شقة متطورة مكونة من غرفتين نوم في منتجع حصري بطلات بانورامية على البحر في لا كالا دي ميخاس - كوستا ديل سول. تقع الشقة في طابق ثانٍ مع نوافذ من الأرضية إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة. تتميز بمساحة شرفة واسعة تطل على ملعب الجولف نحو البحر الأبيض المتوسط. المشروع الذي اكتمل عام 2022 يوفر مرافق راقية تشمل حمام سباحة لا نهائي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة جاستروبار، ومنطقة ترفيه للأطفال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع سكني مغلق ضمن ناد كالانوفا للجولف، على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر الموقع استراتيجي على بعد 2.8 كم من أقرب شاطئ و2.3 كم من ملعب الجولف، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تتميز الموقع بمزيج من الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية.
تلبي الشقة احتياجات السكن الحديثة بمساحة إجمالية 121 مترًا مربعًا، منها 97 مترًا مربعًا لمساحة المعيشة و27 مترًا مربعًا للشرفة. التصميم الداخلي المفتوح مع نوافذ من الأرضية إلى السقف يخلق مساحة معيشة مشرقة وفسيحة. توفر غرفتي نوم مع حمامات خاصة وخزانات مدمجة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2022، وهو يتكون من 68 شقة وبينتهاوز موزعة على أربعة مباني منخفضة الارتفاع. تم تصميم المجمع لتوفير بيئة معيشية فاخرة مع مرافق مشتركة عالية الجودة. الحالة الحالية للمشروع مكتملة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المشترك إلى الشاطئ مباشرة، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 2.8 كم. لا يوجد في الشقة نفسها أماكن مخصصة للعمل من المنزل أو غرف إضافية للضيوف. الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الأساسية مثل المستشفيات التي تبعد 10 كم.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة مشمسة مع توازن بين الحياة الخاصة والوصول إلى المرافق. تعتبر مثالية لعشاق الجولف نظرًا لموقعها داخل مجمع الجولف وقربها من عدة ملاعب. كما تناسب الأشخاص الذين يقدرون التصميم الحديث والمرافق الفاخرة دون الحاجة للعيش في منتجع سياحي مزدحم. للمستثمرين، تسمح سياسات المجمع بالتأجير قصير الأمد، مما يوفر فرصة لتحقيق عائد على الاستثمار. الموقع الهادئ مع الوصول السهل إلى المطالب والشواطئ والمدن الرئيسية يجعلها خيارًا مناسبًا للذين يخططون للإقامة الجزئية في إسبانيا مع الحفاظ على ارتباط بدولتهم الأصلية.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيبات الشقة، بما في ذلك أسطح العمل من سيلستون في المطبخ مع جزيرة مركزية وأجهزة NEFS الألمانية. تشمل الميزات الإضافية تدفئة أرضية في الحمامات وتكييف هواء للتدفئة والتبريد ونظام اتصال بالمدخل. تم تركيب خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مع نوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي. الشقة مجهزة بالكامل بالتمديدات الكهربائية والسباكة في الشقة لتمكين العيش الخارجي عالي الجودة. تم تصميم جميع التشطيبات الداخلية لتوفير مظهر عصري وأنيق مع الحفاظ على الوظيفة العملية والمتانة على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 649,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. تتضمن هذه الأسارة موقفي سيارات تحت الأرض ومخزنًا بمساحة 9 أمتار مربعة. تختلف الأسعار حسب الطابق والمساحة ونوع الإطلالة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا (من 259,000 يورو) ولانتانا ريزيدنشيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع في الفئة العليا من حيث السعر والجودة.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة في منتجع خاص والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بتناول الإفطار والغداء في الشقة الموجهة نحو الجنوب والجنوب الشرقي، مع الاستفادة من أشعة الشمس المبكرة. تصميم الشرفة المجهزة بالكامل بالتمديدات والأسلاك يسمح بالعيش الخارجي المريح على مدار العام. بعد ظهر كل يوم، يمكن الوصول إلى نادي الجولف المجاور أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة. المسافة القريبة من الشواطئ والمرافق الترفيهية تتيح قضاء عطلات نهاية الأسبوع متنوعة بين الأنشطة المائية والاسترخاء. يوفر المجمع السكني المغلق بيئة آمنة وهادئة مع مجتمع دولي من الجيران.
يقع المجمع على بعد 26 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تبعد محطة القطار في فينغيرولا 8.4 كم، مع توفر 4 خطوط للنقل العام و50 محطة توقف في المنطقة. يبعد أقرب سوبرماركت 1.8 كم، بينما يبعد أقرب مستشفى 10 كم. تتوفر في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين للرعاية الصحية. المنطقة تتميز بنشاط عقاري قوي مع 3800 معاملة عقارية، مما يدل على سوق عقاري نشط ومستقر.
يظهر موقع المجمع السكني في قلب منطقة لا كالا دي ميخاس، محاطًا بملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. يوضح الخريطة القرب من الشواطئ البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مع إبراز شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمطار والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقق في ميخاس، وهي منطقة ساحلية بين مالاغا وماربيا. تتميز بموقع وسطي يسمح بالوصول إلى كلتا المدينتين بسهولة، حيث تبعد ماربيلا نحو 20 كم شمالًا ومالاغا نحو 30 كم شرقًا. يقع المجمع في منطقة لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة سكنية هادئة مع توازن بين السياحة والحياة المحلية. الموقع يجمع بين الجمال الطبيعي للمناطق الساحلية والجبلية مع الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
تقع الشقق على بعد 2.8 كم من شاطئ بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا و2.9 كم من شاطئ بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 4.1 كم، بينما تبعد مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فينغيرولا 9.0 كم. تقع عدة ملاعب جولف على مسافة قريبة، بما في ذلك ملعب بار 3 (2.3 كم) وملعب إل سوتو (2.8 كم) وملعب كامبو آسيا (2.9 كم). يمكن الوصول إلى كلية إنجلش إنترناشونال على بعد 7.8 كم، وهي مدرسة دولية تخدم المجتمع الدولي في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع تقلبات بين 11 و25 درجة مئوية على مدار العام. تصل ساعات الشمس السنوية إلى 3881 ساعة، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المجمع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 5% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية دون الحاجة إلى تسلق منحدرات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة تحمل علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا وبلايا إل بومبو - إل بومبو وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار، جميعها على بعد حوالي 3 كم. للرياضيين، يوفر المجمع الوصول إلى عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب بار 3 وإل سوتو جولف وكامبو آسيا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي فينكا نوندروب (1.5 كم) ونادي كلوب ديل سول (1.7 كم) ونادي لا سيستا للجولف (1.8 كم). يوجد في المنطقة 10 فنادق مع 2131 سريرًا، مما يدل على البنية التحتية السياحية المتطورة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقق في ميخاس، وهي منطقة ساحلية بين مالاغا وماربيا. تتميز بموقع وسطي يسمح بالوصول إلى كلتا المدينتين بسهولة، حيث تبعد ماربيلا نحو 20 كم شمالًا ومالاغا نحو 30 كم شرقًا. يقع المجمع في منطقة لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة سكنية هادئة مع توازن بين السياحة والحياة المحلية. الموقع يجمع بين الجمال الطبيعي للمناطق الساحلية والجبلية مع الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL678140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة للمنطقة، يقدم مشروع كالانوفا جولف موازنة فريدة بين المرافق الفاخرة والموقع الاستراتيجي. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، يتميز كالانوفا بجودة بناء أعلى ومرافق مشتركة أكثر شمولية. بينما يقدم لانتانا ريزيدنشيال في ميخاس (من 205,000 يورو) أسعارًا أكثر تنافسية، فإنه يفتقر إلى الإطلالات البانورامية والقرب من ملاعب الجولف المتميزة. وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونيا (من 259,000 يورو) يقع في منطقة أكثر تطورًا سياحيًا وبعيدة عن هدوء لا كالا دي ميخاس. يتميز كالانوفا جولف بموقعه الأقرب إلى الشواطئ مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الداخلية، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية. توفر المنطقة المحيطة عددًا أقل من الفنادق مقارنة بمناطق مثل ماربيا، مما يعني تجربة أكثر أصالة وازدحامًا أقل خلال الموسم السياحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID