Tento rezidenčný projekt sa nachádza v komplexe One Residences v lokalite Calanova Golf v provincii Málaga. Bytová jednotka s dvoma spálňami a celkovou plochou 107 m² je situovaná v prvej línii pri golfovom ihrisku. Objekt bol dokončený v roku 2021. Poloha na vyvýšenine vo výške 140 metrov nad morom poskytuje panoramatický výhľad na Stredozemné more a ihrisko. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de Calahonda je 2,8 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je integrovaný do urbanizácie Calanova Golf, v bezprostrednej blízkosti golfového klubu. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčnej zástavby a športových areálov. Vzťah k prostrediu je definovaný vyhliadkovou polohou smerom na pobrežie La Cala de Mijas. Infraštruktúra v okolí umožňuje bežný životný štýl s dostupnosťou základných služieb.
Dispozícia rieši potreby bydlenia pre dve osoby alebo malú rodinu. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú súkromie. Obytná plocha 107 m² zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývačku v otvorenom koncepte. Južná orientácia terasy maximalizuje prirodzené osvetlenie počas dňa. Vybavenie zahrňuje klimatizáciu a podlahové kúrenie pre celoročný komfort.
Budova je v stave 'Gereed', teda kompletne dokončená. Projekt bol realizovaný v roku 2021, čo vylučuje stavebné riziká a oneskorenia spojené s výstavbou. Indikatívny dátum prebratia nových majiteľov je rok 2021. Všetky verejné časti, infraštruktúra a vybavenie sú plne funkčné a uvedené do prevádzky.
Projekt nenabíja priamy prístup k pláži, vzdialenosť je takmer 3 kilometre. Nachádza sa na svahu, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou mobilitou. Poloha priamo na golfovom ihrisku znamená prítomnosť hráčov a údržbových aktivít v bezprostrednom okolí. Nie je to centrárna poloha priamo v historickom centre mesta.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo sekundárne sídlo s dôrazom na golf a výhľady. Vhodné je aj pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu v turistickej oblasti s vysokou dostupnosťou služieb. Menej vhodné je pre tých, ktorí vyžadujú okamžitý prístup k pláži chôdzou alebo uprednostňujú živý centrálny mestský ruch.
Použité materiály zahŕňajú moderné prvky ako podlahové kúrenie, klimatizáciu a systém domácej automatizácie. Pôdorys rieši otvorený koncept s posuvnými oknami od podlahy po strop pre maximálne prepojenie interiéru s terasou. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarmi. Architektúra je súčasná s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a využitie prirodzeného svetla.
Cena bytu je stanovená na 695 000 EUR, čo predstavuje približne 6 495 EUR za m². Táto cena odráža štandard dokončenia, lokalitu v prvej línii na golfe a zahrnuté príslušenstvo (dve parkovacie miesta, sklad). Trhová hodnota korešponduje s podobnými nadštandardnými projektami v oblasti Mijas Costa. Dostupnosť je obmedzená počtom jednotiek v tomto sektore.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený rekreačným charakterom golfového rezortu a výhľadmi na more. Ranné hodiny prinášajú slnko na južnú terasu. Poloha na vyvýšenine poskytuje súkromie a tichšie prostredie oproti priamo pobrežným zónam. Pre prístup k službám a plážam je potrebné využívať automobil, keďže vzdialenosti nad 2 km na chôdzu nie sú zanedbateľné. Okolie ponúka mix rezidenčného pokoja a športových aktivít, pričom blízkosť La Cala de Mijas zabezpečuje prístup k reštauráciám a obchodom.
V okoli 2 km sa nachádza 9 reštaurácií a 1 kaviareň, čo poskytuje možnosti stravovania. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl (English International College vzdialená 7,8 km). Táto hustota zaistení podporuje pohodlný rodinný život bez nutnosti diaľkových presunov.
Mapa zobrazuje polohu na svahu nad pobrežím Cala de Mijas. Je zobrazená blízkosť k 18-jamkovému golfovému ihrisku a vzdialenosť k pobrežnej čiarke. Prístupové cesty sú označené v smere na diaľnicu AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calanova Golf je situovaná medzi Fuengirolou a Marbellou. Je to súčasť oblasti Mijas Costa. Táto poloha ponúka kompromis medzi dynamikou Fuengiroly (8,4 km) a exkluzivitou Marbelly. Vzťah k regiónu je definovaný ako rezidenčná zóna s nadmerným turistickým potenciálom v letnej sezóne.
V oklí je k dispozícii 4 autobusové linky. Najbližšia pláž Playa de Calahonda je vzdialená 2,8 km. Letisko Málaga je 26 km, cesta autom trvá približne 25-30 minút. Golfové ihriská (Par 3 Course, El Soto Golf) sú vzdialené menej ako 3 km. Supermarket sa nachádza vzdialenosť 1,8 km. Vlastné vozidlo je pre efektívnu mobilitu doporučené.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 17,9 °C s približne 3 881 hodinami slnka ročne. Poloha 140 m nad morom znižuje vlhkosť v porovnaní s priamo pobrežnou línou. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Svah s miernym sklonom 5 % smerom k moru prispieva k prirodzenej vetranosti lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízke pláže (Playa de Calahonda, Playa El Bombo) sú vzdialené približne 3 km. Golfové ihriská v okolí sú hlavným rekreačným prvkom. Jachthafen Puerto Cabopino je vzdialený 4,1 km. Športové centrá ako Finca Naundrup (1,5 km) a La Siesta Golf Club (1,8 km) rozširujú možnosti aktívneho voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Calanova Golf je situovaná medzi Fuengirolou a Marbellou. Je to súčasť oblasti Mijas Costa. Táto poloha ponúka kompromis medzi dynamikou Fuengiroly (8,4 km) a exkluzivitou Marbelly. Vzťah k regiónu je definovaný ako rezidenčná zóna s nadmerným turistickým potenciálom v letnej sezóne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.3°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.3°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL488294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 EUR) ukazuje výrazný cenový rozdiel spôsobený lokalitou 'frontline golf' a veľkosťou jednotky. Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) sa nachádza vo východnej časti pobrežia, kde sú ceny generally nižšie a menej golfových aktivít. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) predstavuje vstupný segment na trhu novostavieb, zatiaľ čo One Residences cieľa na vyšší segment s dôrazom na hotovostné byvanie a služby. Kľúčovým rozdielom je, že tento projekt je už dokončený, zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty môžu byť v rôznych fázach výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID