Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Calanova Golf, Málaga, oferece 120 m² de área útil e está pronto a habitar. Construído em 2021, o imóvel proporciona vistas panorâmicas e está situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, o que aumenta a sua praticidade. Localizado na vibrante região da Costa del Sol, oferece uma combinação de vida confortável e atividades de lazer acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calanova Golf, este apartamento beneficia da proximidade da costa e de um ambiente urbano desenvolvido. As comodidades essenciais são acessíveis a pé, reforçando a comodidade diária. A localização equilibra uma vida tranquila com a atmosfera vibrante da Costa del Sol, oferecendo uma experiência residencial completa.
Esta residência destina-se a quem procura conforto e praticidade. A disposição inclui uma área de estar flexível, capaz de acomodar hóspedes adicionais, além de dois quartos e duas casas de banho bem equipadas. A inclusão de dois lugares de estacionamento e de uma arrecadação responde às necessidades comuns de armazenamento e de veículos dos proprietários.
Concluído em 2021, este apartamento representa um projeto de construção nova. Estar pronto a habitar significa disponibilidade imediata para o novo proprietário. O empreendimento garante o cumprimento de normas de construção modernas, oferecendo um ambiente de vida contemporâneo desde o início.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo nem piscina diretamente anexados à unidade. Embora as comodidades estejam próximas, o transporte público pode exigir alguma caminhada, e o imóvel situa-se a 140 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar a acessibilidade para algumas pessoas.
Ref: VL691779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um espaço de vida confortável com vistas extensas e acesso conveniente a instalações de lazer. É ideal para golfistas, dada a proximidade de vários campos. A prontidão do imóvel para ocupação imediata torna-o uma opção atrativa para quem procura uma mudança rápida ou uma segunda habitação para uso imediato. A sua localização, a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga, também serve bem viajantes frequentes ou quem se muda do estrangeiro. A existência de uma licença turística sugere potencial de rendimento através de arrendamento, atraindo investidores ou quem procura compensar os custos de propriedade.
O apartamento, concluído em 2021, apresenta padrões contemporâneos de construção e acabamento. Dispõe de duas casas de banho e de uma ampla área de estar de 120 m². O imóvel orgulha-se de vistas panorâmicas, sugerindo janelas grandes ou uma posição estrategicamente vantajosa. A cozinha é descrita como aberta para a sala, com uma área de estar e refeições em conceito aberto, que dá acesso a um terraço amplo. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado de pronto a habitar implica um acabamento adequado para habitação imediata, provavelmente incorporando equipamentos e acessórios modernos comuns nas construções recentes.
Este apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €730.000. Como imóvel usado concluído em 2021, está pronto a habitar, permitindo ocupação imediata. O preço reflete as características do imóvel, incluindo dois quartos, duas casas de banho, 120 m² de área útil, vistas panorâmicas e a inclusão de dois lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação. Ao contrário dos novos empreendimentos com preços variáveis, isto representa um valor de mercado definido para um imóvel desta natureza, no seu estado e localização atuais.
O apartamento está situado numa área urbana consolidada perto de Calanova Golf, oferecendo um estilo de vida conveniente. Com supermercados, restaurantes e cafés a uma distância razoável, as tarefas diárias são fáceis de gerir. A elevação de 140 metros proporciona um ponto de vista distintivo, frequentemente acompanhado por brisas agradáveis e vistas amplas, particularmente em direção à costa. A zona circundante caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais e instalações recreativas, incluindo inúmeros campos de golfe. Este ambiente atrai quem aprecia um estilo de vida equilibrado, desfrutando da tranquilidade de uma localidade dedicada ao golfe enquanto permanece ligado às comodidades costeiras e urbanas. O número relativamente elevado de transações de habitação na província sugere um mercado imobiliário ativo e uma região desejável para residir.
A zona de Calanova Golf oferece um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela proximidade de atrações costeiras e serviços urbanos. Os residentes podem alcançar comodidades essenciais como supermercados a aproximadamente 1,8 km, e inúmeros restaurantes e cafés estão disponíveis num raio de 2 km. A elevação da zona, a 140 metros acima do nível do mar, contribui para o seu carácter distintivo, oferecendo vistas elevadas. A presença de 10 hotéis e uma elevada capacidade de camas indica uma infraestrutura turística bem estabelecida. O ambiente local favorece um estilo de vida ativo, com inúmeros centros desportivos e campos de golfe facilmente acessíveis.
Este mapa destaca o posicionamento estratégico do apartamento na zona de Calanova Golf. Ilustra a proximidade de instalações recreativas essenciais, incluindo campos de golfe e centros desportivos, bem como serviços essenciais. O mapa fornece uma referência visual do ambiente residencial e da sua ligação ao resto do litoral da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calanova Golf situa-se na vibrante região da Costa del Sol, na Andaluzia, conhecida pelos seus resorts costeiros e comodidades. Esta localização coloca-o entre cidades costeiras maiores, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso às atrações regionais. A sua posição a 140 metros de altitude proporciona uma perspetiva diferente em comparação com imóveis em primeira linha de praia, mantendo ainda a proximidade do Mar Mediterrâneo. A zona está bem ligada, com a cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional a uma distância razoável, integrando-a na paisagem mais ampla da Andaluzia.
Este apartamento está estrategicamente localizado para o acesso a comodidades essenciais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, ficam a aproximadamente 2,8 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está acessível a 26 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Par 3 Course a 2,3 km, estão próximos. Serviços essenciais como uma farmácia (2,3 km) e um hospital (10 km) estão numa proximidade razoável. Embora se recomende um carro para uma exploração completa, o ambiente urbano oferece 4 linhas de transporte público com 50 paragens, sugerindo algumas opções de mobilidade local.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 11°C e 25°C e uma média anual de 17,9°C. A época balnear, em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C, dura aproximadamente quatro meses. Situada a uma elevação de 140 metros, a zona apresenta céus limpos e sol abundante característicos da Costa del Sol. A topografia local apresenta um gradiente moderado de 5,0% em direção à praia mais próxima, indicando um terreno acessível. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem amplas oportunidades recreativas. Várias praias, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a uma distância em linha reta inferior a 3 km. A zona é um ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos como o Par 3 Course (2,3 km) e o El Soto Golf (2,8 km) em estreita proximidade. Centros desportivos como o Finca Naundrup (1,5 km) e o Club del Sol (1,7 km) também são facilmente acessíveis. Para atividades marítimas, a marina de Puerto Cabopino situa-se a 4,1 km. Estas instalações proporcionam uma ampla variedade de opções de lazer e desporto para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
O imóvel em Calanova Golf está posicionado como uma opção mais consolidada e pronta a habitar em comparação com novos empreendimentos frequentemente encontrados em zonas como Torre del Mar (Aquamar, desde €269.950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2, desde €269.000). Estes projetos comparáveis são normalmente oferecidos a preços mais baixos, refletindo o seu estatuto de unidades na planta ou de construção nova com preços iniciais. O preço pedido de €730.000 pelo apartamento de Calanova Golf sugere um prémio pelo seu estado atual, vistas panorâmicas e vantagens específicas de localização, provavelmente incluindo um bairro mais maduro e disponibilidade imediata. Embora estas localizações comparáveis ofereçam acesso a comodidades costeiras, o apelo de Calanova Golf poderá residir mais junto de residentes que procuram proximidade de instalações de golfe e um ambiente residencial consolidado e ligeiramente elevado, distinguindo-o dos empreendimentos tipicamente mais densos e voltados para a praia mais ao longo da costa.
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