Цей об'єкт нерухомості розташований на території гольф-клубу Calanova в провінції Малага, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Комплекс One Residences було завершено та здано в експлуатацію у 2021 році, що гарантує покупцям відсутність ризиків, пов'язаних з новобудовами. Апартаменти пропонують загальну площу 107 м² та функціональне планування з двома спальнями. Завдяки розташуванню на пагорбі висотою 140 метрів, об'єкт забезпечує панорамні краєвиди на Середземне море та зелені території гольф-поля, створюючи атмосферу відокремленості та спокою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований безпосередньо на території гольф-поля Calanova Golf, що визначає його ландшафтне оточення. Він знаходиться в структурованому районі поруч із Ла-Кала-де-Міхас. Висотне положення над узбережжям забезпечує природну вентиляцію та захист від вологи. Район характеризується поєднанням житлової забудови з рекреаційними зонами, що робить його привабливим для постійного проживання, яке потребує тиші та простору.
Планування апартаментів відповідає потребам сучасних мешканців у функціональному просторі. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для пар або сімей з однією дитиною. Відкрита кухня та вітальня виходять на терасу, що задовольняє бажання проводити час на свіжому повітрі, яке є характерною рисою життя в південній Іспанії. Наявність окремої пральної кімнати додає зручностей у побуті.
Стадія будівництва завершена. Об'єкт зданий в експлуатацію у 2021 році, що дозволяє уникнути очікування на завершення робіт. Всі інженерні системи, включаючи кондиціонування та підлогове опалення, вже встановлені та пройшли експлуатаційний період. Будівля має статус завершеного проекту з актуальним станом фасаду та внутрішніх приміщень. Комерційні приміщення комплексу функціонують у штатному режимі.
Проект не пропонує розташування в першій лінії моря, що означає необхідність пересування транспортом для відвідування пляжу. Відсутня пішохідна доступність до великих торгових центрів, що робить власний автомобіль необхідним для повсякденного життя. Об'єкт не розташований безпосередньо в історичному центрі міста, тому покупцям слід враховувати відстань до основних адміністративних та культурних об'єктів.
Цей житловий варіант найкраще підходить для людей, які шукають баланс між відокремленістю та доступністю до цивілізації. Він ідеально відповідає потребам любителів гольфу, для яких близькість до поля є критичним фактором вибору місця проживання. Також це зручне рішення для пар та невеликих сімей, які прагнуть безпеки та спокійного оточення, яке забезпечується закритим комплексом з цілодобовою охороною. Враховуючи наявність високошвидкісного інтернету та робочих зон, об'єкт може слугувати зручним місцем для віддаленої роботи в комфортних умовах. Для покупців, які розглядають нерухомість як інструмент для оренди, розташування біля гольф-поля забезпечує потенційний потік туристів у певні сезони.
Об'єкт характеризується високим рівнем оздоблення, що відповідає сучасним стандартам комфорту та дизайну. В інтер'єрах використані матеріали, орієнтовані на довговічність та естетику, включаючи якісну керамічну плитку та підлогові покриття, що витримують інтенсивне використання. Важливою технічною особливістю є наявність системи автоматизації житла (домотика), яка дозволяє керувати освітленням та кліматом. Встановлена система кондиціонування забезпечує контроль температури в літній період, тоді як підлогове опалення створює рівномірний тепло в прохолодні місяці. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою відомих брендів, що дозволяє готувати без необхідності додаткових закупівель.
Ціна на цей об'єкт стартує від €695 000, що розміщує його у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Ла-Кала-де-Міхас. Така вартість обґрунтовується факторами локалізації, зокрема розташуванням безпосередньо на гольф-полі та наявністю краєвидів на море. Ринок вторинного житла в цьому районі демонструє стабільний попит серед іноземних покупців, що підтримує цінові показники. Вартість квадратного метра тут перевищує середні показники по регіону через обмежену пропозицію подібних об'єктів на першій лінії гольфу. У вартість вже включено паркінг та комору, що є додатковою перевагою при розрахунку загальних інвестиційних витрат.
Ця місцевість функціонує як спокійний житловий масив, який повністю інтегрований в інфраструктуру гольфу. Ритм життя тут диктується не міським метушням, а графіком спортивних подій та сезонами відпочинку. Типовий ранок починається з тиші, яка переривається лише пташиним співом та звуками, що доносяться з поля. Вдень атмосфера залишається розслабленою, більшість мешканців проводять час у зонах спільного користування або на власних терасах. Оскільки комплекс розташований на певній віддалі від основних туристичних магістралей, тут майже відсутній шум від транзитного транспорту. У вечірній час панує затишок, що дозволяє насолоджуватися панорамними видами. Для отримання базових послуг та продуктів слід враховувати необхідність використання автомобіля, оскільки найближчі торгові точки знаходяться на відстані майже двох кілометрів.
Навколишнє середовище сформоване навколо гольф-інфраструктури та житлових мікрорайонів, що створює специфічну атмосферу напівсільського спокою. Район не перенаселений, що забезпечує вільне переміщення на дорогах навіть у піковий сезон. В радіусі кількох кілометрів знаходиться достатня кількість закладів громадського харчування, включаючи ресторани при гольф-клубах та бари. Для інфраструктури характерна наявність декількох спортивних центрів, таких як Club del Sol та La Siesta Golf Club, що розширюють можливості для активного дозвілля без необхідності виїжджати далеко від дому. Медичне обслуговування забезпечується наявністю центрів здоров'я в межах 10 кілометрів.
Карта демонструє вигідне географічне положення комплексу на схилах пагорба. Видно, що об'єкт оточений зеленими зонами гольф-полів, що створює природний бар'єр від шуму. Поруч проходить основна траса N-340, забезпечуючи зручний виїзд в обох напрямках узбережжя. Зелена смуга на карті поруч вказує на наявність парку та заповідних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування між великими туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола надає цьому району стратегічні переваги. Він функціонує як «зелена зона» відпочинку, де можна усамітнитися, але швидко дістатися до центру подій. Відмінною рисою є доступність до міжнародної освіти: English International College знаходиться лише за 7,8 кілометра, що робить цей район популярним серед експатів. Це сполучна ланка, що поєднує в собі доступність престижних послуг та більш стримані ціни на нерухомість.
Географічне положення комплексу забезпечує збалансовану доступність до основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 26 кілометрів, що дозволяє здійснювати трансфер приблизно за 30 хвилин за умови відсутності заторів на шосе A-7. Відстань до залізничної станції Fuengirola становить 8,4 кілометра, звідки можна дістатися до Малаги та інших міст потягом. Гольф-інфраструктура є найбільш доступною: поля Par 3 Course та El Soto Golf знаходяться в радіусі 3 кілометрів. Найближчі пляжі знаходяться за 2,8 кілометра.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови в цьому регіоні є одним з головних активів. Розташування на висоті 140 метрів над рівнем моря створює особливий мікроклімат: тут легше переноситься літня спека завдяки постійному повітряному обміну з моря, а ночі бувають прохолоднішими, ніж на узбережжі. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що гарантує стабільну інсоляцію терас. Середня річна температура становить 17,9°C, що дозволяє насолоджуватися відкритими просторами протягом більшої частини року. Пагорбистий рельєф захищає об'єкт від сильних вітрів з півночі, зберігаючи комфортний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що комплекс знаходиться на певній віддалі від моря, рекреаційні можливості в районі є різноманітними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera та Playa El Bombo, мають піщане покриття та відзначені Блакитним прапором за чистоту води та інфраструктуру. Відстань до них у 3 кілометри дозволяє організувати швидкі поїздки на море. Для любителів яхтингу порт Puerto Cabopino пропонує можливості оренди суден та морські прогулянки. Домінуючим видом відпочинку в безпосередній близькості є гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування між великими туристичними центрами Марбелья та Фуенхірола надає цьому району стратегічні переваги. Він функціонує як «зелена зона» відпочинку, де можна усамітнитися, але швидко дістатися до центру подій. Відмінною рисою є доступність до міжнародної освіти: English International College знаходиться лише за 7,8 кілометра, що робить цей район популярним серед експатів. Це сполучна ланка, що поєднує в собі доступність престижних послуг та більш стримані ціни на нерухомість.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.3°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.3°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Помірний
Ref: VL488294
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з масовою забудовою у Фуенхіролі, цей район пропонує більшу приватність, нижчу щільність населення та спокійнішу атмосферу, орієнтовану на якісний відпочинок. Якщо порівнювати з елітними анклавами Золотої Милі Марбельї, ціни тут є значно доступнішими при збереженні високого рівня сервісу та якості будівництва. Архітектурний стиль є більш сучасним, ніж у старих частинах Міхаса, що забезпечує кращу енергоефективність. Клімат тут трохи прохолодніше та вітряніше завдяки висоті, ніж на рівнині узбережжя. Традиційний ритм життя Андалусії тут відчувається менше, ніж у білих селах в горах, проте близькість до моря робить життя більш динамічним для міжнародної громади.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID