Cet appartement situé à Calanova Golf, Málaga, a été achevé en 2021 et offre une surface de 107 m² avec deux chambres et deux salles de bain. La propriété se trouve dans une résidence fermée bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le parcours de golf. Les équipements techniques incluent un chauffage par le sol, la climatisation et un système de domotique. Le projet est classé en première ligne de golf et dispose de services communs tels qu'une piscine intérieure chauffée et une salle de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté sur le domaine de Calanova Golf à une altitude de 140 mètres, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Il se situe dans une zone urbanisée entre la côte et l'intérieur des terres. Les plages les plus proches sont accessibles à environ 2,8 kilomètres. L'environnement direct est composé de zones résidentielles et d'espaces verts sportifs.
Cette propriété répond au besoin d'un logement sécurisé avec des installations de loisirs intégrées. La disposition offre deux chambres et des espaces de vie extérieurs couverts. La présence de deux places de parking et d'un local de rangement répond aux exigences de stockage. Les services de conciergerie et de sécurité satisfont les besoins de résidents absents une partie de l'année.
La construction du bâtiment est terminée depuis 2021, ce qui signifie une disponibilité immédiate. Les normes architecturales correspondent aux standards modernes de la Costa del Sol. L'état de la propriété est noté comme excellent, avec des finitions récentes et des installations techniques à jour, sans travaux de rénovation à prévoir.
Le bien n'est pas situé au bord de la mer ; l'accès à la plage nécessite un véhicule ou une marche d'environ 35 minutes. Ce n'est pas un appartement en centre-ville ; la vie quotidienne dépend donc de la voiture pour les courses et les services. La proximité du golf implique une zone résidentielle calme mais éloignée de l'animation urbaine nocturne.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire sécurisée nécessitant peu d'entretien. Il est adapté pour les personnes appréciant le golf ou un environnement tranquille. La configuration avec deux chambres est fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. Ce bien est moins approprié pour ceux qui souhaitent vivre sans véhicule ou qui recherchent l'animation permanente du centre-ville. C'est également une option pertinente pour des investisseurs ciblant le segment locatif haut de gamme, grâce aux installations de l'urbanisation.
L'appartement présente des finitions modernes et une attention aux détails techniques. Les sols sont likely en carrelage de qualité ou en marbre, adapté au climat. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrages isolants. La cuisine est équipée et intégrée. Les salles de bain disposent de sanitaires contemporains et de parois de douche. L'installation de chauffage par le sol dans tout l'appartement indique un souci du confort thermique. La domotique permet la gestion centralisée des stores et de l'éclairage, typique des constructions récentes de ce niveau.
Le prix indiqué pour ce bien est de 695 000 €. Ce tarif correspond à un appartement de 107 m² de standing situé en première ligne de golf. Le marché local pour ce type de propriété neuve ou récente avec vue mer se situe souvent dans cette fourchette de prix. Le coût inclut deux places de parking souterraines et un local de rangement. Il est à noter que les prix varient en fonction de l'étage et de l'exposition exacte au sein de la résidence.
Vivre ici implique un rythme de vie centré sur le calme et les activités de plein air. La matinée peut commencer par l'utilisation de la salle de sport ou une baignade dans l'une des piscines communes avant de retourner à l'appartement. Grâce à l'orientation sud, la terrasse est utilisable pour les repas de midi et soir, profitant de l'ensoleillement direct. Les déplacements pour les courses se font principalement en voiture vers La Cala de Mijas. La soirée est généralement calme, distante du bruit des touristes sur la côte, favorisée par la sécurité 24h/24 du complexe. C'est un lieu adapté pour ceux qui cherchent à se retirer de l'agitation tout en restant connecté aux infrastructures côtières.
L'environnement immédiat est défini par le parcours de golf qui crée une zone verte et ouverte. La résidence est enclavée dans un quartier résidentiel sécurisé, ce qui limite le trafic de transit. Pour les services quotidiens, il faut se diriger vers La Cala de Mijas à quelques minutes en voiture. On y trouve des supermarchés, des banques et des cafés. L'ambiance générale est celle d'une banlieue résidentielle huppée, calme et verte. Les voisins sont probablement une mixte de résidents permanents et de propriétaires de vacances internationaux.
La carte montre la localisation de la résidence sur le versant de la colline, dominant le parcours de golf. On visualise la distance vers la ligne côtière et l'accès routier via la maestra. La position relative entre les ports de Cabopino et Fuengirola est clairement identifiable.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calanova Golf est situé sur le territoire de Mijas, entre Marbella et Fuengirola. C'est une zone charnière qui offre le calme de l'arrière-pays côtier tout en restant proche des pôles d'attraction majeurs. Contrairement au centre de Fuengirola qui est très dense et touristique, cette zone est plus résidentielle et verte. Elle est stratégique pour accéder à l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport ou Gibraltar.
L'accès aux plages comme Playa de Calahonda nécessite environ 5 à 10 minutes de voiture sur une route en pente douce. L'aéroport de Malaga est à 26 km, soit environ 25 minutes par l'autoroute. Les terrains de golf sont accessibles directement à pied ou en voiture en moins de 5 minutes. Le centre de Marbella est à environ 20 minutes en voiture vers l'ouest. Bien que des arrêts de bus existent dans la région, l'indépendance est grandement facilitée par la possession d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 140 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une légère brise qui réduit la sensation de chaleur en été. La température moyenne annuelle est de 17,9°C. Avec 3 881 heures de soleil par an, l'exposition est maximale. La pente de 5 % vers la mer offre une vue dégagée mais implique un relief vallonné. Le climat permet l'utilisation des espaces extérieurs pratiquement toute l'année, bien que les soirées hivernales puissent être fraîches, justifiant l'installation du chauffage central.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa de Calahonda, est une plage de sable à 2,8 km. Elle dispose de services de base et de chiringuitos. Pour les amateurs de nautisme, le port de Puerto Cabopino est à 4,1 km. L'offre de golf est dense avec plusieurs parcours (Par 3, El Soto, Campo Asia) dans un rayon de 3 km. Les centres sportifs comme Club del Sol (1,7 km) offrent des alternatives comme le tennis ou le fitness. La région permet des randonnées dans les collines avoisinantes.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf est situé sur le territoire de Mijas, entre Marbella et Fuengirola. C'est une zone charnière qui offre le calme de l'arrière-pays côtier tout en restant proche des pôles d'attraction majeurs. Contrairement au centre de Fuengirola qui est très dense et touristique, cette zone est plus résidentielle et verte. Elle est stratégique pour accéder à l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport ou Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL488294
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Aquamar à Torre del Mar, ce projet à Calanova Golf se positionne sur un segment de prix supérieur (€695k contre ~€270k), reflétant la demande plus forte de la Costa del Sol occidentale et la nature 'front-line golf' de la propriété. Aquamar, bien que côtier, se trouve dans une région où les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que sur le axe Marbella-Málaga. Lantana Residencial à Mijas propose des prix à partir de €205k, ce qui indique une différence significative en termes de standing, de vue et d'âge de la construction (Lantana étant souvent plus ancien ou de densité plus élevée). Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix d'entrée d'environ €259k, vise un marché similaire de résidentiel mais reste moins onéreux, probablement dû à une localisation plus à l'ouest et des finitions standardisées. Le prix de One Residences se justifie par la combinaison rare de la vue mer et golf, la qualité des infrastructures communes (piscine couverte, cinéma) et la proximité immédiate des clubs internationaux.
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