Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Calanova Golf, Málaga, bietet 120 m² Wohnfläche und ist bezugsfertig. Errichtet im Jahr 2021, verfügt die Immobilie über Panoramablick und liegt in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Wohnung umfasst zwei Stellplätze und einen Abstellraum, was die Praktikabilität erhöht. In der lebendigen Region Costa del Sol gelegen, bietet sie eine Mischung aus komfortablem Wohnen und gut erreichbaren Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Calanova Golf gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zur Küste und einer entwickelten städtischen Umgebung. Wesentliche Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol und bietet ein rundum ausgewogenes Wohnerlebnis.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Der Grundriss umfasst einen flexiblen Wohnbereich, in dem zusätzliche Gäste untergebracht werden können, neben zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern und Badezimmern. Die Einbeziehung von zwei Stellplätzen und einem Abstellraum deckt gängige Lager- und Fahrzeugbedürfnisse von Eigentümern ab.
Im Jahr 2021 fertiggestellt, repräsentiert diese Wohnung ein jüngeres Bauprojekt. Bezugsfertig bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den neuen Eigentümer. Das Projekt gewährleistet moderne Baustandards und bietet von Beginn an ein zeitgemäßes Wohnumfeld.
Diese Immobilie verfügt über keinen direkt an die Einheit angeschlossenen Privatgarten oder Pool. Während Annehmlichkeiten in der Nähe sind, kann öffentlicher Nahverkehr etwas Fußweg erfordern, und die Immobilie liegt 140 Meter über dem Meeresspiegel, was die Zugänglichkeit für manche Personen beeinflussen könnte.
Ref: VL691779
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen komfortablen Wohnraum mit weitreichendem Blick und bequemer Zugangsmöglichkeit zu Freizeiteinrichtungen priorisieren. Sie passt gut zu den Bedürfnissen von Golfern, angesichts der Nähe zu mehreren Plätzen. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die einen schnellen Umzug oder eine sofort nutzbare Zweitwohnung suchen. Die Lage, etwa 26 km vom Flughafen Málaga entfernt, eignet sich auch gut für Vielflieger oder aus dem Ausland Zuziehende. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz deutet auf Potenzial für Mieteinnahmen hin, was für Investoren oder Eigentümer attraktiv ist, die die Eigentumskosten ausgleichen möchten.
Die Wohnung, fertiggestellt 2021, zeigt zeitgemäße Bau- und Ausführungsstandards. Sie verfügt über zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich von 120 m². Die Immobilie besticht durch Panoramablick, was auf große Fenster oder eine strategisch vorteilhafte Position hindeutet. Die Küche wird als 'amerikanischer Stil' mit offenem Ess- und Wohnbereich beschrieben, der zu einer großzügigen Terrasse führt. Während konkrete Materialdetails nicht vorliegen, lässt der 'bezugsfertige' Status einen endfertigen Zustand für sofortige Nutzung vermuten, wahrscheinlich mit modernen Armaturen und Ausstattungen, wie sie bei neueren Bauten üblich sind.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von € 730.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2021, ist sie bezugsfertig und ermöglicht den sofortigen Einzug. Der Preis spiegelt die Spezifikationen der Immobilie wider, einschließlich zweier Schlafzimmer, zwei Badezimmern, 120 m² Wohnfläche, Panoramablick sowie der Einbeziehung von zwei privaten Stellplätzen und einem Abstellraum. Anders als Neubauprojekte mit variablen Preisen repräsentiert dies einen definierten Marktwert für eine Immobilie dieser Art in ihrem jetzigen Zustand und ihrer Lage.
Die Wohnung liegt in einem etablierten Stadtgebiet nahe Calanova Golf und bietet eine praktische Lebensweise. Mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in angemessener Entfernung sind tägliche Besorgungen gut machbar. Die Höhe von 140 Metern bietet einen markanten Aussichtspunkt, oft begleitet von angenehmen Brisen und weitem Blick, insbesondere Richtung Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnimmobilien und Freizeiteinrichtungen, darunter zahlreiche Golfplätze. Diese Umgebung spricht Menschen an, die einen ausgewogenen Lebensstil schätzen und die Ruhe eines golforientierten Ortes genießen, während sie mit Küstenannehmlichkeiten und urbanem Komfort verbunden bleiben. Die relativ hohe Anzahl an Immobilientransaktionen in der Provinz deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt und eine begehrte Wohnregion hin.
Das Gebiet Calanova Golf bietet eine dynamische Wohngegend, geprägt von der Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Dienstleistungen. Bewohner können wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte innerhalb von etwa 1,8 km erreichen, und zahlreiche Restaurants und Cafés sind innerhalb eines Radius von 2 km verfügbar. Die Höhenlage von 140 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrem eigenständigen Charakter mit erhöhten Blicken bei. Das Vorhandensein von 10 Hotels und einer hohen Bettenkapazität weist auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin. Die lokale Umgebung unterstützt einen aktiven Lebensstil, mit zahlreichen Sportzentren und Golfplätzen in einfacher Reichweite.
Diese Karte hebt die strategische Position der Wohnung innerhalb des Gebiets Calanova Golf hervor. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen, einschließlich Golfplätzen und Sportzentren, sowie zu wesentlichen Diensten. Die Karte bietet eine visuelle Referenz für das Wohnumfeld und seine Anbindung an die breitere Küstenlinie der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calanova Golf liegt in der lebendigen Region Costa del Sol in Andalusien, bekannt für ihre Küstenorte und Annehmlichkeiten. Diese Lage platziert sie zwischen größeren Küstenstädten und bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu regionalen Attraktionen. Die Position auf 140 Metern Höhe bietet eine andere Perspektive als direkt am Strand gelegene Immobilien, während die Nähe zum Mittelmeer erhalten bleibt. Das Gebiet ist gut angebunden, mit der Stadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen in angemessener Entfernung, wodurch es in die breitere andalusische Landschaft eingebunden ist.
Diese Wohnung ist strategisch gelegen für den Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, liegen etwa 2,8 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist innerhalb von 26 km erreichbar, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter der Par-3-Platz in 2,3 km, liegen in der Nähe. Wesentliche Dienste wie eine Apotheke (2,3 km) und ein Krankenhaus (10 km) sind in angemessener Nähe. Während ein Auto für die vollständige Erkundung empfohlen wird, bietet die urbane Umgebung 4 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, was einige lokale Mobilitätsoptionen bietet.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 25°C und einem Jahresdurchschnitt von 17,9°C. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur zuverlässig über 20°C liegt, dauert etwa vier Monate. Auf einer Höhe von 140 Metern gelegen, erlebt das Gebiet klare Himmel und reichlich Sonnenschein, wie sie für die Costa del Sol typisch sind. Die lokale Topografie weist ein moderates Gefälle von 5,0% zum nächsten Strand auf, was auf zugängliches Gelände hindeutet. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa de Calahonda - Riviera, liegen innerhalb von 3 km Luftlinie. Das Gebiet ist ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen wie dem Par-3-Platz (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für maritime Aktivitäten liegt der Yachthafen Puerto Cabopino 4,1 km entfernt. Diese Einrichtungen bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportoptionen für Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Die Immobilie in Calanova Golf ist als etabliertere, bezugsfertige Option positioniert im Vergleich zu Neubauprojekten, die häufig in Gegenden wie Torre del Mar (Aquamar, ab € 269.950), Mijas (Lantana Residencial, ab € 205.000) oder Estepona (Etherna Homes 2, ab € 269.000) zu finden sind. Diese vergleichbaren Projekte werden typischerweise zu niedrigeren Preisen angeboten, was ihren Status als Kauf vom Reißbrett oder neu gebaute Einheiten mit Startpreisen widerspiegelt. Der Angebotspreis von € 730.000 für die Wohnung in Calanova Golf deutet auf eine Prämie für ihren bestehenden Zustand, den Panoramablick und spezifische Standortvorteile hin, wahrscheinlich einschließlich einer gereifteren Nachbarschaft und sofortiger Verfügbarkeit. Während diese vergleichbaren Standorte Zugang zu Küstenannehmlichkeiten bieten, liegt die Anziehungskraft von Calanova Golf vermutlich eher bei Bewohnern, die die Nähe zu Golfeinrichtungen und eine leicht erhöhte, etablierte Wohngegend suchen, was sie von den typischerweise dichteren, strandorientierten Entwicklungen weiter entlang der Küste unterscheidet.
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