Die Wohnung in Calanova Golf, Málaga, befindet sich im zweiten Stock eines 2006 fertiggestellten Gebäudes. Die 82 Quadratmeter große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und bietet Ausblicke auf den Golfplatz und das Meer. Die Lage auf 140 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert die Nähe zur Küste mit Golfumgebung. Die Anbindung an die Infrastruktur ist mit Restaurants, Supermärkten und Gesundheitszentren in der Umgebung gewährleistet. Die Wohnung hat eine gute Ausrichtung mit Ost-, Südost-, Süd- und Südwest-Seiten, was eine optimale Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calanova Golf, einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küstenstadt La Cala de Mijas. Die Lage bietet eine Kombination aus Golfplatznähe und Küstenzugang, wobei mehrere Golfplätze innerhalb von 3 Kilometern und Strände in weniger als 3 Kilometern Entfernung liegen. Die umliegende Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen, die das tägliche Leben praktisch gestalten. Die Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftqualität und Ausblicke.
Die Wohnung ist strukturell für Paare oder kleine Familien geeignet, die zwei separate Schlafzimmer benötigen. Die Gemeinschaftsräume umfassen einen geräumigen Wohn-Essbereich und eine separate Küche, was eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereichen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Gemeinschaftseinrichtungen mit fünf Schwimmbädern und einem separaten Kinderbecken ergänzen die privaten Außenbereiche und bieten Erholungsmöglichkeiten ohne das Grundstück verlassen zu müssen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bausubstanz hinweist. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand mit funktionierenden Einrichtungen wie Klimaanlage, Aufzug und Gemeinschaftspools. Die Gebäudestruktur ist stabil und die technische Infrastruktur vollständig installiert. Da es sich um ein abgeschlossenes Projekt handelt, sind keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten zu erwarten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was einen schnellen Einzug ermöglicht ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsarbeiten.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand, die nächstgelegenen Strände befinden sich in 2,8 Kilometern Entfernung. Die Wohnfläche ist mit 82 Quadratmetern für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, möglicherweise nicht ausreichend. Die Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass man für den Strandbesuch mit leichten Höhenunterschieden rechnen muss. Die Lage erfordert für manche Aktivitäten möglicherweise die Nutzung eines Fahrzeugs, obwohl grundlegende Einrichtungen in der Nähe liegen. Das Gebäude verfügt nicht über private Grünflächen, nur über Gemeinschaftsbereiche.
Ref: VL677937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnlösung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die einen Wohnsitz in Südspanien suchen, der sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch praktische Aspekte des täglichen Lebens vereint. Besonders passend ist die Wohnung für Golfbegeisterte, die die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern macht sie geeignet für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen oder gelegentlich vermieten möchten. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen (26 km) machen sie zudem interessant für Personen, die einen Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte suchen. Die bereits bestehende Gemeinschaftsstruktur bietet Sicherheit und etablierte Nachbarschaften, was besonders für Menschen wichtig ist, die sich neu in der Region etablieren wollen. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer ohne die extreme Hitze der Küstenorte.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für die spanische Bauweise typisch sind. Die Böden bestehen aus Marmor, was nicht nur eine optisch ansprechende Lösung darstellt, sondern auch eine gute Wärmeableitung im Sommer bietet. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für Schalldämmung und verbesserte Wärmedämmung, was in der Region mit starken Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter von Vorteil ist. Die Klimaanlage in den Hauptbereichen der Wohnung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung unabhängig von den Außentemperaturen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet. Die Badezimmer, insbesondere das Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, sind mit modernen Sanitärobjekten versehen. Die Gemeinschaftsbereiche werden gepflegt und zeigen eine gute Bauqualität des Jahres 2006, die sich durch die Jahre bewährt hat. Die eingebauten Kleiderschränbe bieten ausreichend Stauraum ohne zusätzlichen Möbelbedarf.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 385.000 Euro angeboten, was einem Preis pro Quadratmeter von etwa 4.700 Euro entspricht. Diese Preisstellung liegt im mittleren Segment für die Region Málaga, insbesondere für Objekte in Golfnähe mit Meerblick. Die Kosten umfassen die bereits fertiggestellten Gemeinschaftseinrichtungen wie die fünf Schwimmbäder und die Nebengebäude. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region stellt der Preis eine moderate Investition dar, die die Lagequalität und die Ausstattung widerspiegelt. Die bereits 2006 erfolgte Fertigstellung bedeutet, dass keine zusätzlichen Baukosten oder Risiken anfallen. Inklusive des Kaufpreises sind ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum vorhanden, was zusätzliche Wertkomponenten darstellt.
Das Leben in Calanova Golf bietet eine Mischung aus mediterraner Golfkultur und Küstenlebensstil. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge des Golfspielens mit der Nähe zur Küste zu verbinden. Morgens kann man auf der Ost-Terrasse frühstücken, während die Sonne aufscheint, und danach die lokalen Golfplätze besuchen. Die umliegende Gegend mit ihren Restaurants und Geschäften bietet alltägliche Bequemlichkeiten, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Nachmittags laden die Gemeinschaftspools zur Erholung ein, bevor man die Abendsonne auf der großen Terrasse genießt und den Blick über den Golfplatz bis zum Meer schweifen lässt. Die Nähe zu La Cala de Mijas ermöglicht sowohl Alltagseinkäufe als auch abendliche Unterhaltung. Die moderate Anzahl an Touristen in der Gegend sorgt für eine ausgewogene Atmosphäre, die weder zu ruhig noch zu überlaufen ist.
Die Infrastruktur in der Umgebung von Calanova Golf ist gut entwickelt und bietet eine Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und Golfresort-Atmosphäre. Die Region ist durch ein Netz von lokalen Straßen erschlossen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Küste gewährleisten. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 9 Restaurants und ein Café, die kulinarische Vielfalt bieten. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 1,8 Kilometern Entfernung erreichbar, medizinische Grundversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Die Bildungseinrichtungen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die gute öffentliche Verkehrsverbindung mit vier Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine autonome Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Bahnhof in Fuengirola (8,4 km) bietet zusätzliche Verbindungsmöglichkeiten in die Region.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Calanova Golf zwischen Málaga und Marbella. Die Position in der Nähe von La Cala de Mijas bietet eine gute Balance zwischen Küstenzugang und der golffreien Umgebung. Die Darstellung zeigt die Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Stränden und Golfplätzen. Die Lage auf 140 Metern über dem Meeresspiegel ist in der topographischen Darstellung erkennbar, ebenso die moderaten Hänge zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calanova Golf befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den Städten Málaga und Marbella, die beide wichtige städtische Zentren der Costa del Sol sind. Die Lage in der Nähe von La Cala de Mijas bietet eine kleinere, überschaubare Gemeinde mit lokalen Dienstleistungen und gleichzeitig die Anbindung an größere Infrastrukturen. Die Positionierung im Golfgebiet von Mijas bedeutet, dass die Siedlung Teil einer etablierten Wohngegend mit internationaler Bewohnerschaft ist. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 30 km, während Marbella in ähnlicher Entfernung in südlicher Richtung liegt.
Die Strände der Costa del Sol sind von der Wohnung aus gut erreichbar, wobei die Playa de Calahonda - Riviera in 2,8 Kilometern Entfernung die nächstgelegene Option ist. Die geringe Entfernung ermöglicht spontane Strandbesuche ohne größere Reiseplanung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 26 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten bei normalem Verkehr darstellt. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft, mit drei Golfplätzen in weniger als 3 Kilometern Entfernung: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km). Die Stadt Málaga ist über die Autobahn A-7 gut erreichbar und bietet städtische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) ermöglicht den Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Gemeinschaftseinrichtungen.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calanova Golf ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Lage auf 140 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne die extreme Hitze der direkt an der Küste gelegenen Gebiete. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Hänge zum Meer sind mit 5% moderat gestaltet, was weder für Spaziergänge noch für die Nutzung des eigenen Fahrzeugs eine besondere Herausforderung darstellt. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Calanova Golf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wobei der Golfsport eine zentrale Rolle spielt. Die drei nahegelegenen Golfplätze bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und sind für Spieler aller Niveaus geeignet. Die Strände in der Umgebung, insbesondere Playa de Calahonda - Riviera und Playa de Calahonda - Rocas del Mar, sind in weniger als 3 Kilometern Entfernung erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, wie Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) und La Siesta Golf Club (1,8 km). Die Jachthäfen Puerto Cabopino (4,1 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Gastronomie direkt am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den Städten Málaga und Marbella, die beide wichtige städtische Zentren der Costa del Sol sind. Die Lage in der Nähe von La Cala de Mijas bietet eine kleinere, überschaubare Gemeinde mit lokalen Dienstleistungen und gleichzeitig die Anbindung an größere Infrastrukturen. Die Positionierung im Golfgebiet von Mijas bedeutet, dass die Siedlung Teil einer etablierten Wohngegend mit internationaler Bewohnerschaft ist. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 30 km, während Marbella in ähnlicher Entfernung in südlicher Richtung liegt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet Calanova Golf eine ausgewogene Mischung aus Lagequalität und Preisgestaltung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Kombination aus Golfplatznähe und Meerblick. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist ebenfalls preisgünstiger, liegt jedoch weiter inland ohne direkten Meerblick. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ähnelt in der Preiskategorie, ist jedoch näher an der Grenze zu Gibraltar gelegen und damit weiter von zentralen Orten wie Málaga entfernt. Die spezifische Kombination aus Golfumgebung, Küstennähe und urbaner Infrastruktur macht Calanova Golf zu einer eigenständigen Position im regionalen Vergleich.
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