Dit appartement bevindt zich in Riviera del Sol, een woonwijk in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. Het object, voltooid in 2003 en recent volledig gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 66 vierkante meter, verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is gelegen op een verhoogde begane grond en beschikt over een privéterras. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn, met diverse voorzieningen op korte afstand. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit object met een vraagprijs van €310.000 in een hoger segment. Dit prijsverschil wordt niet alleen bepaald door de locatie, maar voornamelijk door de staat van oplevering. Waar de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn waarbij prijzen kunnen variëren afhankelijk van de afwerking, is dit appartement volledig afgewerkt en gemeubileerd. De ligging in Riviera del Sol verschilt van Torre del Mar door de directe nabijheid van de internationale gemeenschap en golfbanen, wat de huur- en verkoopwaarden kan ondersteunen. In vergelijking met de renovatieprojecten in Estepona (Etherna Homes 2), biedt Riviera del Sol een meer centrale ligging tussen Marbella en Fuengirola. De hoogte van 135 meter in Riviera del Sol zorgt voor koelere avonden dan de vlakkere gebieden aan de kust, wat een fysisch voordeel kan zijn ten opzichte van projecten op zeeniveau in de volle zomer. Voor kopers uit de Benelux die gewend zijn aan een efficiëntere openbare dienstverlening, is het belangrijk op te merken dat deze regio sterk leunt op autovervoer, meer nog dan de centraalere wijken in de vergelijkingsprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Riviera del Sol, Mijas, op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau. De afstand tot de kust bedraagt ruim 2 kilometer, met een duidelijk hoogteverschil richting het strand. De omgeving is stedelijk van karakter met directe toegang tot de A-7 autoweg, wat de verbinding met omliggende kustplaatsen faciliteert.
Deze woning voorziet in de behoefte aan een kant-en-klare verblijfplaats voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De indeling met twee slaapkamers is geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van airconditioning en moderne isolatie draagt bij aan het comfort binnen het mediterrane klimaat, terwijl de volledige inrichting direct gebruik mogelijk maakt.
Het project betreft een bestaande bouw uit 2003 die onlangs is onderworpen aan een volledige renovatie. De technische installaties, waaronder de elektrische boiler en airconditioning, zijn vernieuwd. De staat van oplevering is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden meer zijn ten aanzien van de afwerking van de woning zelf.
Het appartement beschikt niet over een eigen zwembad of tuin; men maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Er is slechts één badkamer aanwezig. De locatie vereist doorgaans vervoer voor snelle toegang tot het strand vanwege de afstand en hoogteverschillen, hoewel enkele voorzieningen lopend bereikbaar zijn.
Dit project past bij kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid en geen tijd of middelen willen investeren in een verbouwing. De volledige inrichting en recente renovatie maken het geschikt voor mensen die een 'turnkey' oplossing wensen, seizoensbewoning of permanente verhuizing naar het zuiden van Spanje overwegen. Voor golfers is de ligging praktisch gezien gunstig vanwege de korte afstanden tot meerdere banen. Ook voor investeerders die verhuur overwegen, biedt de conditie en de parkeergelegenheid voordelen. Echter, kopers die prioriteit geven aan loopafstand tot het strand of een autovrije levensstijl zullen moeten afwegen of de afstand van 2,2 kilometer en de noodzaak van hoogteverschillen overwinnen worden door de overige voorzieningen. De situatie is minder geschikt voor mensen die uitgebreide tuinruimte of privacy in de openbare ruimte vereisen, aangezien het deel uitmaakt van een appartementencomplex met gemeenschappelijke faciliteiten.
De kwaliteit van de afwerking wordt in dit object voornamelijk bepaald door de recente renovatie. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat standaard is voor de regio en bijdraagt aan thermische isolatie en geluidswering. De keuken is uitgevoerd als een open ruimte met een kookeiland, wat wijst op een modernere indeling ten opzichte van de oorspronkelijke bouw uit 2003. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat in de zomermaanden noodzakelijk is voor comfort. De installatie van een nieuwe elektrische boiler duidt op vernieuwing van de technische voorzieningen. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als 'excellent', hetgeen verwijst naar de recente upgrade van de afwerkingslagen en sanitair. Omdat het gebouw zelf uit 2003 dateert, moet rekening worden gehouden met slijtage van algemene ruimtes, hoewel de beschrijving melding maakt van goed onderhouden tuinen en een zwembad.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 310.000 euro. In vergelijking met de breed beschikbaarbare projecten in deze regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf 205.000 euro), ligt dit prijsniveau hoger. Dit verschil wordt verklaard door de volledige renovatie, de inbegrepen meubilering en de directe beschikbaarheid van het object. In de markt voor gerenoveerde woningen in Riviera del Sol vertegenwoordigt deze prijs een middenpositie. De kosten zijn inclusief een parkeerplaats in de onderbouw, wat de totale waarde van het aanbod beïnvloedt. Variatie in prijs wordt in deze wijk voornamelijk bepaald door het uitzicht, de exacte staat van onderhoud en de grootte van het terras.
Riviera del Sol functioneert als een residentiële enclave tussen de drukkere kustplaatsen. De dagelijkse structuur hier wordt bepaald door de afwisseling tussen rust in het complex en activiteit in de directe omgeving. Met 24 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 kilometer is de basisvoorziening direct geregeld. Dit betekent dat voor dagelijkse boodschappen een auto niet strikt noodzakelijk is, maar wenselijk kan zijn voor gemak. De fysieke omgeving is heuvelachtig, wat zichtlijnen ten goede komt maar fysieke inspanning vraagt bij het lopen. De westelijke oriëntatie van de terrassen biedt middag- en avondzon, wat invloed heeft op het gebruik van de buitenruimte. Het sociale leven in de buurt is grotendeels bepaald door de aanwezigheid van meerdere golfbanen en internationale scholen in de nabije omgeving. Dit creëert een gemengde bevolking van expats en lokale bewoners. De nabijheid van de A-7 maakt woon-werkverkeer richting Marbella of Málaga praktisch, hoewel de spoorverbinding in Fuengirola ligt op bijna 9 kilometer afstand, wat de regio primair autovriendelijk maakt.
De omgeving van Riviera del Sol biedt een mix van residentiële rust en toeristische faciliteiten. Met een hoogte van 135 meter boven zeeniveau is er sprake van een panoramisch uitzicht op de kustlijn en de omringende urbanizaciones. De infrastructuur is ontwikkeld rond de A-7, die de wijk verbindt met Marbella in het westen en Fuengirola in het oosten. De aanwezigheid van 4 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de wijde omgeving suggereert dat mobiliteit mogelijk is zonder auto, hoewel de efficiëntie lager ligt dan in de grotere steden. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse supermarkten en medische diensten binnen 1,5 tot 2 kilometer. De dichtheid van voorzieningen (24 restaurants binnen 2km) wijst op een levendige lokale horeca-scene, gericht op zowel bewoners als toeristen. Het karakter van de buurt is typisch voor de 'Costa': een verzameling van appartementencomplexen omringd door groen en commerciële pockets. De nabijheid van internationale scholen op 7,7 kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen, hoewel hiervoor wel vervoersmiddelen vereist zijn.
De kaart toont de strategische positie langs de A-7 'Autovía del Mediterráneo'. Men ziet direct de afstand tot de kustlijn en de clustering van golfbanen rondom de wijk. De hoogtelijnen illustreren de heuvelachtige ligging, wat belangrijk is voor de bereikbaarheid te voet. De ligging ten opzichte van Puerto Cabopino in het oosten en Marbella in het westen is hier duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich geografisch tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella in. Deze positie biedt een buffer: de drukte van het toeristische Fuengirola is direct dichtbij, maar de wijk zelf heeft een rustiger, residentiëler karakter. Het functioneert als een slaapstad voor mensen die werken in de omliggende zones of op zoek zijn naar amenities zonder midden in het stadscentrum te wonen. De afstand tot Málaga-stad is groter, wat de focus van bewoners vaak verlegt naar de lokale voorzieningen in Mijas en Marbella.
De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 26 kilometer afstand, wat over de weg goed bereikbaar is via de A-7 autosnelweg. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Calahonda en Playa de Mijas, bevinden zich op een afstand van ruim 2 kilometer. Vanwege de helling van 6,4% en de hoogte van 135 meter is de weg naar beneden wandelend te doen, maar de terugweg is fysiek zwaarder. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de directe omgeving, met de Par 3 Course en El Soto Golf op minder dan 3 kilometer afstand. Dit maakt de locatie specifiek toegankelijk voor liefhebbers van deze sport. Ziekenhuiszorg is op 10 kilometer afstand gelegen, wat in noodsituaties een reistijd van circa 15 minuten met de auto betekent. Jachthavens zoals Puerto Cabopino bieden mogelijkheden voor watersport en zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol is mediterraan met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer, met uitschieters naar hogere waarden in de zomermaanden. Met 3.881 zonuren per jaar is er een aanzienlijke hoeveelheid daglicht. De ligging op 135 meter hoogte kan zorgen voor een iets luchtere bries vergeleken met zeeniveau, wat verkoeling biedt tijdens de warmste maanden. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De omgeving wordt gekenmerkt door kunstmatig aangelegd groen rond de complexen, afgewisseld met de natuurlijke vegetatie van de heuvels. De westelijke oriëntatie van het appartement betekent dat de avondzon op het terras kan worden genoten, wat gunstig is voor diners buiten in de zomer. De neerslag is, typerend voor deze regio, geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de nabijheid, zoals Playa de Calahonda - Riviera en Playa de Mijas, liggen op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Deze stranden maken doorgaans deel uit van het 'Blue Flag' netwerk in de regio, wat wijst op kwaliteit van water en faciliteiten. De toeristische drukte op deze stranden is aanzienlijk, zeker in de zomer, vanwege de grote hotelcapaciteit in de omliggende kuststrook (2131 bedden in de directe omgeving). Naast strandactiviteiten biedt de regio een concentratie van sportfaciliteiten. Met drie golfbanen binnen 3 kilometer (Par 3 Course, El Soto, Cabopino) is dit een centrale hub voor golfers. Er zijn sportscentra zoals Club del Sol en Finca Naundrup in de directe buurt. Recreatieve wandel- en fietsmogelijkheden zijn aanwezig in de omgeving, maar vereisen vaak het overbruggen van steile hellingen door het heuvelachtige terrein.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL066579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
