisindedir.
Ref: VL245487
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, tanınabilir birkaç durumla örtüşmektedir. İş veya eğitim nedeniyle Costa del Sol'a taşınan bir aile, tek bir konut içinde birden fazla yatak odası ve banyoya ihtiyaç duyar; dört kata yayılmış beş yatak odalı, dört banyolu plan ve 7,0 km mesafedeki English International College dahil çevredeki okullar bu profile uymaktadır. Evden çalışmayı aile yaşamıyla birleştiren bir hane, ana katları yaşam ve uykuya ayırırken alt kattaki çok amaçlı odayı ofis veya spor salonu olarak kullanabilir. Kıyıya yakın az bakım gerektiren ikinci bir konut arayan alıcılar, ortak bahçeler ve havuz, yürünebilir konum ve güvenli garajdan yararlanır. Çok kuşaklı düzenlemeler de olasıdır; zira alt kattaki ebeveyn banyolu personel yatak odası bağımsız bir uyku bölgesi olarak işlev görür. Gayrimenkul, büyük özel bir arsa, özel havuz veya tek katlı bir plan isteyen alıcılar için daha az uygundur: bahçe mütevazıdır, açık hava yüzme ortak kullanımındır ve tüm katlar merdivenle bağlanır. Araçsız haneler, yakın çevredeki olanakların yürünebilir olduğunu ancak hastanenin 9,5 km uzakta olduğunu ve daha geniş bölgeye ulaşımın en kolay şekilde araçla, kıyı boyunca A-7 üzerinden sağlandığını not etmelidir.
Ev 2004 tarihlidir ve iyi durumda, hemen taşınmaya hazır olarak sunulduğu belirtilmektedir. Zeminlerin çoğunda mermer, yatak odası bölümünde ahşap görünümlü laminat bulunmaktadır; fotoğraf kayıtları, 2000'ler ortası İspanyol yapım standardıyla tutarlı biçimde, ahşap ve mermer zeminli boş odaları, bahçeye açılan bir salonu ve tuvalet, bideli küvetli bir banyoyu göstermektedir. İklimlendirme, sıcak yaz aylarını ve daha serin kış aylarını kapsayan merkezi klima ve merkezi ısıtmadan oluşur. Güvenlik özellikleri arasında görüntülü diafon sistemi ve güvenlikli site içinde konum yer alır. Plan, işlevleri net biçimde dağıtır: altta garaj ve çok amaçlı alan, ana katta yaşam alanları, yukarıda yatak odaları ve en üstte teraslı çatı katı yatak odası. Ebeveyn yatak odasının ebeveyn banyosu ve gömme dolapları vardır; çatı katındaki giyinme odası, izinlere tabi olarak ek bir banyoya dönüştürülebilir. Gayrimenkulün tamamı dışa bakmaktadır; bu, tüm katlarda doğal ışığı destekler. Yirmi yaşındaki her evde olduğu gibi, teknik tesisat, yalıtım ve banyo kaplamaları yerinde inceleme sırasında denetlenmeyi hak eder; mevcut açıklama, özellikleri belgelendiği şekilde kaydeder ve mevcut durumları hakkında beyanda bulunmaz.
İstenen fiyat, gayrimenkulün tamamı için 679.000 € olarak sabitlenmiştir; bu mevcut bir evdir, dolayısıyla fiyat listesi veya daire varyasyonu söz konusu değildir. Fiyat, 115 m² arsa üzerinde yaklaşık 230 m² inşa edilmiş, beş potansiyel yatak odası, dört banyo, özel kutu garaj ve ortak havuz ile bahçelerin kullanımını içeren, anahtar teslim bir evi kapsar. İşletme giderleri belgelenmiştir: aylık 130 € aidat ve yıllık 1.152,77 € emlak vergisi (IBI). Herhangi bir inşaat veya teslimat takvimi söz konusu olmadığından, uygunluk doğrudan satış sürecini izler. İlgililer, güncel belgeleri ve yerinde inceleme düzenlemelerini bu sayfadaki iletişim seçenekleri üzerinden talep edebilir.
Bu adresteki günlük yaşam, çoğu işin yürüyerek halledilebileceği kompakt ve tamamen yapılaşmış bir mahalle etrafında şekillenmektedir. Süpermarket 600 metre içinde, eczane benzer bir mesafede ve Los Olivos alışveriş merkezi sitenin karşısındadır. Restoranlar, kafeler ve bankalar çevre sokaklarda toplanmıştır; iki kilometre içinde 38 restoran, 15 kafe ve 9 banka bulunmaktadır. Plaj düz bir çizgiyle yaklaşık bir kilometre uzaklıktadır; Calahonda sokaklarından birkaç dakikalık bir yürüyüşle ulaşılır ve kıyıya inen güzergâhta ortalama %5,5'lik ılımlı bir eğim vardır. Ev, tatil amaçlı bir sığınak yerine tam zamanlı bir ikamet olarak işlev görür: iki araç ve iki motosiklet için garaj, çok amaçlı bir oda ile ebeveyn banyolu bir personel yatak odasına sahip alt kat, evden çalışmayı, spor yapmayı veya misafir kullanımını destekler. Ana katta salon, ayrı bir mutfak, çamaşır alanı ve özel teras ile bahçeye geçiş bulunur. İlk katta üç yatak odası ve iki banyo, çatı katı seviyesinde ise ek bir yatak odası, yürünebilir bir giyinme odası ve özel bir teras yer alır. Kalıcı ikameti düzenli misafirlerle birleştiren haneler için bu katmanlı yapı, tek bir konut içinde ayrı bölgeler oluşturmaya imkân tanır. Ortak havuz ve bahçeler, özel bakım yükümlülüğü olmadan açık alan sağlar.
Calahonda, Fuengirola ile Marbella arasında yoğun ve hizmet odaklı bir kıyı yerleşimidir. Yakın çevre, yürüme mesafesinde günlük ihtiyaçları karşılar: 592 m'de bir süpermarket, 600 m'de bir eczane ve sitenin karşısında Los Olivos alışveriş merkezi bulunur. İki kilometre içinde 38 restoran, 15 kafe, 7 eczane ve 9 banka sayılmıştır; bu da mevsimsel bir tatibölgesi ekonomisi değil, yıl boyu süren bir hizmet düzeyine işaret eder. Sağlık hizmeti mahalle ölçeğinde mevcuttur (bölgede 2 sağlık merkezi), en yakın hastane ise 9,5 km uzaklıktadır. Çevredeki eğitim seçenekleri arasında 15 ilkokul, 10 ortaokul ve 7,0 km'deki English International College gibi uluslararası okullar yer alır. Toplu taşıma, bölgede 50 durakla 4 hat üzerinde işler ve yerel yolculuklar için arabaya alternatif sunar. Çevre kentseldir: kapıda olanakların rahatlığı karşılığında komşular, yakın yollarda trafik ve ticari merkez çevresinde hareketlilik bekleyin. Boş zaman için La Cala de Mijas 3,9 km ve Puerto Cabopino'daki marina 2,3 km mesafededir; marina yat bağlama yerleri, restoranlar ve daha sakin bir plaj ortamı sunar.
Harita, gayrimenkulü Fuengirola ile Marbella arasındaki kıyı şeridinde Calahonda'da gösterir. İşaretçiler en yakın plajları, süpermarket ve alışveriş merkezini, golf sahalarını, spor tesislerini ve otoyol erişimini belirtir. Gösterilen mesafeler düz çizgi ölçümleridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Fuengirola ile Marbella arasında orta kıyı konumunda yer alır; düz bir çizgiyle Marbella'ya yaklaşık 15 km, Málaga'ya 37 km mesafede olup her iki şehri de işe gidip gelme veya gezi mesafesi içinde tutar. Bölge, Costa del Sol'un bu kesimindeki daha büyük kıyı belediyelerinden biri olan Mijas'a aittir. Karakteri konut ve hizmet odaklıdır: yerleşik yerleşim, yıl boyu olanaklar ve daimi nüfus; doğudaki daha mevsimsel tatil bölgelerinin aksine. Bölgesel konut pazarı, yılda yaklaşık 3.800 işlem kaydetmekte ve bu da ilde aktif bir alım satım döngüsünü yansıtmaktadır.
Plajlar bir kilometre içindedir: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m ve Playa de Calahonda 906 m mesafede olup tamamı düz bir çizgiyle ölçülmüştür; fiili yürüme mesafeleri yerel sokaklar boyunca biraz daha uzundur. Kıyıya doğru eğim ortalama %5,5 olup ılımlı olarak tanımlanır. Golf yakındadır: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ve 4,3 km'de bir par-3 sahası bulunur; La Siesta Golf Club ile Club del Sol ise spor tesisleri olarak 0,6 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol havalimanı doğrudan bir çizgiyle 28 km, ikincil bir seçenek olarak Cebelitarık havalimanı 68 km mesafededir. Marbella 15 km, Málaga ise 37 km uzaklıktadır; ikisine de bölgenin doğrudan erişim sağladığı A-7 kıyı otoyolu üzerinden ulaşılabilir. Bir elektrikli araç şarj noktası gayrimenkule 568 m mesafededir. Birçok günlük tesis yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir; yerel otobüs ağı de yerleşim içi yolculuklar için bunu tamamlar.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte, kıyı şeridinin alt yamaçlarında yer alır ve bu da plaja doğru Mijas'ın daha iç kesimlerinde bulunan dik arazinin aksine ılımlı %5,5'lik bir eğim üretir. İklim verileri, 18,5 °C yıllık ortalama sıcaklık, deniz suyu sıcaklığının 20 °C veya üzerinde olduğu beş aylık yüzme sezonu ve yaz dışına yoğunlaşan bir Akdeniz yağış düzeni bildirmektedir. Pratikte bu, terasın ve ortak havuzun ilkbahar sonundan sonbahara kadar açık havada kullanımını ve yıl boyunca plaja ve dükkânlara yürüme imkânını destekler. Kıyıda, yüksek bir yamaçta değil de kıyıda bulunmak, yürüyüşü ve bisikleti pratik kılar. Yakındaki La Cala de Mijas seyir noktaları (3,9 km), Calahonda'nın batısındaki daha açık kıyı manzarasına geçişi işaret eder. Doğal çevre ağırlıklı olarak yapılaşmış bir yerleşim olup iç kesimdeki golf sahaları dahil yeşil alanlar içerir; engebeli veya kırsal arazi arayan alıcıların Mijas dağlarına veya La Cala bölgesine bakması gerekir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Üç plaj, gayrimenkule yaklaşık bir kilometre mesafededir: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda (906 m); ek bir seçenek olarak 1,3 km'de Playa de Calahonda - Riviera bulunur. İlin geneli, hemen kıyı boyunca Torrenueva dahil altı Mavi Bayraklı plaj kaydetmiştir; bu da bu kesimde izlenen su kalitesi ve hizmetlere işaret eder. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20 °C veya üzerindedir. Golf ikinci dinlence ayağını oluşturur: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ve bir par-3 sahası (4,3 km) antrenmanı ve tam turları kapsar; 0,6 km'deki La Siesta Golf Club ve Club del Sol ise yerel spor merkezleri olarak işlev görür. 2,3 km mesafedeki Puerto Cabopino marinası, su kenarı yeme-içme ve tekneyle ilgili etkinlikler katar. Sitenin kendisinde, ortak yüzme havuzu ve bahçeler, alandan çıkmadan günlük dinlenme imkânı sunar. Bölgeye özgü tenis ve padel tesisleri, yukarıda listelenen spor merkezlerinin çevresinde toplanmıştır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Geniş Costa del Sol pazarı içinde bu gayrimenkul, hem format hem fiyat yapısı açısından çevredeki yeni proje girişimlerinden ayrılır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 269.000 €) gibi karşılaştırılabilir projeler, önemli ölçüde daha düşük giriş fiyatlarıyla yeni inşa edilmiş daireler sunar; ancak bu rakamlar genellikle erken inşaat aşamalarındaki bir veya iki yatak odalı daha küçük dairelere ilişkindir. Bu Calahonda evi, sabit 679.000 € fiyatlı, yaklaşık 260 m² alanı, beş potansiyel yatak odası ve özel çift garajı olan, 2004 tarihli mevcut ve tamamlanmış bir konuttur, projeden satış dairelerinin eşleşemediği bir ölçek ve hazırlık. Konum olarak Torre del Mar ve Estepona, Marbella, Málaga çekirdeğinden daha uzaktadır; Calahonda ise kıyının orta kesiminde, Marbella'ya 15 km ve havalimanına 28 km mesafededir. Lantana Residencial aynı Mijas belediyesini paylaşır ancak iç kesimde yer alır; burada metrekare fiyatları, yerleşik kıyı yerleşimlerinden daha düşüktür. İlin pazar bağlamı, yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi ve 16.450 € ortanca il geliri, büyük ölçüde uluslararası alıcıların yönlendirdiği istikrarlı bir talebe işaret eder. Bu gayrimenkulu yeni proje alternatifleriyle tartan haneler için karşılaştırma, bugünkü alan ve hazırlık ile sonraki modern donanım ve aşamalı ödeme arasındaki tercihe indirgenir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL
LV
ID