تقع هذه الشقة في Calanova Golf ضمن مجمع مسور مرغوب فيه في La Cala de Mijas، وتوفر إطلالة مباشرة على ملعب جولف شهير وتقع على بعد خمس دقائق بالسيارة من الشاطئ. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 76 مترًا مربعًا، وهو خيار مثالي لتجربة نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. يشتمل المجمع على وسائل راحة ممتازة، بما في ذلك حمامات سباحة مشتركة وحدائق استوائية ومواقف مغطاة أسفل الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع مسور راسخ في La Cala de Mijas، بجوار ملعب جولف. في حين أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب القيادة، فإن المنطقة الحضرية المحيطة توفر وسائل راحة يومية مريحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الطقس المشمس، والمرافق القريبة، وفرص لعب الجولف. يتيح ترتيب غرفتي نوم وحمامين مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر الشرفة المواجهة للجنوب مناظر جيدة ومثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المجمع المسور والمرافق المشتركة راحة إضافية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، ويسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد في إسبانيا على الفور. العقار في حالة جيدة ويتم صيانته بشكل جيد.
لا تحتوي الشقة على مسبح خاص؛ بدلاً من ذلك، يمكن استخدام المسبح المشترك بالمجمع. على الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 2.8 كم، إلا أنه لا يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة، ولكن وجود سيارة يجعل التنقل أكثر ملاءمة. يقع العقار على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى عيش حياة مريحة تحت شمس ساحل إسبانيا. إنها مثالية للأزواج أو العائلات الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في الأندلس. يتيح ترتيب غرفتي نوم وحمامين مساحة مريحة للضيوف. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة (مثل Par 3 Course، El Soto Golf). المسافة إلى الشاطئ (Playa de Calahonda - Riviera) حوالي 2.8 كم توفر حلاً وسطًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية ولكنهم يفضلون تجنب صخب المنتجعات الشاطئية الصاخبة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك سوبر ماركت (1.8 كم) وصيدلية (2.3 كم) ومستشفى (10 كم)، جعل هذا المكان عمليًا للعيش الدائم. يضيف الأمان الذي يوفره المجمع المسور ووسائل الراحة مثل حمامات السباحة راحة إلى الحياة اليومية.
تتميز الشقة بجودة تشطيب جيدة ومرافق شاملة، بما في ذلك مصعد عند المدخل وسهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يدل على الاهتمام براحة السكان. تزيد الخزائن المدمجة من مساحة التخزين، بينما توفر الشرفة الخاصة منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق. تزيد غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وحمام ضيوف منفصل من مستوى الراحة. المطبخ المجهز بالكامل يسهل الطهي. تتوفر أيضًا خدمة الألياف البصرية للاتصال عالي السرعة بالإنترنت. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. الاتجاه الجنوبي والمناظر (البحر، الجولف، الحديقة) تعزز جاذبيتها. يشير وصف "حالة جيدة" إلى أن العقار في حالة صيانة جيدة وجاهز للانتقال الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 76 مترًا مربعًا من 275,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يتيح للمشترين فرصة للانتقال على الفور. يعكس السعر موقعه في مجمع جولف مرغوب فيه ووسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة العام ومواقف السيارات تحت الأرض. في نطاق أسعار منطقتي ماربيا وميخاس، يوفر هذا العقار قيمة جذابة، خاصة بالنظر إلى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ. المشاريع المماثلة في إستيپونا (Acqua Gardens، Aby Upper) تبدأ بأسعار أعلى، بينما Alba Benalmadena في Benalmadena أعلى بكثير، مما يجعل هذا المشروع تنافسيًا من حيث السعر.
تجمع الحياة في Calanova Golf بين هدوء بيئة الجولف وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المشمس. الشواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera تبعد حوالي 2.8 كم، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يستغرق وقتًا قصيرًا بالسيارة. تقدم La Cala de Mijas القريبة مجموعة متنوعة من المطاعم (9) والمقاهي (1) والمحلات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية. سوبر ماركت على بعد 1.8 كم وصيدلية على بعد 2.3 كم تضيف المزيد من الراحة. المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات، حيث تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين لضمان رفاهية السكان. جاذبيتها السياحية تتضح من خلال 10 فنادق و 2131 سريرًا، ولكن 3800 صفقة عقارية تشير إلى سوق محلي نشط.
توفر الحياة في Calanova Golf توازنًا بين سهولة الوصول والترفيه. تقع المنطقة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يلبي السوبر ماركت (1.8 كم) والصيدلية (2.3 كم) الاحتياجات اليومية. تقدم 9 مطاعم ومقهى واحد خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين إمكانية الوصول إلى خدمات التعليم والرعاية الصحية. تشير 3800 صفقة عقارية إلى نشاط السوق. على الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 2.8 كم، إلا أن القرب من ملاعب الجولف (مثل Par 3 Course، 2.3 كم) هي ميزة رئيسية للمنطقة. تشمل خيارات النقل 4 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن وجود سيارة يعزز التنقل. يشير وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم إلى التزام بالنقل المستدام.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة داخل مجمع Calanova Golf. تُظهر بوضوح قربها من ملاعب الجولف والمسافة إلى الطرق الرئيسية والشواطئ والمدن المحيطة، مما يوفر منظورًا بصريًا لفهم موقعها الجغرافي وإمكانية الوصول إليها.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في منطقة Calanova Golf التابعة لبلدية ميخاس. هذا الموقع متميز بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين ومطاراتهما. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل. إنها جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي، المعروفة بمناخها المشمس وثقافتها الغنية وساحلها الخلاب. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية هادئة، ولكنه ليس بعيدًا عن المرافق الحضرية والأنشطة الثقافية التي تقدمها المدن المجاورة مثل فوينخيرولا.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد حوالي 2.8 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على مقربة من ملاعب متعددة، بما في ذلك Par 3 Course على بعد 2.3 كم. يعد الاتصال بالمدن الرئيسية (مثل محطة قطار فوينخيرولا، 8.4 كم) والمناطق الحضرية (مثل مالاغا) مريحًا نسبيًا. النقل العام متاح من خلال 4 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة الحركة. على سبيل المثال، تستغرق الرحلة إلى السوبر ماركت (1.8 كم) أو الصيدلية (2.3 كم) وقتًا أقل بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3881 ساعة، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وربما نسيمًا منعشًا. تتميز المنطقة بانحدار معتدل بنسبة 5.0% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب بعض الجهد عند المشي ولكنه مفيد للصرف والإطلالات. في حين لم يتم تقديم بيانات بيئية محددة، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يشير إلى وجود مساحات خضراء ومصادر مياه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالشقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. أقرب شاطئ هو Playa de Calahonda - Riviera، الذي يبعد حوالي 2.8 كم، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث تقع ملاعب متعددة مثل Par 3 Course (2.3 كم)، El Soto Golf (2.8 كم)، و Campo Asia (2.9 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المراكز الرياضية الأخرى مثل Finca Naundrup (1.5 كم) و Club del Sol (1.7 كم) فرصًا لممارسة الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف، تعد La Cala de Mijas (3.1 كم) نقطة مشاهدة جديرة بالزيارة، بينما توفر المراسي القريبة مثل Puerto Cabopino (4.1 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.0 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في منطقة Calanova Golf التابعة لبلدية ميخاس. هذا الموقع متميز بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين ومطاراتهما. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل. إنها جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي، المعروفة بمناخها المشمس وثقافتها الغنية وساحلها الخلاب. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية هادئة، ولكنه ليس بعيدًا عن المرافق الحضرية والأنشطة الثقافية التي تقدمها المدن المجاورة مثل فوينخيرولا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL732263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم الشقة في Calanova Golf قيمة فريدة. على سبيل المثال، تبدأ مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona بأسعار أعلى (418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، بينما يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو. هذا يعني أن مشروع Calanova Golf يتمتع بميزة سعرية كبيرة، حيث يوفر فرصة معقولة لتملك عقار في منطقة Costa del Sol المرغوبة بسعر يبدأ من 275,000 يورو. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم تصميمات أكثر حداثة أو مواقع أقرب إلى الشاطئ، فإن Calanova Golf تتفوق بقربها من ملاعب الجولف وموقعها في منطقة راسخة ومريحة. يوفر هذا المشروع توازنًا مثاليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لتجربة الجولف وراحة الحياة اليومية مع الحفاظ على ميزانية معقولة. مقارنة بالمشاريع الأكبر والأكثر تكلفة، قد يكون حجم المجتمع وإيقاع الحياة هنا أكثر جاذبية لبعض المشترين أيضًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
