דירה מודרנית זו עם 2 חדרי שינה באזור קאלה נובה גולף (Cala Nova Golf) במאלגה מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות ופונקציונליות. הפרויקט ממוקם בקהילה מבוססת, מוקף במגרשי גולף ונופים טבעיים, אך גם קרוב למתקנים הנחוצים לחיי היומיום. עיצוב הדירה מתמקד במרחב ובאור, במטרה לספק לדיירים חווית מגורים איכותית. המיקום מבטיח גישה נוחה לתחבורה, עם חיבורים נוחים לערים הסמוכות ולצמתי תחבורה ראשיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים בחוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור קאלה נובה גולף (Cala Nova Golf), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו השקטה. הפרויקט מוקף בנופים טבעיים ובמגרשי גולף מטופחים, אך הוא גם נהנה מנוחות עירונית, כאשר חלק ממתקני היומיום נמצאים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ומסעדות. שילוב מיקומים זה מציע אורח חיים רגוע מבלי להתפשר על נגישות עירונית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חלל מגורים נוח ומודרני ליד מגרשי גולף ונופים טבעיים. שני חדרי השינה מספקים מרחב פרטי מספק, בעוד שאזור המגורים הפתוח מאפשר אינטראקציה יומיומית ואירוח. גימורים איכותיים ומתקני קהילה נוחים (כמו בריכה וחדר כושר) עומדים בדרישות לאיכות חיים גבוהה, מה שהופך אותם למתאימים כבית נופש, מגורים קבועים או השקעה להשכרה.
פרויקט מגורים זה אינו בנייה חדשה. מצבו המצוין, התחזוקה והגימור המודרני מעידים על כך שהנכס טופל ועודכן היטב. למרות שזה לא פרויקט חדש, איכותו ומתקניו עונים על ציפיות הדיירים המודרניים. רכישת נכס כזה פירושה אפשרות למעבר מיידי ללא המתנה לתקופת בנייה, אידיאלי עבור אלו שרוצים לחוות את אורח החיים של החוף השמש בהקדם האפשרי.
פרויקט מגורים זה אינו מציע את כל היתרונות של בנייה חדשה, כגון אפשרויות עיצוב מותאמות אישית מלאות או תקני טכנולוגיית הבנייה העדכניים ביותר. למרות שהמתקנים מלאים, חלק מהמתקנים (כמו הבריכה הפנימית) עשויים להיות שונים מפונקציות הייטק בפרויקטים חדשים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, יש מרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב לחוף, מה שלא הופך אותו לנכס חוף במובן המדויק.
דירה זו מושלמת עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח חיים של גולף ושמש באנדלוסיה. אם אתה חובב גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק דקות ספורות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי למשחקים היומיומיים שלך. אם אתה מחפש מקום נופש שקט, הדירה עם נופיה, המרפסת ומתקני הקהילה (כולל בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר) מציעה מרחב להירגע וליהנות. עבור אלה ששוקלים מגורים לטווח ארוך, למרות שחלק מהמתקנים דורשים נסיעה ברכב, הנוחיות הקרובות עדיין מספקות. יתר על כן, נכס זה מחזיק ברישיון תיירותי והיסטוריית השכרה טובה, מה שהופך אותו לאפשרות השקעה אטרקטיבית עם תשואות מיידיות.
הדירה מסתיימת ברמה מצוינת ומוכנה למעבר. היא כוללת מטבח מודרני מאובזר במלואו, המחובר בצורה חלקה לאזור המגורים, ודלתות הזזה גדולות המובילות למרפסת מרווחת. חדרי השינה ממוקמים בחלק האחורי של הדירה, ומבטיחים פרטיות ונוחות. למרות שחומרים ספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על גימורים ותחזוקה באיכות גבוהה. הדירה מצוידת גם בחימום מרכזי ובמזגן (חם/קר) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. מתקני הקהילה, כגון בריכה פנימית, חדר כושר וסאונה, משפרים עוד יותר את איכות חווית המגורים.
מחיר דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחיל מ-469,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה בקאלה נובה גולף, אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובנופיו הטבעיים. כדירה מרוהטת ומאובזרת במלואה, המחיר שלה כולל השקעה באיכות חיים ובנוחות. למרות שמידע ספציפי על יחידות זמינות אינו מסופק כאן, נכסים כאלה בדרך כלל מושכים קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים של החוף השמש. מיצוב המחיר גם מנוגד לפרויקטים דומים אחרים באזור (כמו Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המציג את מיקומו היחסי בשוק.
קאלה נובה גולף (Cala Nova Golf) הוא אזור המתמקד בגולף, אך מציע גם נוחות עירונית מסוימת. גובה ממוצע של 140 מטר מעל פני הים מספק נופים טובים ואקלים נעים יחסית. למרות שיש 9 מסעדות ובית קפה אחד בקרבת מקום, מבחר רחב יותר של חנויות ומסעדות דורש נסיעה ל-La Cala de Mijas הסמוכה, הממוקמת במרחק של כ-3.1 קילומטרים. האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, המעידים על תשתיתו הבסיסית כאזור מגורים. כ-3881 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. 3800 עסקאות נדל"ן באזור זה מצביעות על שוק פעיל יחסית, אך עשויות גם להצביע על צפיפות קהילתית מסוימת, במיוחד בעונת השיא התיירותית, כאשר 10 בתי מלון יכולים להכיל 2131 תיירים.
מגורים בקאלה נובה גולף (Cala Nova Golf) פירושם שתגורו באזור המשלב יופי טבעי ונוחות. הפרויקט ממוקם בגובה 140 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של מגרשי גולף והרים שמסביב. למרות שסופרמרקט נמצא במרחק 1.8 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, מציאת מגוון רחב יותר של חנויות ומסעדות בדרך כלל דורשת נסיעה ברכב. אתר הנופש הקרוב ביותר הוא לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), במרחק של כ-3.1 ק"מ, שם יש יותר מסעדות וחנויות. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, כולל 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, אך בעלות רכב תקל על חקר האזור שמסביב, כולל שדה התעופה מלאגה במרחק 26 ק"מ.
הדירה ממוקמת כ-2.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה (Playa de Calahonda - Riviera). חופים נוספים כמו פלאיה אל בומבו (Playa El Bombo) ופלאיה דה קאלהונדה - רוקאס דל מר (Playa de Calahonda - Rocas del Mar) נמצאים בטווח של 3 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Par 3 Course במרחק 2.3 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוס
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL808052
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
