Este apartamento se encuentra en Riviera del Sol, Málaga, situado en una planta baja elevada con ascensor en un edificio completado en 2003. La propiedad de 66 m² ha sido sometida a una reforma integral reciente y se entrega totalmente amueblada. Con una altitud de 135 metros sobre el nivel del mar, la residencia ofrece vistas urbanas y se encuentra en una zona residencial consolidada. El proyecto incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y se ubica a 2,1 km de la costa, cerca de campos de golf y servicios esenciales.
Comparado con Lantana Residencial en Mijas, este apartamento presenta un precio superior (310.000€ frente a 205.000€), lo cual se justifica por su condición de vivienda totalmente reformada y amueblada, así como por la inclusión de plaza de garaje, mientras que Lantana suele referirse a proyectos de obra nueva o en desarrollo que requieren espera y不含 muebles. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), este proyecto se ubica más al oeste, en el corazón de la Costa del Sol Occidental, ofreciendo mayor acceso a campos de golf y una conexión más rápida con Marbella, aunque Torre del Mar puede ofrecer una costa más plana. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000€), la ubicación en Riviera del Sol implica una menor distancia al aeropuerto de Málaga y un entorno más consolidado, mientras que Estepona es más occidental y tiene una dinámica diferente. La ventaja clave de esta propiedad sobre los proyectos de nueva planta es la certeza del acabado y la disponibilidad inmediata, eliminando los riesgos de retrasos constructivos, con la contrapartida de no ser un inmueble estrenado a nivel de diseño original, sino reformado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está localizado en Riviera del Sol, una zona urbana intermedia entre Mijas y Marbella. Su posición a 26 kilómetros del aeropuerto de Málaga y cercana a la autovía A-7 facilita la movilidad regional. La urbanización Altos de Riviera se sitúa en una elevación, lo que implica una pendiente hacia el mar. Se encuentra rodeada de instalaciones deportivas y comercios, integrándose en el tejido residencial de la Costa del Sol Occidental.
Esta vivienda satisface la necesidad de una vivienda de uso inmediato sin requerir obras ni inversión en mobiliario. La distribución en planta baja con ascensor ofrece accesibilidad. La presencia de aire acondicionado y calentador eléctrico nuevo garantiza el confort térmico. La terraza privada responde a la demanda de espacio exterior. La inclusión de una plaza de garaje en el mismo edificio resuelve la necesidad de aparcamiento seguro en la zona.
El edificio original data de 2003, por lo que es una construcción finalizada y consolidada. No se trata de obra nueva, sino de una vivienda de segunda mano que ha sido renovada recientemente. La fase de desarrollo del proyecto ha concluido, eliminando riesgos asociados a plazos de construcción. La entrega es inmediata, lo que permite la ocupación desde el momento de la compra sin esperas.
La propiedad no ofrece jardín privado ni piscina exclusiva, ya que se trata de zonas comunitarias. La distancia de 2,1 km hasta la playa y el desnivel del terreno hacen que el acceso peatonal al mar sea una caminata uphill. Con un solo baño completo y 66 m², la capacidad puede ser limitada para familias grandes. La orientación oeste significa que la propiedad recibe menos sol en la mañana y más en la tarde.
Este apartamento es adecuado para parejas o personas que buscan una segunda residencia lista para habitar, sin la complejidad de gestionar reformas o amueblado. La distribución de dos dormitorios funciona bien para parejas con un hijo o para uso de invitados. Es una opción viable para golfistas, dada la cercanía a varios campos, o para quienes buscan una base invernal en la costa por el clima templado. También puede encajar para profesionales que trabajan de forma remota y necesitan espacio funcional con conexión Wi-Fi. Puede no ser la elección idónea para quienes requieren accesibilidad inmediata a la playa andando, debido al desnivel, o para familias numerosas que necesiten más de un baño y mayor superficie habitable. Tampoco es apto para quien busca una propiedad con terreno o piscina privada exclusiva.
La propiedad ha sido renovada con un enfoque moderno y funcional. Los suelos de mármol proporcionan durabilidad y una sensación de frescor, típicos de la construcción de calidad en la región. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento acústico y térmico, un aspecto relevante en zonas residenciales. La cocina, de planta abierta con isla, está totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y menaje, facilitando su uso inmediato. Los baños han sido actualizados con platos de ducha modernos y azulejos nuevos. Las instalaciones eléctricas y de fontanería se han revisado, incluyendo la instalación de un calentador de agua eléctrico nuevo. La presencia de aire acondicionado split en el salón y el dormitorio principal asegura el control climático en los meses más calurosos. Los armarios empotrados aprovechan eficientemente el espacio de almacenamiento. La calidad general de la reforma transforma el concepto original del edificio del 2003 en una vivienda contemporánea.
El precio indicado para este inmueble es de 310.000 euros. Este importe refleja el estado de renovado, la inclusión de todo el mobiliario y electrodomésticos, y la plaza de garaje. Dado que se trata de una unidad única en un edificio existente, no hay variaciones en precio por elección de materiales o fases de construcción. El coste por metro cuadrado se sitúa en torno a los 4.698 euros, alineado con el mercado de segunda mano reformado en Riviera del Sol. Además del precio de compra, el comprador debe considerar los impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) y los gastos de notaría y registro.
La rutina diaria en esta residencia se caracteriza por la tranquilidad de una urbanización consolidada combinada con la comodidad de tener servicios cercanos. Al estar situado en una planta baja elevada con ascensor, el acceso al hogar es cómodo. Las mañanas suelen ofrecer frescor en la terraza, recibiendo el sol directo a partir del mediodía hasta el atardecer, debido a su orientación oeste. Para las compras básicas, existen supermercados y farmacias a menos de 2 kilómetros, accesibles en coche. La vida social y el ocio se centran en los numerosos restaurantes y cafeterías del entorno, así como en las instalaciones comunitarias como la piscina. El acceso al mar requiere un desplazamiento corto en vehículo debido a la pendiente pronunciada (6,4%) de la carretera hacia la Playa de Calahonda. La proximidad a campos de golf permite practicar este deporte sin largos trayectos. Por la noche, la zona mantiene un ambiente residencial apacible, alejado del ruido de las zonas más turísticas, pero bien conectado por la A-7 para desplazamientos a Fuengirola o Marbella. La presencia de transporte público a poca distancia ofrece alternativas para moverse sin coche.
El entorno de Riviera del Sol ofrece un nivel de servicios alto y consolidado. En un radio de 2 kilómetros, se concentran 24 restaurantes y cafeterías, así como varios supermercados y centros comerciales, lo que permite una vida cotidana cómoda. La infraestructura sanitaria está cubierta por centros de salud locales y hospitales a menos de 10 kilómetros. Para el ocio activo, la zona destaca por la alta concentración de campos de golf, como el Par 3 Course y El Soto, a menos de 3 kilómetros. También hay clubes deportivos y gimnasios cerca. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobús conectando con Fuengirola y Marbella. Es un entorno urbano, con cierta densidad de población, pero organizado en forma de urbanizaciones residenciales que preservan la privacidad. La proximidad a la A-7 hace que desplazarse a otras zonas de la Costa del Sol sea sencillo.
La visualización cartográfica muestra la ubicación de la urbanización Altos de Riviera sobre la autopista AP-7 / A-7. Se aprecia la distancia hacia la línea de costa y la orografía montañosa en la parte norte. Los marcadores indican la posición de los campos de golf cercanos y la vía de acceso principal a la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se posiciona estratégicamente en el municipio de Mijas, actuando como una zona de transición entre el dinamismo de Fuengirola y la exclusividad de Marbella. Se encuentra a medio camino entre la A-7 y la montaña, lo que permite acceso rápido a la autovía principal de la costa. Esta ubicación ofrece un precio de acceso más moderado en comparación con el núcleo de Marbella, manteniendo sin embargo la proximidad a sus servicios. Su situación central en la Costa del Sol Occidental facilita explorar tanto el este hacia Málaga como el oeste hacia Estepona.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 26 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 30 minutos en coche mediante la autovía A-7. El acceso al transporte público es viable, con paradas de autobús a poca distancia y la estación de tren de Fuengirola a 8,7 kilómetros para enlaces de larga distancia. Las playas más cercanas, como Calahonda, están a 2,2 kilómetros. Para necesidades médicas urgentes, el hospital de referencia está a unos 10 kilómetros. Las instalaciones educativas, tanto colegios públicos como internacionales como el English International College, están accesibles en un radio de 15 minutos en coche. El puerto deportivo de Cabopino, situado a 3,7 kilómetros, ofrece servicios marítimos y de ocio.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. Con una temperatura media anual de 17,9°C, el entorno permite el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. Se registran aproximadamente 3.881 horas de sol anuales. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera ventilación y ayuda a mitigar la humedad excesiva en verano. El agua del mar alcanza una temperatura adecuada para el baño (≥20°C) durante aproximadamente cuatro meses al año, generalmente de junio a septiembre. La orientación oeste del apartamento significa que la terrasa recibe la luz solar intensa de la tarde, siendo ideal para cenar al aire libre y ver puestas de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de recreación está dominada por la cercanía a instalaciones de golf y la costa. A 2,1 kilómetros se encuentra la Playa de Calahonda - Riviera, un arenal que suele contar con servicios de chiringuitos y duchas. La zona de Calahonda ofrece varias playas accesibles a poca distancia en coche. Para los amantes del golf, hay tres campos en un radio de 3 kilómetros (Par 3, El Soto y Cabopino), lo que ofrece variedad sin necesidad de desplazarse lejos. El Puerto Deportivo de Cabopino, a menos de 4 kilómetros, es un punto de referencia para el ocio náutico, con restaurantes y paseos marítimos. Además, existen centros deportivos como el Club del Sol que amplían las opciones de fitness y actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL066579
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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