Dieses Apartment in Calanova Golf, Málaga, bietet auf 64 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre Lage in einer gut gepflegten Wohnanlage aus. Mit einer „ab“ Preisgestaltung von €295.000 positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für die Region und spricht Käufer an, die eine solide Basis für ein mediterranes Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calanova Golf platziert das Apartment strategisch in der Nähe von Küstenabschnitten und gleichzeitig inmitten urbaner Strukturen mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die direkte Umgebung ist von Golfplätzen geprägt, was eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zu La Cala de Mijas bereichert das Angebot um ein lebendiges Küstenambiente.
Für Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine funktionale Option. Die Aufteilung mit zwei Bädern, eine private Terrasse und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bedienen typische Bedürfnisse nach Entspannung und Aktivität, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Der Projektstatus 'Gereed' bedeutet, dass die Wohnanlage keine lange Wartezeit auf die Fertigstellung erfordert. Käufer können nach dem Erwerb kurzfristig einziehen. Dies eliminiert das Risiko von Bauverzögerungen und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung der Immobilie, was für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen von Vorteil ist.
Das Projekt bietet primär eine Wohnlösung, die auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist. Es ist nicht für jene geeignet, die eine freistehende Villa mit privatem Garten erwarten, oder die eine abgeschiedene Alleinlage bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und urbanen Zentren impliziert zudem eine gewisse Umgebungsaktivität, die nicht jedem zusagt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine gut gelegene Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten legen. Es passt für jene, die gerne Golf spielen, da es sich in unmittelbarer Nähe mehrerer Golfplätze befindet. Auch für Personen, die eine stadtnahe Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen (26 km) bevorzugen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Tatsache, dass das Apartment möbliert ist und über eine Tiefgarage sowie ein Lagerabteil verfügt, macht es für Käufer attraktiv, die eine schlüsselfertige Lösung wünschen und möglicherweise eine kurzfristige Vermietung an Feriengäste in Betracht ziehen. Die Anwesenheit von 24-Stunden-Sicherheitssystemen und Concierge-Services spricht zudem Käufer an, die Wert auf Sicherheit und Komfort legen, sei es für den Daueraufenthalt oder für regelmäßige Urlaube.
Die Innenausstattung des Apartments zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus, wie etwa Marmorböden, die für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgen. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, was Stauraum optimiert, sowie eine Option auf Teilmöblierung. Die Anbindung über Glasfaser (Fiber Optic) unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Diese Merkmale deuten auf einen gepflegten und gut ausgestatteten Wohnstandard hin, der auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €295.000 angeboten und stellt damit eine Einstiegsoption im Segment der Zweizimmerwohnungen in dieser Golfregion dar. Die Wohnfläche von 64 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert dieses Angebot im mittleren Bereich der verfügbaren Immobilien. Die Fertigstellung der Anlage bedeutet, dass die Einheiten sofort bezugsfertig sind, was kurzfristige Pläne für Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht. Der angegebene Preis spiegelt die Marktsituation in einer beliebten Küstenregion Andalusiens wider, wobei die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen den Wert beeinflusst.
Die Wohnanlage in Calanova Golf, Málaga, erstreckt sich über eine Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit eine erhöhte Perspektive auf die Umgebung. Das Klima zeichnet sich durch milde Temperaturen aus, mit Durchschnittswerten zwischen 11 und 25°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, unterstützt von historischen 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Diese klimatischen Gegebenheiten fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es auf den nahegelegenen Golfplätzen, an den Stränden oder bei Erkundungen der lokalen Natur. Die Gegend ist urban geprägt und bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von zwei Kilometern, was das tägliche Leben erleichtert.
Das Leben in Calanova Golf, Málaga, ist geprägt von einer Symbiose aus Natur und urbaner Infrastruktur. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung Ausblicke und eine leichte Brise. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C mit Spitzen bis 25°C und einem 4-monatigen Schwimmsektor unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Dichte an Golfplätzen wie Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) definiert das Landschaftsbild. Gleichzeitig ist die städtische Anbindung durch 9 Restaurants und 1 Café im Umkreis von 2 km gegeben. Die Verfügbarkeit von 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, sowie die strategische Entfernung von 1,8 km bis zum nächsten Supermarkt, unterstreichen die praktische Alltagstauglichkeit der Lage. Die moderate Hanglage von 5,0% zum Strand hin macht Spaziergänge machbar, erfordert aber eine gewisse Kondition.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Calanova Golf, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu den verschiedenen Golfplätzen, die die Umgebung prägen. Gleichzeitig wird die Distanz zu den Küstenabschnitten und den Annehmlichkeiten des nahegelegenen La Cala de Mijas deutlich. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird durch die Markierung der Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) hervorgelegt.
Calanova Golf, Málaga, befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 8,4 km per Zug) und den lebhaften Orten entlang der Küste positioniert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre mit Fokus auf Golf bietet. Die Nähe zu Málaga und seinem Flughafen (26 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit und den Tourismus.
Die Anbindung des Apartments in Calanova Golf ist gut aufgestellt. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,8 km entfernt, was eine moderate Distanz darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Ein Supermarkt ist 1,8 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus 10 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2,7 km entfernt. Fünfzig ÖPNV-Haltestellen und vier Linien bieten zudem Optionen für die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Calanova Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C in den wärmeren Monaten. Der Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen bei mindestens 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 140 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage von 5,0% zum nächstgelegenen Strand (Playa de Calahonda - Riviera, 2,8 km) beeinflussen das lokale Mikroklima und die Ausblicke. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Strandbesuche über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Calanova Golf aus gut erreichbar. Strände wie Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) und Playa El Bombo - El Bombo (2,9 km) sind in wenigen Kilometern Entfernung gelegen und versprechen mediterrane Erholung. Für Golfer ist die Auswahl in der Nähe mannigfaltig, mit Optionen wie dem Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf, Málaga, befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 8,4 km per Zug) und den lebhaften Orten entlang der Küste positioniert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre mit Fokus auf Golf bietet. Die Nähe zu Málaga und seinem Flughafen (26 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit und den Tourismus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL688491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Calanova Golf im mittleren Preissegment. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 starten und Aby Upper in Estepona bei €320.000 liegt, bietet dieses Objekt eine attraktive Einstiegsmöglichkeit für die Region. Alba Benalmadena in Benalmadena, mit Preisen ab €598.000, repräsentiert ein höheres Segment. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen aus, was ein spezifisches Lifestyle-Segment anspricht. Die Urbanisationen in Estepona oder Benalmadena können sich stärker auf Strandnähe oder städtische Anbindung konzentrieren. Die hier vorliegende Immobilie verbindet beide Aspekte moderat, wobei der Fokus auf Golf und eine gut etablierte Wohngegend liegt. Die Fertigstellung des Objekts ist ein weiterer Pluspunkt, da es sofort bezugsfertig ist, im Gegensatz zu manchen Neubauprojekten, die noch auf die Fertigstellung warten.
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