דירת 2 חדרי שינה זו ממוקמת באזור Kalanova Golf ב-Mijas, מאלגה. הדירה נמצאת כרגע בשלבי בנייה עם תאריך מסירה משוער ברבעון הראשון של 2029, והיא מציעה חווית מגורים מודרנית באזור מבוקש. הנכס ממוקם בתוך שכונה מגודרת, בקרבה למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, ומשלב בין נוחות לבין יתרונות של אורח חיים לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, Calanova Infinity ממצב את עצמו באזור הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבה לשירותים לחוף הים. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (מחיר התחלתי €269,950) ו-Lantana Residencial ב-Mijas (מחיר התחלתי €205,000) מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, אך לרוב במיקומים שונים או עם מאפיינים שונים. Etherna Homes 2 ב-Estepona (מחיר התחלתי €269,000) מייצג אפשרות נוספת בעיירת חוף פופולרית. מחיר של €520,000 עבור דירת 2 חדרי שינה זו מעיד על פרמיה בגין המיקום הספציפי שלה בתוך Kalanova Golf, סטטוס הבנייה החדשה עם מסירה עתידית, והשירותים הנלווים כמו נוף לים ומתקנים משותפים. רוכשים השוקלים נכס זה צריכים לשקול את המחיר מול פרויקטים מתמשכים דומים או נכסי יד שנייה במיקומים אטרקטיביים דומים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסמוך ל-Kalanova Golf, נהנית מקרבה לחוף הים ומהווה חלק מסביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל. היא מרוחקת כ-26 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה ומציעה איזון בין מגורים שקטים לבין גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מודרני עם שירותים חיוניים. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא תוכננה לנוחות ולפונקציונליות. תכונות כמו מרפסת שמש מקורה ובריכות שחייה משותפות מעידות על אורח חיים המשלב מגורים בפנים ובחוץ, המתאים גם למגורי קבע וגם לשימוש כבית נופש.
הנכס נמצא כרגע בשלבי בנייה, עם מסירה משוערת ברבעון הראשון של 2029. כפרויקט חדש, הוא כולל עיצובים אדריכליים מודרניים ותקני בנייה עדכניים. הרוכשים יכולים לצפות לנכס שיימסר במפרט עכשווי, המציע התחלה חדשה באזור מתפתח.
פרויקט זה אינו מציע כרגע אפשרות לאכלוס מיידי מכיוון שהוא בשלבי בנייה. למרות שהנכס קרוב לשירותים, אין פירוט לגבי היקף הקישוריות של התחבורה הציבורית מעבר לקווים ולתחנות הזמינים. תכונות מסוימות כמו גינה פרטית אינן כלולות כסטנדרט.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים מודרניים באזור מחובר היטב, ובמיוחד למי שמתעניין בגולף, בהתחשב במיקומה בסמוך ל-Kalanova Golf. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פעילות תיירותית ופעילות שוק נדל"ן עקבית, כפי שמעיד מספר העסקאות המשמעותי של דירות מדי שנה. המסירה המשוערת ברבעון הראשון של 2029 הופכת אותה למתאימה לרוכשים שאינם חפזים ויכולים לתכנן מראש את מעברם או את ההשקעה שלהם.
הדירה תוכננה בסגנון אדריכלי עכשווי, עם חללים פנימיים מרווחים המוצפים באור טבעי. הגימורים כוללים ריצוף פורצלן בפורמט גדול המשתרע מהחלל הפנימי אל המרפסת, ויוצר זרימה רציפה. המטבחים מגיעים מאובזרים במלואם עם משטחי קוורץ ומכשירי חשמל מובנים. חדרי הרחצה תוכננו באווירת ספא. חדרי השינה מגיעים עם ארונות מובנים. תכונות סטנדרטיות כוללות בדרך כלל זיגוג כפול לבידוד ולנוחות, מעלית לנגישות בתוך הבניין, ומחסן ייעודי. בחלק מהיחידות עשויים להיות גם חדרי רחצה צמודים.
דירת 2 חדרי השינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €520,000. כנכס קיים המוצע למכירה, מחיר זה הוא קבוע. הנכס נמצא כרגע בשלבי בנייה, עם תאריך מסירה משוער ברבעון הראשון של 2029, כלומר אינו זמין לאכלוס מיידי. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את פרק הזמן הזה בעת תכנון הרכישה.
דירה זו ממוקמת באזור המשלב מגורים עם הזדמנויות פנאי, ובמיוחד גולף. הסביבה הקרובה מציעה מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות ובתי קפה, וכן שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בנסיעה קצרה. הקרבה לחוף הים מאפשרת גישה לחוף, אם כי הדבר דורש נסיעה קצרה. הגובה של 140 מטרים מרמז על פוטנציאל לנופים נעימים ולמיקרו-אקלים נעים בדרך כלל. זהו אזור המושך אנשים ומשפחות המחפשים שילוב של נוחות ופעילויות פנאי.
סביבת המגורים ב-Kalanova Golf מציעה שילוב של נוחות מגורים וגישה לפנאי. האזור ממוקם בתוך שכונה מגודרת, מקנה תחושת קהילה תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. עם 9 מסעדות ו-1 בית קפה בטווח של 2 ק"מ, אפשרויות האוכל זמינות בקלות. הימצאותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 על-יסודיים בסביבה מעידה על התאמה למשפחות. באזור יש גם 2 מרפאות ומתקני ספורט רבים, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט ברדיוס של 2 ק"מ. ריכוז השירותים הזה מעיד על חיים מקומיים תוססים, המועצמים בזכות האקלים של האזור.
מפה זו ממקמת את הדירה בתוך אזור Kalanova Golf, ומדגישה את קרבתה למתקני הגולף ואת מיקומה בתוך שטח הרשות הרחב של Mijas בקוסטה דל סול. היא ממחישה את מיקומו של הפרויקט ביחס לחופים הסמוכים, למרכזים עירוניים ולצירי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת ב-Mijas, בקוסטה דל סול, רצועת חוף מפורסמת בדרום ספרד. היא שוכנת בין הערים מאלגה ו-Marbella, ומציעה גישה גם למרכזים עירוניים וגם לעיירות חוף קטנות יותר כמו La Cala de Mijas. האזור מאופיין בחופים, מגרשי גולף ואקלים נוח, המושכים תושבים בינלאומיים ותיירים. מיקומו בתוך אזור החוף הדינמי הזה מספק איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין קרבה לחיים מקומיים תוססים ולקישוריות בינלאומית.
המיקום מציע נגישות מעשית. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-26 ק"מ בקו אווירי, והנסיעה בכביש אורכת בדרך כלל כ-30 דקות. מספר חופים, כמו Playa de Calahonda - Riviera, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בסביבה, כולל מגרש Par 3 במרחק 2.0 ק"מ. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט ממוקם במרחק 2.1 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 2.6 ק"מ. למרות שרכב נחשב לנוח לגישה לשירותים השונים, הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווים מעידה על רמה מסוימת של קישוריות לנסיעות מקומיות.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. המיקום נמצא בגובה של 140 מטרים מעל פני הים, מה שיכול להציע בריזות נעימות ותנאים קרירים יותר בהשוואה לחוף הישיר, במיוחד בקיץ. האזור מקבל שפע של שמש לאורך כל השנה, אופייני לקוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאוהבי החוף, Playa de Calahonda - Riviera מרוחק כ-2.8 ק"מ בקו אווירי, וחופים נוספים של Calahonda נמצאים גם הם ברדיוס של 3.2 ק"מ. האזור הוא מוקד לגולף, עם מספר מגרשים כמו Par 3 Course (2.0 ק"מ), El Soto Golf (2.5 ק"מ) ו-Campo Asia (2.6 ק"מ) בהישג יד. חובבי הספורט יעריכו מתקנים כמו Finca Naundrup (1.5 ק"מ) ו-Club del Sol (1.7 ק"מ). הקרבה למרינות כמו Puerto Cabopino (4.1 ק"מ) פותחת גם הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL872497
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID