Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο Calanova Golf της Μάλαγας προσφέρει 120 τ.μ. χώρο διαμονής και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Κατασκευασμένο το 2021, το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη, αυξάνοντας την πρακτικότητά του. Τοποθετημένο στην πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό άνετης διαβίωσης και προσβάσιμων δραστηριοτήτων αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Calanova Golf, το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή και ένα αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία εξισορροπεί τη γαλήνια διαβίωση με τη ζωντάνια της Costa del Sol, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη κατοικική εμπειρία.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης, ικανό να φιλοξενήσει επιπλέον επισκέπτες, μαζί με δύο επιμελώς διαμορφωμένα υπνοδωμάτια και μπάνια. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης και μιας αποθήκης καλύπτει τις συνήθεις ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης οχημάτων των ιδιοκτητών.
Ολοκληρωμένο το 2021, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί ένα πρόσφατο κατασκευαστικό έργο. Το γεγονός ότι είναι ετοιμοπαράδοτο σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τον νέο ιδιοκτήτη του. Το συγκρότημα διασφαλίζει ότι πληρούνται τα σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα, προσφέροντας ένα μοντέρνο περιβάλλον διαβίωσης εξαρχής.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα άμεσα συνδεδεμένη με τη μονάδα. Ενώ οι ανέσεις βρίσκονται κοντά, οι δημόσιες συγκοινωνίες ενδέχεται να απαιτούν κάποια πορεία με τα πόδια, και το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 140 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που θα μπορούσε να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένα άτομα.
Ref: VL691779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν άνετο χώρο διαβίωσης με εκτεταμένη θέα και βολική πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Ταιριάζει απόλυτα στις ανάγκες των παικτών γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Η ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση κατοίκηση το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν γρήγορη μετακόμιση ή δεύτερο σπίτι για άμεση χρήση. Η τοποθεσία του, περίπου 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξυπηρετεί επίσης συχνούς ταξιδιώτες ή όσους μετακομίζουν από το εξωτερικό. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητα εισοδήματος από μίσθωση, προσελκύοντας επενδυτές ή όσους επιθυμούν να καλύψουν μέρος των εξόδων ιδιοκτησίας.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2021, επιδεικνύει σύγχρονα πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος. Διαθέτει δύο μπάνια και έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 120 τ.μ. Το ακίνητο διακρίνεται για την πανοραμική θέα του, υποδηλώνοντας μεγάλα παράθυρα ή στρατηγικά πλεονεκτική θέση. Η κουζίνα περιγράφεται ως «αμερικανικού τύπου», ανοιχτή προς τον χώρο φαγητού και το καθιστικό, που οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η κατάσταση «ετοιμοπαράδοτου» υποδηλώνει μια ολοκληρωμένη κατάσταση κατάλληλη για άμεση κατοίκηση, πιθανότατα με σύγχρονα εξαρτήματα και είδη που συναντώνται συχνά σε πρόσφατες κατασκευές.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €730.000. Ως υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2021, είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τις προδιαγραφές του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων, 120 τ.μ. χώρου διαμονής, πανοραμικής θέας και της συμπερίληψης δύο ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης και μιας αποθήκης. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα με εύρος τιμών, αυτό αντιπροσωπεύει μια καθορισμένη αξία αγοράς για ένα ακίνητο τέτοιας φύσης στην τρέχουσα κατάσταση και τοποθεσία του.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή κοντά στο Calanova Golf, προσφέροντας έναν βολικό τρόπο ζωής. Με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καφέ σε λογική απόσταση, οι καθημερινές δουλειές είναι διαχειρίσιμες. Το υψόμετρο των 140 μέτρων παρέχει ένα ξεχωριστό σημείο θέας, συχνά συνοδευόμενο από ευχάριστα αεράκια και εκτεταμένη θέα, ιδίως προς την ακτή. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικικών ακινήτων και εγκαταστάσεων αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ. Αυτό το περιβάλλον απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν μια ισορροπημένη ζωή, απολαμβάνοντας την ηρεμία μιας περιοχής εστιασμένης στο γκολφ ενώ παραμένουν συνδεδεμένοι με τις παραθαλάσσιες ανέσεις και τις αστικές ευκολίες. Ο σχετικά υψηλός αριθμός συναλλαγών κατοικιών στην επαρχία υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων και μια περιζήτητη περιοχή για μόνιμη διαμονή.
Η περιοχή Calanova Golf προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραθαλάσσιες ατραξιόν και αστικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε βασικές ανέσεις όπως το σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ., ενώ πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής στα 140 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στον ξεχωριστό χαρακτήρα της, προσφέροντας υπερυψωμένη θέα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και υψηλή χωρητικότητα κλινών υποδηλώνει μια καλά καθιερωμένη τουριστική υποδομή. Το τοπικό περιβάλλον υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ εύκολα προσβάσιμα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος μέσα στην περιοχή Calanova Golf. Απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων, καθώς και βασικών υπηρεσιών. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αναφορά για το κατοικικό περιβάλλον και τη συνδεσιμότητά του με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Calanova Golf βρίσκεται μέσα στη ζωντανή περιοχή Costa del Sol της Ανδαλουσίας, γνωστή για τα παραθαλάσσια θέρετρα και τις ανέσεις της. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί μεταξύ μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε περιφερειακά αξιοθέατα. Η θέση του σε υψόμετρο 140 μέτρων παρέχει μια διαφορετική οπτική σε σύγκριση με τα ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της σε λογική απόσταση, ενσωματώνοντάς την στο ευρύτερο ανδαλουσιανό τοπίο.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν περίπου 2,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι προσβάσιμο εντός 26 χλμ., διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Par 3 Course στα 2,3 χλμ., βρίσκονται κοντά. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (2,3 χλμ.) και νοσοκομείο (10 χλμ.) βρίσκονται σε λογική εγγύτητα. Ενώ συνιστάται αυτοκίνητο για πλήρη εξερεύνηση, το αστικό περιβάλλον προσφέρει 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποδηλώνοντας ορισμένες τοπικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C και ετήσιο μέσο όρο 17,9°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 140 μέτρων, η περιοχή απολαμβάνει καθαρούς ουρανούς και άφθονη ηλιοφάνεια χαρακτηριστικά της Costa del Sol. Η τοπική τοπογραφία παρουσιάζει μέτρια κλίση 5,0% προς την κοντινότερη παραλία, υποδηλώνοντας προσβάσιμο έδαφος. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η γύρω περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκονται σε απόσταση 3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή είναι κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα όπως το Par 3 Course (2,3 χλμ.) και το El Soto Golf (2,8 χλμ.) σε στενή εγγύτητα. Αθλητικά κέντρα όπως τα Finca Naundrup (1,5 χλμ.) και Club del Sol (1,7 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Cabopino βρίσκεται 4,1 χλμ. μακριά. Οι εγκαταστάσεις αυτές παρέχουν ένα ευρύ φάσμα επιλογών αναψυχής και αθλητισμού για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Το ακίνητο στο Calanova Golf τοποθετείται ως μια πιο καθιερωμένη, ετοιμοπαράδοτη επιλογή σε σύγκριση με τα νέα συγκροτήματα που συχνά βρίσκονται σε περιοχές όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €269.950), η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) ή η Estepona (Etherna Homes 2, από €269.000). Αυτά τα συγκρίσιμα έργα προσφέρονται συνήθως σε χαμηλότερες τιμές, αντικατοπτρίζοντας την κατάστασή τους ως μονάδες επί σχεδίου ή νεόδμητες με τιμές εκκίνησης. Η ζητούμενη τιμή των €730.000 για το διαμέρισμα στο Calanova Golf υποδηλώνει μια επιπλέον αξία λόγω της υφιστάμενης κατάστασής του, της πανοραμικής θέας και των συγκεκριμένων πλεονεκτημάτων τοποθεσίας, πιθανότατα περιλαμβανομένης μιας πιο ώριμης γειτονιάς και της άμεσης διαθεσιμότητας. Ενώ αυτές οι συγκρίσιμες τοποθεσίες προσφέρουν πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις, η ελκυστικότητα του Calanova Golf ενδέχεται να έγκειται περισσότερο σε κατοίκους που αναζητούν εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και ένα ελαφρώς υπερυψωμένο, καθιερωμένο κατοικικό περιβάλλον, διαχωρίζοντάς το από τα συνήθως πυκνότερα, εστιασμένα στην παραλία συγκροτήματα κατά μήκος της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL