Rezidence One Residences se nachází v oblasti Calanova Golf v provincii Málaga a nabízí byty se dvěma ložnicemi s výhledem na golfové hřiště a Středozemní moře. Komplex, dokončený v roce 2021, je situován v nadmořské výšce 140 metrů, přibližně 2,8 kilometru od pobřeží. Jednotky o rozloze 107 m² zahrnují společné vybavení jako vnitřní a venkovní bazény či fitness centrum. Lokalita poskytuje rezidenční prostředí v municipality Mijas, kde se snoubí blízkost golfových zařízení s dostupností městské infrastruktury Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rámci urbanizace Calanova Golf, přímo u golfového hřiště. Nachází se na vyvýšeném svahu s jižní orientací, který poskytuje výhled do údolí směrem k moři. Nejbližší městské centrum, La Cala de Mijas, je vzdáleno krátkou jízdou autem. Lokalita se vyznačuje klidnou rezidenční atmosférou se zelenými plochami a přímým začleněním do golfové infrastruktury.
Dispozice se zaměřuje na otevřené obytné prostory propojené s privátními terasami, které jsou vhodné pro venkovní stolování. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje kapacita malým rodinám nebo párům. Součástí jsou sklepní kóje a podzemní parkování, což řeší praktické potřeby uskladnění. Využití klimatizace a podlahového vytápění zajišťuje pohodlí i v chladnějších zimních měsících.
Výstavba byla dokončena v roce 2021, což ukazuje na hotový stavební stav bez probíhajících prací. Architektura se vyznačuje současnými liniemi s velkými prosklenými plochami. Technické instalace, včetně systémů domovní automatizace, jsou plně funkční. Komplex je v současnosti spravován a udržován, což umožňuje okamžitý pobyt bez čekacích dob spojených s projekty ve výstavbě.
Lokalita se nenachází přímo u pláže, proto je k dosažení moře nutná doprava. Nadmořská výška a terén mohou představovat výzvy pro chodce s omezenou pohyblivostí. Prostředí je předměstské a postrádá bezprostřední komerční ruch; obchody a služby vyžadují krátkou jízdu autem. Dispozice se zaměřuje na golfové výhledy, což znamená, že jednotky bez této orientace mohou mít odlišný výhled.
Tato rezidence vyhovuje profilům, které hledají trvalé bydlení s integrovanými sportovními zařízeními, zejména nadšencům do golfu. Bezpečnostní a údržbové služby oslovují rezidenty, kteří si nepřejí osobně spravovat vnější údržbu. Dispozice se dvěma ložnicemi je vhodná pro domácnosti hledající sekundární bydlení pro sezónní využití, vzhledem k mírným zimám a vnitřnímu bazénu umožňujícímu celoroční aktivitu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klid před přímým přístupem k pláži a akceptují závislost na automobilu pro nákupy. Slouží také kupujícím vyžadujícím moderní nemovitost připravenou k nastěhování bez rizik spojených s fázemi nové výstavby. Blízkost mezinárodních škol v okruhu 10 km z ní činí variantu pro rodiny s dětmi, ačkoli bezprostřední sousedství je primárně orientováno na dospělé. Vyvýšená poloha nabízí výhledy, ale vyžaduje fyzickou pohyblivost pro pohyb po svažitém terénu.
Finišování zahrnuje technické instalace, jako je podlahové vytápění v celém bytě a kanálová klimatizace pokrývající potřeby chlazení i vytápění. Kuchyně je popsána jako vybavená designovými spotřebiči. Sanitární vybavení v koupelnách je moderní, s viditelnými skleněnými prvky v interiérových příčkách. Podlahy obvykle využívají velkoformátové dlaždice nebo materiály imitující dřevo, vhodné pro místní klima. Okna jsou podlahová posuvná vrata, která zdůrazňují tepelnou izolaci a akustickou výkonnost. Společné prostory disponují fitness centrem s dřevěnou podlahou a bazénovou oblastí navrženou ve stylu rezortu. Budova obsahuje výtahy, což zajišťuje přístupnost do horních pater. Pozornost k detailům je patrná v systémech domovní automatizace, které ovládají osvětlení a klima. Hodnocení stavu 'Vynikající' naznačuje, že opotřebení je minimální navzdory datu dokončení v roce 2021. Materiály byly vybrány pro trvanlivost v pobřežním prostředí s ohledem na vlhkost a slanost.
Uvedená cena začíná na 695 000 € za byt se dvěma ložnicemi a obytnou plochou 107 m². Tato cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a sklepní kóji, což jsou v jiných projektech často náklady navíc. Cena za metr čtvereční činí přibližně 6 495 €, což řadí nemovitost do horního segmentu lokálního trhu. Ve srovnání s okolními projekty, jako je Lantana Residencial nebo Aquamar, odráží cenotvorba hotový stav, specifickou polohu u golfového hřiště a zahrnutí luxusních vybaveností, jako je vytápěný vnitřní bazén a recepční služba. V dostupných datech nejsou uvedeny další cenové variace.
Denní život v této lokalitě je určen blízkostí golfového hřiště a vyvýšenou polohou. Ranní obvykle začínají slunečním svitem na jižně orientované terase. Bezprostřední okolí je tiché, řízené rytmem golfového klubu pod ní. Pro každodenní potřeby je obvykle nutný automobil k dosažení supermarketů v La Cala de Mijas nebo nedaleké Calahondě, vzdálené několik kilometrů. Terén má mírné svahy, takže pohyb v rámci komplexu zahrnuje schody nebo nájezdy. Přítomnost nepřetržité bezpečnostní služby a řízeného vstupu přispívá ke sledovanému prostředí. Ve večerních hodinách způsobuje vzdálenost od hlavních turistických center nižší hladinu okolního hluku. Společné prostory, jako je fitness centrum nebo bazén, slouží jako sociální rozšíření soukromých bytů. Toto prostředí vyhovuje rutině, která kombinuje vnitřní pohodlí s venkovním odpočinkem na terasách nebo u golfových zařízení. Vzdálenost k pobřeží (cca 3 km) znamená, že návštěvy pláže jsou plánované aktivity spíše než spontánní procházky. Místní kultura klade důraz na venkovní život, což je patrné z využití teras a společných zón.
Bezprostřední okolí se soustředí kolem golfového klubu Calanova Golf. Nejbližší město, La Cala de Mijas, nabízí základní služby včetně restaurací a malých obchodů. Silniční síť efektivně spojuje oblast s dálnicí AP-7, což usnadňuje cestování do Málagy a Marbelly. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím několika autobusových linek, ale frekvence nařizuje spoléhat se na auto pro flexibilitu. Nadmořská výška 140 metrů znamená, že komplex se nachází nad vrstvou pobřežní vlhkosti, což často vede k čistšímu vzduchu. Přítomnost ostatních urbanizací v okolí vytváří komunitu rezidentů, ale hustota zástavby zůstává nízká ve srovnání s pobřežním pásmem. Noční život je omezen na okolní města, čímž se zachovává klid oblasti. Region hostí 32 místních svátků ročně, což odráží živoulou místní kulturu. Přístup ke zdravotním střediskům je v dosahu jízdy do 10 km, což zajišťuje dostatečné pokrytí pro rutinní potřeby.
Mapová vizualizace ukazuje vývoj situovaný na vyvýšeném terénu východně od La Cala de Mijas. Zelené plochy představují golfová hřiště obklopující nemovitost. Vidět jsou hlavní přístupové cesty z dálnice AP-7, které ilustrují trasu k pobřeží a letišti. Značky vzdáleností k plážím zdůrazňují krátkou jízdu nutnou k dosažení pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn v oblasti Mijas, konkrétně na hranici mezi Mijas Costa a Marbellou. Nachází se ve vnitrozemí od pobřežní silnice N-340. Tato poloha slouží jako střední bod mezi většími centry Fuengirola na východě a Marbella na západě. Výhodou je nižší hustota osídlení než v centrálních částech Fuengiroly při zachování bližší blízkosti vybavenosti než v horní vesnici Mijas Pueblo. Oblast je konsolidovanou rezidenční zónou pro mezinárodní komunity.
Přístup k pláži vyžaduje cestu přibližně 3 kilometry na Playa de Calahonda, jízda trvá asi 5-7 minut. Golfová hřiště jsou těsně přiléhající, konkrétně golfový klub Calanova Golf. Nejbližší supermarkety jsou v okruhu 2 km. Letiště Málaga se nachází 26 km daleko, což představuje přibližně 25minutovou jízdu po dálnici. Marina Puerto Cabopino je vzdálena 4,1 km a nabízí jachtařské služby. Pro denní dojíždění je vzdálenost k železniční stanici Fuengirola 8,4 km, což zajišťuje spojení s centrem Málagy. Mírný svah směrem k pobřeží ovlivňuje dostupnost na kole, takže motorizovaná doprava je pro pravidelné výlety praktičtější.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pochlubit středomořským klimatem s průměrem 3 881 hodin slunečního svitu ročně. Teploty se pohybují od průměrných 11 °C v zimě až po 25 °C v létě. Vyvýšená poloha 140 metrů ovlivňuje mikroklima a může nabízet mírně chladnější večery než bezprostřední pobřeží. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Terén tvoří svažitá půda s typickou středomořskou vegetací přizpůsobenou suchým létům. Orientace na jih maximalizuje expozici slunečnímu záření, což je zvláště užitečné během zimních měsíců. Průměrná roční teplota 17,9 °C umožňuje venkovní aktivity na terasách po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa de Calahonda, mají certifikát Blue Flag, což naznačuje vysoké environmentální a servisní standardy. Tyto pláže mají písčité úseky a 'chiringuitos' (plážové bary). Kromě golfu nabízí oblast sportovní centra jako Finca Naundrup do 1,5 km. Pro vodní sporty poskytuje Puerto Cabopino kotviště a pronájem vodního vybavení 4,1 km daleko. Bazén v rámci komplexu slouží jako alternativa k moři, zejména mimo letní sezónu. Golfová zařízení zahrnují nedaleké hřiště Par 3, které vyhovuje různým úrovním dovedností. Terén kolem vývoje je vhodný pro turistiku a chůzi, vzhledem k síti stezek v urbanizaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn v oblasti Mijas, konkrétně na hranici mezi Mijas Costa a Marbellou. Nachází se ve vnitrozemí od pobřežní silnice N-340. Tato poloha slouží jako střední bod mezi většími centry Fuengirola na východě a Marbella na západě. Výhodou je nižší hustota osídlení než v centrálních částech Fuengiroly při zachování bližší blízkosti vybavenosti než v horní vesnici Mijas Pueblo. Oblast je konsolidovanou rezidenční zónou pro mezinárodní komunity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.5°C | 53 mm |
| Duben | 15.3°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.3°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.4°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL488294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas se One Residences nachází v vyšší cenové kategorii. Zatímco Aquamar a Lantana nabízejí ceny počínaje přibližně 200 000 € až 270 000 €, vstupní cena zde začíná na 695 000 €. Tento rozdíl odráží několik faktorů: umístění v established golfovém resortu oproti standardní urbanizaci, vyšší standard povrchových úprav a inkluzi luxusních služeb jako recepce nebo vnitřní bazén. Etherna Homes 2 v Estepona, s cenami od 259 000 €, nabízí novější výstavbu, ale One Residences má výhodu hotového stavu bez provozních stavů. Lokalita Calanova Golf poskytuje výhledy a klid, které nejsou k dispozici v projektech přímo u rušnějších pobřežních silnic. Na rozdíl od projektů v městských centrech, které jsou v docházkové vzdálenosti od všech služeb, vyžaduje tato lokalita automobil pro většinu úkonů, což je kompromis za soukromí a golfovou atmosféru. Kvalita stavebních materiálů a izolace je zde obvykle vyšší než u standardních apartmánů v nižší cenové hladině v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID