Cet appartement de 66 m² à Riviera del Sol, Mijas, offre une solution de logement prête à l'emploi. Rénové et entièrement meublé, il propose un agencement ouvert et une terrasse spacieuse avec vue dégagée. La résidence sécurisée Altos de Riviera bénéficie d'une piscine commune et d'espaces verts bien entretenus, le tout à une courte distance de la côte et des commodités locales. C'est une option pour ceux qui recherchent une propriété sans souci dans un environnement dynamique.
En comparaison avec d'autres projets dans la région, cet appartement à Riviera del Sol se distingue par son état 'prêt à l'emploi' suite à une rénovation complète et un ameublement récent. Les prix de vente dans des localités voisines comme Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou Mijas même (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €) peuvent sembler inférieurs, mais correspondent souvent à des biens nécessitant des travaux ou offrant des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) représente une autre option, potentiellement plus récente mais peut-être moins centrale selon les priorités de l'acheteur. Le prix de 310 000 € pour ce bien reflète la valeur ajoutée de la rénovation et de l'ameublement, offrant une solution clé en main dans une zone prisée de la Costa del Sol, qui est généralement plus chère que des zones plus à l'est comme Torre del Mar. L'attractivité de la localisation, avec sa densité de services et sa proximité avec des parcours de golf renommés, justifie ce positionnement tarifaire par rapport à des projets dans des zones moins développées ou plus éloignées des centres d'activités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, cet appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commodités essentielles. Bien que la voiture soit pratique, de nombreux services sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre accessibilité et vie pratique. La proximité de la côte et des parcours de golf souligne le caractère résidentiel et récréatif de cette localisation.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient un logement rénové et meublé, offrant une transition immédiate. L'espace de vie ouvert et la terrasse privée satisfont les désirs de confort et de détente en extérieur. La présence d'une piscine commune et d'un ascenseur répondent aux attentes de praticité et de vie communautaire dans un cadre résidentiel.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction mais une rénovation complète d'un appartement existant. La date de construction initiale remonte à 2003. L'état 'Gereed' indique que le logement est immédiatement disponible pour occupation, sans attente liée à une phase de construction ou de livraison future.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et date de 2003. Il n'est pas situé directement en front de mer, la plage la plus proche étant à 2.1 km. L'orientation ouest peut signifier une exposition au soleil intense l'après-midi. La pente vers la plage de 6.4% indique un accès potentiellement exigeant pour les piétons.
Ce bien correspond aux profils recherchant une résidence secondaire fonctionnelle et sans complication sur la Costa del Sol. L'acheteur typique appréciera le fait qu'il soit entièrement rénové et meublé, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Cela convient aux personnes souhaitant profiter rapidement de leur achat, que ce soit pour des vacances ou une location saisonnière. La localisation, à proximité des parcours de golf et à quelques kilomètres de la plage, attire les amateurs de sports et de détente en bord de mer. De plus, l'environnement urbain avec accès facile aux commerces et restaurants conviendra à ceux qui recherchent la commodité au quotidien. La présence d'un ascenseur et d'une piscine commune ajoute au confort, particulièrement pour les seniors ou les familles.
La rénovation complète de cet appartement met l'accent sur une finition de qualité et une esthétique moderne. Les sols en marbre, typiques de la région pour leur durabilité et leur aspect élégant, confèrent une base solide à l'ensemble. La présence d'une climatisation réversible (chaud et froid) dans le salon et la chambre principale assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. La cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central, suggère une conception fonctionnelle et conviviale. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de salle de bain ne soient pas tous explicités, les photos indiquent des finitions soignées avec des carreaux de marbre et des éléments modernes. L'ensemble vise à offrir un cadre de vie confortable et actuel, en parfait état d'usage.
Cet appartement est proposé au prix de 310 000 €. Ce tarif reflète un bien entièrement rénové et meublé, prêt à l'emploi. Compte tenu de la taille de 66 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain, le prix se situe dans la fourchette actuelle du marché pour des propriétés similaires dans des zones recherchées de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 2003 et le bien rénové. Il n'y a pas de phase de construction à attendre, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide.
Riviera del Sol est un quartier établi de Mijas, caractérisé par sa densité résidentielle et sa proximité avec les infrastructures de loisirs. L'environnement quotidien est rythmé par la présence de nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et de services tels que pharmacies et banques, accessibles aisément. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux parcours de golf et aux plages, typique du littoral de la Costa del Sol. La vie y est active, particulièrement pendant les mois d'été, avec une offre touristique notable comprenant 10 hôtels et plus de 2000 lits. L'environnement est majoritairement urbain, avec des zones résidentielles bien dessinées. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité renforce le caractère résidentiel pour les familles ou les résidents permanents, complétant ainsi l'attrait pour une résidence secondaire ou principale.
Vivre à Riviera del Sol signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate de la côte. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de services : 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces à 1.5 km et d'un centre de santé à 10 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 3 km. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2.1 km. Bien que la voiture soit recommandée pour une mobilité optimale, 4 lignes de transport public desservent la zone avec 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives pour certains déplacements. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine avec des développements résidentiels et des espaces verts.
Cette carte localise l'appartement dans le quartier de Riviera del Sol, une zone résidentielle de Mijas sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des parcours de golf et des principales voies de communication, offrant une visualisation de l'environnement immédiat et de son intégration dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une localité intégrée dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes côtières dynamiques de Fuengirola (à 8.7 km) et Marbella, offrant un accès équilibré aux différentes attractions régionales. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga le place dans une zone bien connectée pour les voyageurs internationaux. La région est connue pour son offre de golf, de plages et d'infrastructures de loisirs, Riviera del Sol bénéficiant directement de cette attractivité touristique et résidentielle.
L'appartement est stratégiquement situé pour un accès facile aux infrastructures. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 26 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux pratiques. Les plages, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles à 2.1 km, bien que la pente de 6.4% vers la mer puisse rendre la marche plus difficile pour certains. Pour le golf, trois parcours sont à moins de 3 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à 1.5 km, les pharmacies à 1.8 km et les centres de santé à 10 km. Le transport public est assuré par 4 lignes, avec 50 arrêts à disposition, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2.2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an offrent un ensoleillement généreux, idéal pour profiter des activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 135 mètres, l'appartement offre une perspective légèrement surélevée. La pente de 6.4% vers la plage indique un relief local qui peut influencer la perception de l'environnement naturel et la facilité d'accès aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un élément clé, avec plusieurs plages accessibles dans un rayon de 2.5 km, notamment Playa de Calahonda - Riviera. Bien que la pente soit un facteur à considérer, ces plages offrent des espaces de loisirs balnéaires. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec trois parcours situés à moins de 3 km, dont Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Des centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol sont également à proximité (1.2 km), proposant diverses activités. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 3.7 km, ouvrant des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une localité intégrée dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes côtières dynamiques de Fuengirola (à 8.7 km) et Marbella, offrant un accès équilibré aux différentes attractions régionales. La distance de 26 km de l'aéroport de Malaga le place dans une zone bien connectée pour les voyageurs internationaux. La région est connue pour son offre de golf, de plages et d'infrastructures de loisirs, Riviera del Sol bénéficiant directement de cette attractivité touristique et résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL066579
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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