تقع هذه الشقة الساحرة بغرفتي نوم وحمامين في كالانوفا جولف (Calanova Golf)، مالاغا، إسبانيا. تبلغ مساحة العقار 134 مترًا مربعًا ويبدأ سعره من 495,000 يورو. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، مع توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف يبلغ متوسط درجة حرارته السنوية 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3881 ساعة سنويًا. توفر الشقة إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالانوفا جولف (Calanova Golf)، وهي منطقة حضرية محاطة بوسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد 2.8 كم فقط، في حين أن الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات أقرب، على بعد 1.8 كم و 2.3 كم على التوالي. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، وتقع على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاغا.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المفتوح المجهز بالكامل وغرف النوم المزودة بخزائن مدمجة مساحة واسعة. توفر الشرفة المغطاة ومرافق المجمع، مثل حمامات السباحة المتعددة والصالة الرياضية، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للبناء الجديد، تم تصنيف حالة العقار على أنها "ممتازة". هذا يعني أن الشقة جاهزة للسكن ومن المحتمل أن تتميز بتشطيبات ومرافق حديثة. يضم المجمع مناطق مشتركة مصانة جيدًا، بما في ذلك حدائق ذات مناظر طبيعية وحمامات سباحة متعددة.
على الرغم من قرب العقار من العديد من وسائل الراحة، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة المحيطة قد تعني أنها ليست هادئة مثل المناطق الريفية. في حين أن هناك موقف سيارات خاص، قد يحتاج السكان إلى الاعتماد على سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. تقع الشقة على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، ولكنه قد يعني وجود منحدر عند التوجه إلى الشاطئ.
تعتبر هذه الشقة في كالانوڤا جولف (Calanova Golf) مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ونشط. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من ملاعب متعددة، بما في ذلك بار 3 كورس (Par 3 Course) (2.3 كم) وإل سوتو جولف (El Soto Golf) (2.8 كم)، يوفر فرصًا ممتازة. سيجد المقيمون الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ أن العديد من الشواطئ تقع على بعد 3 كم فقط. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 26 كم. الشقة مناسبة أيضًا لمن يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود وسائل راحة مثل حمامات السباحة المجتمعية والصالة الرياضية يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير عالية وباستخدام مواد عالية الجودة. وهي مجهزة بتكييف مركزي (ساخن وبارد)، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم بخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والعملية. تتمتع الشقة بإطلالات خلابة تشمل البحر والجبال وملاعب الجولف. يضم المجمع نفسه أيضًا مناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك حدائق ذات مناظر طبيعية، وحمامات سباحة متعددة، ومسبح داخلي، وجاكوزي، وساونا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. يساعد تكامل الألواح الشمسية في تقليل فواتير الكهرباء، مما يزيد من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 495,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 134 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تقع الشقة في منطقة مرغوبة، وتتمتع بإطلالات على البحر والجبال وملاعب الجولف. يعكس التسعير موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة ووسائل الراحة. هذه الخاصية مصممة خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
توفر منطقة كالانوڤا جولف (Calanova Golf) نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنسيم البحر على شواطئ مثل بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera) على بعد 2.8 كم، أو تلبية احتياجات التسوق اليومية من السوبر ماركت على بعد 1.8 كم فقط. يوفر تنوع المطاعم (9) والمقاهي (1) في المنطقة خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تقع المراكز الصحية على بعد 10 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يوفر العدد الكبير من المراكز الرياضية، مثل فينكا ناوندروپ (Finca Naundrup) على بعد 1.5 كم، وملاعب الجولف، مثل بار 3 كورس (Par 3 Course) على بعد 2.3 كم، فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية.
توفر منطقة كالانوڤا جولف (Calanova Golf) للمقيمين نمط حياة مريح وغني. تضم المنطقة 9 مطاعم ومقهى واحد، مما يضيف تنوعًا إلى خيارات تناول الطعام المحلية. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل فينكا ناوندروپ (Finca Naundrup) (1.5 كم) وكلوب ديل سول (Club del Sol) (1.7 كم)، سهولة الوصول إلى اللياقة البدنية والترفيه. تضمن المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تلبية الاحتياجات التعليمية للعائلات. لأي حالات طوارئ طبية، يقع مركز صحي على بعد 10 كم فقط. يوفر النقل العام 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقق كالانوڤا جولف (Calanova Golf). وتسلط الضوء على قرب المجمع من الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، وملاعب الجولف مثل بار 3 كورس (Par 3 Course)، بالإضافة إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تم أيضًا تحديد المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) لسهولة السفر الدولي.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من المدن النابضة بالحياة والجمال الطبيعي. إنها على بعد دقائق قليلة بالسيارة من لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. في الأماكن الأبعد، ستجد المعالم الثقافية والتاريخية في مالاغا (Málaga) ومرسى (Marbella) المعروف بأجوائه الفاخرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها اللطيف، مما يوفر للمقيمين نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع هذه الشقة باتصال مريح. يقع شاطئ بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera) على بعد 2.8 كم فقط، وتقع محلات السوبر ماركت (1.8 كم) والصيدليات (2.3 كم) في مكان قريب. يضم هذا المجال 9 مطاعم ومقهى واحد لتلبية احتياجات تناول الطعام. لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس (2.3 كم) وإل سوتو جولف (2.8 كم) وكامبو آسيا (2.9 كم) قريبة جدًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. يشمل النقل العام 4 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة في المنطقة لمدة 4 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، ولكن منحدر الشاطئ هو 5.0٪، والذي يعتبر معتدلاً. توفر 32 عطلة محلية في السنة للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera) على بعد 2.8 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار (Playa de Calahonda - Rocas del Mar) (2.9 كم) وبلايا إل بومبو - إل بومبو (Playa El Bombo - El Bombo) (2.9 كم). لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة ملاعب جولف مثل بار 3 كورس (2.3 كم) وإل سوتو جولف (2.8 كم) وكامبو آسيا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروپ (1.5 كم) وكلوب ديل سول (1.7 كم) ولا سيستا جولف كلوب (1.8 كم)، مما يوفر أنشطة ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من المدن النابضة بالحياة والجمال الطبيعي. إنها على بعد دقائق قليلة بالسيارة من لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. في الأماكن الأبعد، ستجد المعالم الثقافية والتاريخية في مالاغا (Málaga) ومرسى (Marbella) المعروف بأجوائه الفاخرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها اللطيف، مما يوفر للمقيمين نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL088769
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، تقدم العقارات في كالانوڤا جولف (Calanova Golf) عادةً قيمة أفضل، لا سيما الشقق التي توفر إطلالات على البحر والجولف. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، و Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، بينما تصل أسعار Alba Benalmádena (Benalmádena) إلى 699,000 يورو. سعر هذه الشقة في كالانوڤا جولف (Calanova Golf)، الذي يبدأ من 495,000 يورو، يعكس موقعها الفريد في منطقة الجولف على الخط الأمامي ومرافقها. عادة ما يكون نمط الحياة في هذه المنطقة أكثر هدوءًا من المراكز الحضرية الكبرى، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى محاور النقل والمعالم الثقافية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella). تتميز المنطقة بمجتمعات راسخة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
