Denne renoverede to-værelses lejlighed ligger i et veletableret boligområde i Riviera del Sol, Mijas. Bygningen stammer fra 2003, og boligen ligger på en hævet stueetage i et lukket boligområde. Lejligheden er på 66 kvadratmeter og er gennemgående moderniseret med blandt andet et åbent køkken og en privat terrasse med panoramisk udsigt. Beliggenheden tæt på golfbaner og kystnære faciliteter, cirka 2,2 kilometer fra kystlinjen. Anlægget omfatter fælles haver, en pool og parkeringskælder, hvilket giver et funktionelt boligmiljø i et udviklet kystbyområde.
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder Riviera del Sol en balance mellem pris og nærhed til vigtige faciliteter. I Torre del Mar viser projektet Aquamar en lavere pris fra cirka €269.950, men det ligger længere mod øst, væk fra den førsteklasses infrastruktur på den vestlige Costa del Sol. Lantana Residencial i Mijas har priser fra cirka €205.000, hvilket tyder på et andet markedsegment, muligvis mindre boliger og en beliggenhed længere inde i landet. Denne bolig i Riviera del Sol er prissat højere end disse sammenlignelige boliger, sandsynligvis på grund af den specifikke renoveringsstatus, inklusionen af en parkeringsplads, som er en værdifuld ressource i området, samt beliggenheden i det veletablerede kompleks Altos de Riviera, som er kendt for sine velholdte haver og sikkerhed. Prisen på €310.000 placerer den som et mellemsegment-tilbud. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona til €269.000 konkurrerer Riviera-boligen på beliggenhedens modenhed; Estepona tilbyder nyere byggeri, men ligger længere væk fra Málaga Lufthavn og Fuengirolas transportknudepunkt. Lokalområdet Riviera del Sol er mere overkommeligt end de umiddelbare frontline-strandprojekter i Marbella eller Golden Mile, men tilbyder tilsvarende adgang til kysten og golfbanerne. Boligmassen består generelt af lejligheder og huse fra 1980'erne og 1990'erne, hvilket betyder, at ejendomme som denne, som er blevet opdateret, repræsenterer den øvre ende af kvalitetsspektret netop i dette specifikke nabolag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Riviera del Sol, et urbaniseret område i kommunen Mijas Costa. Grunden ligger 135 meter over havets overflade og har udsigt over den omkringliggende bebyggelse. Boligen er beliggende i komplekset Altos de Riviera, cirka 2,1 kilometer fra kyststrækningen og 26 kilometer fra Málaga Lufthavn. Området består overvejende af boligkomplekser og lokale handelsfaciliteter.
Planløsningen er designet til kompakt boligliv med to soveværelser og ét badeværelse på 66 kvadratmeter. Den seneste renovering imødekommer kravene til moderne standarder og tilbyder en indflytningsklar løsning med nyt møblement og apparater. Aircondition, dobbeltglas og en privat terrasse dækker behovet for komfort og ventilation. Elevator og parkeringskælder gør hverdagen mere bekvem og tilgængelig.
Bygningen er opført i 2003 og repræsenterer den arkitektoniske stil fra tidligt 21. århundredes Costa del Sol-projekter. Projektet er fuldstændig afsluttet, og netop denne bolig er for nylig gennemgået en gennemgribende renovering. Som brugt bolig i et modent boligområde er infrastruktur, haver og fælles faciliteter fuldt etablerede og i drift, hvilket fjerner risiciene ved projektsalgsfaser.
Boligen har hverken privat have eller privat pool og er afhængig af de fælles faciliteter. Lejligheden ligger på ét plan uden indre trappe. Med et boligareal på 66 kvadratmeter er pladsen begrænset til to soveværelser og ét badeværelse, hvilket kan begrænse kapaciteten for større husstande. Beliggenheden er ikke direkte på første række til stranden, og der kræves transport for at nå kysten.
Denne bolig egner sig til singler eller par, der søger en bolig uden behov for øjeblikkelig renovering. Den fuldt møblerede stand og kompakte størrelse gør den velegnet til dem, der søger en lås og rejs-fritidshjem eller en fast bolig for en mindre husstand. Nærheden til golfbaner matcher interesserne hos aktive pensionister eller golfentusiaster, der ønsker at bo i kort køreafstand fra flere baner. Tilstedeværelsen af internationale skoler inden for en radius på 10 kilometer og adgangen til motorvejen AP-7 gør beliggenheden levedygtig for familier, der har brug for pendlingsforbindelser til Málaga eller Marbella. Beliggenheden på stueetagen med elevator kan være en fordel for beboere med mobilitetshensyn, der ønsker at undgå trapper. Beliggenheden er mindre velegnet til dem, der kræver store boligområder eller en stor privat have, da grunden er begrænset til lejligheden og terrassen. Desuden kræver afstanden til stranden, omend overskuelig, et køretøj eller en længere gåtur, hvilket måske ikke passer dem, der prioriterer umiddelbar adgang til stranden. Det bymæssige miljø med middeltæt bebyggelse byder på lidt privatliv og passer til købere, der foretrækker et fællesskabs præg frem for afsides landliv.
Lejligheden er for nylig renoveret og bragt fra den oprindelige bygnings standard fra 2003 op på nutidens niveau. Gulvene består af marmor, et materiale valgt for dets holdbarhed og termiske egenskaber, hvilket er typisk for regionen. Renoveringen omfattede montering af dobbeltglas, en teknisk forbedring, der forstærker lydisolering og termisk effektivitet, hvilket er afgørende for et behageligt indeklima i betragtning af den vestvendte soleksponering. Køkkenet har et køkkenø-layout, hvilket vidner om fokus på moderne funktionalitet og socialt samvær under madlavningen. Nye apparater og skabe indikerer, at VVS- og elinstallationerne sandsynligvis er opdateret eller verificeret til at kunne håndtere det nuværende forbrug. Badeværelset har moderne fliser og bruserfaciliteter og har lagt den ældre stil bag sig. Den tekniske integration omfatter WiFi samt airconditionanlæg i stuen og i hovedsoveværelset, hvilket giver aktiv klimastyring. Bygningens konstruktion, armeret beton typisk for perioden, giver stabilitet. De fælles områder, herunder pool og haver, vedligeholdes på et niveau, der passer til et veletableret boligkompleks, så det eksterne miljø matcher boligens indre finish.
Boligen er udbudt med en pris fra €310.000. Dette beløb afspejler den aktuelle markedsværdi for en fuldt renoveret to-værelses lejlighed i området Riviera del Sol. Prisen omfatter det eksisterende møblement, køkkenudstyr og inventar, hvilket repræsenterer en indflytningsklar transaktion uden yderligere udgifter ved øjeblikkelig indflytning. Sammenlignelige boliger i den bredere Mijas-region, såsom projekter i Lantana Residencial, viser priser fra omkring €205.000, dog ofte med ældre finish. Prissætningen her er placeret i mellemsegmentet for området, hvilket begrundes i den seneste renovering og inklusionen af en parkeringsplads i bygningen. Vedligeholdelsesomkostninger til fællesudgifter og lokale skatter kommer oveni købsprisen.
At bo i Riviera del Sol betyder en livsstil præget af boligmæssig stabilitet med adgang til fritidsliv. Dagen begynder typisk med bekvemmeligheden af at have butikker og servicetilbud i nærheden, så daglige ærinder kan klares uden længere transport. Lejlighedens vestvendte orientering sikrer, at terrassen og stuen får sol om eftermiddagen og om aftenen, hvilket gør rummene velegnede til udendørs måltider og afslapning efter middagstid. Højden på 135 meter påvirker klimaet, hvilket ofte giver lidt køligere temperaturer og brise sammenlignet med den nærmeste kyst, men stadig tæt på havet. Den stejle skråning ned mod stranden betyder, at en tur til havet kræver en nedstigning med cirka 6,4 procents hældning, hvilket er en faktor at overveje i forhold til mobilitet eller ved transport af strandudstyr. Parkeringskælderen og elevatoren begrænser dog den fysiske anstrengelse inde i bygningen. Området er præget af en blanding af fastboende og sæsonbesøgende. Nærheden til golfbaner som Par 3 Course og El Soto Golf præger en stor del af den lokale fritidskultur og tilbyder grønne områder til gåture og sport. Aftenerne i dette urbaniserede område er generelt rolige i kraft af det lukkede boligområdes karakter, selvom nærheden til motorvejen A-7 sikrer en nem forbindelse til de mere livlige centre i Mijas og Marbella.
Infrastrukturen omkring projektet understøtter et bekvemt boligliv. Basale servicetilbud som supermarkeder, apoteker og banker ligger inden for en radius på 1,5 til 2 kilometer, hvilket letter den daglige logistik. Området betjenes af offentlig transport med fire buslinjer og halvtreds stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer det absolutte behov for bil til lokale ture. For bredere mobilitet er motorvejen A-7 let tilgængelig og forbinder lokaliteten med Málaga mod øst og Marbella mod vest. Málaga Lufthavn ligger 26 kilometer væk, cirka 25 minutters køretur, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Togstationen i Fuengirola, beliggende 8,7 kilometer fra boligen, giver forbindelse til kystens lokaltogsnet. Sundhedsfaciliteter findes i nærområdet, herunder to sundhedscentre, mens det store hospital i Fuengirola ligger cirka 10 kilometer væk. Dette netværk sikrer, at rutine- og akutmedicinske behov er dækket. Den bymæssige tæthed er tilstrækkelig til at understøtte et varieret udvalg af restauranter og caféer, så spisemulighederne ikke kræver ture til de store turistknudepunkter.
Kortet fremhæver boligens placering i boligområdet Riviera del Sol, beliggende nord for motorvejen A-7 og kystvejen N-340. Terrænet hæver sig mod nord, hvor lejlighedskomplekset ligger på et plateau. Visualiseringen viser nærheden til golfbanernes fairways mod sydvest og den direkte rute til strandområdet Calahonda. Vigtige transportforbindelser og lokale faciliteter er markeret i forhold til projektet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol ligger centralt på den vestlige del af Costa del Sol og fungerer som et midtpunkt mellem de større kommuner Fuengirola og Marbella. Området hører under Mijas kommune, men deler grænse med Marbella-distriktet nær Cabopino. Denne beliggenhed gør det muligt for beboerne at anvende begge byers servicetilbud og infrastruktur. Området adskiller sig fra Fuengirolas tætte bycentrum og Marbellas eksklusive luksuszone og bevarer en karakter af forstadsagtig boligtæthed. Det betragtes ofte som en pendlingsbase for dem, der arbejder i disse økonomiske centre, men foretrækker et roligere boligmiljø tæt på golfbanerne.
Det nærmeste kystadgangspunkt er Playa de Calahonda - Riviera, beliggende 2,1 kilometer fra lejligheden. Turen involverer en nedstigning med en hældning på 6,4 procent, som kan tilbagelægges med bil på cirka fem minutter. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, med bådepladser og spisesteder ved vandet, ligger 3,7 kilometer væk. Golf er et af områdets vigtigste tilbud, med Par 3 Course, El Soto Golf og Cabopino Golf alle beliggende inden for en radius på 3 kilometer. Denne nærhed gør det muligt at komme dertil uden motoriseret transport for entusiaster eller med en meget kort køretur. Málaga Lufthavn er den nærmeste internationale port, beliggende 26 kilometer mod nordøst. Byen Marbella ligger cirka 15 kilometer mod sydvest, mens den større by Fuengirola ligger tættere og tilbyder omfattende handelsfaciliteter og administrative tjenester. Afstanden til disse bycentre sikrer, at boligområdets ro bevares, samtidig med at der er adgang til faciliteter på byniveau.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder et middelhavsklima med mange årlige solskinstimer, i gennemsnit 3.881 timer om året. Det giver varme, tørre somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9°C, og sommerens toppe overstiger ofte 25°C. Den højere beliggenhed 135 meter over havets overflade kan have en let dæmpende effekt på luftfugtigheden sammenlignet med det umiddelbare havniveau. Badesæsonen i de kystnære farvande varer typisk fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, generelt fra juni til september. Lejlighedens vestvendte terrasse fanger eftermiddagssolen og forlænger den anvendelige udendørstid ind i aftenen. Topografien har en moderat hældning mod kysten, hvilket præger landskabet. Den omkringliggende vegetation består af modne haveanlæg i boligområdet samt de oprindelige fyrreskove på de bakkeskråninger, der ligger mellem bebyggelsen og kysten. Det grønne bidrager til luftkvaliteten og omgivelsernes visuelle udtryk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær Riviera del Sol byder på Blå Flag-strande, hvilket vidner om høj vandkvalitet og gode faciliteter. Playa de Calahonda er områdets hovedstrand med sandstrækninger og betjente chiringuitos (strandbarer). Stranden er udstyret med brusere, badevagter i sæsonen og tilgængelige gangstier, hvilket passer til familier og fritidsbadere. Golf er en dominerende fritidsaktivitet med tre baner i kort afstand. Cabopino Golf Club og El Soto Golf tilbyder 18-hullers oplevelser, mens Par 3 Course har et kortere format. Disse faciliteter har ofte klubhuse og restauranter, der er åbne for offentligheden. Hvad angår andre sportsgrene rummer området faciliteter som Club del Sol og La Siesta Golf Club, som tilbyder tennis og fitnesscentre. Lystbådehavnen i Puerto Cabopino tilføjer en dimension af vandsport, herunder jetski og bådleje. Tilstedeværelsen af flere hoteller i nærheden sikrer et stabilt udbud af fritidsaktiviteter og underholdning, især i højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL066579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
