توفّر هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في كالانوفا جولف مساحة معيشة هادئة ومعاصرة مع إطلالات بانورامية جميلة على ملعب الجولف والجبال المحيطة. يبدو المنزل مشرقًا ومتجددًا، مع منطقة معيشة أنيقة مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي ومدخل مباشر إلى الشرفة، مما يخلق اتصالًا طبيعيًا بين الراحة الداخلية والمناظر الطبيعية الهادئة في الخارج. الغرفة الثانية واسعة ومثالية للضيوف أو العائلة. الشقة جزء من مجمع آمن به حدائق مصممة جيدًا ومسبح مشترك ومواقف خاصة للسيارات، مما يمنح العقار جوًا مريحًا وشبيهًا بالمنتجع. يقع على بعد دقائق فقط من لا كالا دي ميخاس والشاطئ والمرافق المحلية، ويوفر مزيجًا سهلاً من الهدوء والراحة.
توفر هذه الشقة في كالانوفا جولف (Cala Nova Golf) (بسعر يبدأ من 375,000 يورو) موقعًا مفيدًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنة بمشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيپونا (Acqua Gardens in Estepona) (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) وألبا بنالمادينا في بنالمادينا (Alba Benalmadena in Benalmadena) (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإنها تقدم سعرًا تنافسيًا للدخول. مشروع آبي أبر في إستيپونا (Aby Upper in Estepona) (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) له سعر أقل ولكنه قد يوفر ميزات أو موقعًا مختلفًا. تكمن مزايا منطقة كالانوفا جولف (Cala Nova Golf) في قربها من ملاعب الجولف المختلفة (2.3 كم إلى 2.9 كم) وبيئتها الحضرية المريحة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.8 كم وشاطئ على بعد 2.8 كم. هذا الموقع يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3800) إلى سوق نشط، مما يوفر إمكانات نمو للمستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالانوفا جولف (Cala Nova Golf)، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. القرب من الشواطئ المحلية، على بعد بضعة كيلومترات فقط، يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحديث. إنها توفر مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وشرفة خاصة مع مساحة خارجية، وهي مثالية للاسترخاء.
الشقة جاهزة للانتقال وهي عبارة عن مبنى جديد. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور والاستفادة من التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة التي تلبي معايير البناء الحالية.
يتكون المشروع في الغالب من الشقق وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن فيلات منفصلة أو قطع أراضي خاصة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن العقار ليس على الخط الأمامي للبحر.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ لمحبي الجولف مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف (2.3 كم إلى 2.9 كم) والشواطئ (2.8 كم إلى 2.9 كم). سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة سهولة الوصول إلى السوبر ماركت (1.8 كم) والصيدلية (2.3 كم) ووسائل النقل العام (50 محطة). يمكن أن يلبي العقار أيضًا احتياجات المشترين الذين يبحثون عن استثمار مستقر، نظرًا لعدد المعاملات العقارية الكبيرة في المنطقة (3800). علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام، فإن قرب المرافق الطبية، بما في ذلك مركزان صحيان (10 كم)، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تجعلها خيارًا عمليًا.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية للمقيمين. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يشتمل المجمع على نظام أمن مجمع لضمان راحة البال للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة تخزين لتلبية احتياجات التخزين الإضافية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بأسعار تبدأ من 375,000 يورو. العقار جاهز وجاهز للانتقال الفوري. تبلغ مساحة الشقة 90 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أن خيارات التسعير المحددة قد تختلف حسب الوحدة، فإن السعر المبدئي يعكس موقعها في مجتمع الجولف والمرافق الحديثة. يشمل المجمع حمام سباحة مشترك ومواقف خاصة للسيارات، مما يوفر الراحة والراحة للمقيمين.
تجمع الحياة اليومية في كالانوفا جولف (Cala Nova Golf) بين هدوء بيئة الجولف وراحة المنطقة الحضرية. تبدأ الصباح بالاستمتاع بالمناظر الهادئة للجبال وملعب الجولف من الشرفة المواجهة للشمال الغربي للشقة. يتوفر سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، مما يسهل التسوق اليومي. يمكن تناول الغداء في أحد المطاعم القريبة، حيث يوجد 9 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و El Soto Golf و Campo Asia ضمن نطاق 2.3 إلى 2.9 كم. في المساء، يمكن الاستمتاع بنزهة على طول شاطئ بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، الذي يبعد 2.8 كم. المنطقة، بساعات سطوع الشمس السنوية البالغة 3881 ساعة، توفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توفر البيئة المحيطة بكالانوفا جولف (Cala Nova Golf) للمقيمين مزيجًا من الراحة والاستجمام. تتوفر 9 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يقع السوبر ماركت على بعد 1.8 كم، مما يسهل التسوق اليومي. تقع المرافق الطبية، بما في ذلك مركزان صحيان، على بعد 10 كم، وتقع صيدلية على بعد 2.3 كم. يشتمل المجمع نفسه على حدائق مصممة جيدًا ومسبح مشترك، مما يوفر للمقيمين مساحات للاسترخاء. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقة كالانوفا جولف (Cala Nova Golf)، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن المحيطة. إنها توفر مرجعًا أساسيًا لموقع العقار داخل منطقة كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في منطقة كالانوفا جولف (Cala Nova Golf) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمدن النابضة بالحياة. وهي تقع بالقرب من لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهي بلدة ساحلية ساحرة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تقع الشقة على بعد حوالي 26 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية في المدينة والمنطقة الأوسع.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، على بعد 2.8 كم فقط. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملاعب Par 3 Course و El Soto Golf و Campo Asia تقع جميعها ضمن نطاق 2.3 كم إلى 2.9 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن وسائل النقل العام مخدومة جيدًا، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون القيادة، في حين أنها قد لا تكون ضرورية لجميع الرحلات، إلا أن امتلاك سيارة سيوفر راحة إضافية. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالانوفا جولف (Cala Nova Golf) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بـ 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال، ولها انحدار معتدل يبلغ 5.0٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاخوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، على بعد 2.8 كم فقط، وتقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كالاخوندا - روكاس ديل مار (Playa de Calahonda - Rocas del Mar) وبلايا إل بومبو - إل بومبو (Playa El Bombo - El Bombo) ضمن 3 كم. توفر ملاعب الجولف، مثل Par 3 Course (2.3 كم) و El Soto Golf (2.8 كم) و Campo Asia (2.9 كم)، خيارات متنوعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ (Finca Naundrup) (1.5 كم) وكلوب ديل سول (Club del Sol) (1.7 كم) ولا سيستا جولف كلوب (La Siesta Golf Club) (1.8 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (4.1 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (9.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة كالانوفا جولف (Cala Nova Golf) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمدن النابضة بالحياة. وهي تقع بالقرب من لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهي بلدة ساحلية ساحرة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تقع الشقة على بعد حوالي 26 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية في المدينة والمنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL254312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
