Dieses Apartment befindet sich in Calanova Golf, einer begehrten Gegend an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 130 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Preis ab 425.000 € stellt sie eine attraktive Option für Käufer dar, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Umgebung suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calanova Golf, Málaga, positioniert das Apartment in der Nähe von Küstenregionen und städtischen Zentren. Es ist Teil einer modernen Urbanisation, die Wert auf hochwertige Ausstattungen legt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und dennoch eine angenehme Distanz zu belebteren Küstenorten.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spa einen gehobenen Lebensstil ermöglichen. Der Fokus liegt auf Komfort und einer problemlosen Übergabe, einschließlich möblierter Räume.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben. Es handelt sich um eine bestehende, aber moderne Urbanisation, die gut gepflegt ist und den aktuellen Standards entspricht.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Zugang zum Strand, der 2,8 km entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung ist zwar städtisch geprägt, kann aber nicht als isoliert oder völlig ruhig beschrieben werden. Es wird empfohlen, ein Auto für den flexiblen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten und Attraktionen zu besitzen, auch wenn einige Punkte fußläufig erreichbar sind.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine unmittelbare Nutzung anstreben und Wert auf eine moderne, möblierte Wohnung legen. Die südwestliche Ausrichtung und die Aussicht bis zum Meer deuten auf ein angenehmes Klima und Ausblicke hin, ideal für Personen, die lange Sonnenscheinperioden schätzen. Familien oder Paare, die eine Kombination aus Strandnähe (2,8 km), Golfmöglichkeiten (2,3 km) und städtischen Annehmlichkeiten suchen, werden hier fündig. Die Anwesenheit von Gemeinschafts-Spa und Fitnessräumen spricht jene an, die Wert auf Wohlbefinden und einen aktiven Lebensstil legen. Die Nähe zu Schulen (10 im Umkreis von 2km) und die gute Infrastruktur machen es auch für Langzeitbewohner attraktiv, die nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, wie sie in modernen Urbanisationen üblich ist. Die Beschreibung hebt 'quality fixtures and fittings' hervor, was auf eine sorgfältige Auswahl bei der Innenausstattung hindeutet. Zu den Merkmalen gehören Marmorböden, Doppelverglasung und Klimaanlage, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Die integrierten Einbauschränke und die möblierte Präsentation unterstreichen den Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Gemeinschaftsbereiche wie die Pools und Gärten sind ebenfalls als 'wunderbar' und 'modern' beschrieben, was auf eine durchgängig hohe Qualität des gesamten Projekts schließen lässt.
Die Wohnung wird ab 425.000 € angeboten und ist sofort bezugsfertig. Dieses Preispunkt positioniert sie im mittleren Segment für Apartments in dieser Region. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert verkauft wird, stellt einen Mehrwert dar, der die Anfangsinvestitionen für den Käufer reduziert. Angesichts der soliden Bauweise, der modernen Ausstattung und der Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen erscheint der Preis wettbewerbsfähig, insbesondere für eine schnelle Veräußerung, wie in der Beschreibung angedeutet.
Dieses Apartment in Calanova Golf repräsentiert einen Lebensstil, der sich durch Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Wohnfläche von 130 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für eine Familie oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste gut geeignet. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung, was das mediterrane Wohngefühl verstärkt. Die moderne Urbanisation bietet Gemeinschaftspools, gepflegte Gärten und Spa-Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die 2,8 km entfernten Strände bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Calanova Golf bedeutet, Teil einer gut entwickelten Gegend zu sein, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Wohnkomfort bietet. Die Umgebung ist als städtisch mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz beschrieben, was tägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 1,8 km, Apotheke 2,3 km) erleichtert. Der Radius von 2 km um das Projekt bietet eine gute Auswahl an Restaurants (9) und Cafés (1), was soziale Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2) spricht Familien und Langzeitbewohner an. Die 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen bieten eine Grundversorgung, obwohl ein Auto für die volle Flexibilität empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Position von Calanova Golf im Herzen der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und dem Mittelmeer hervor. Sie veranschaulicht die strategische Lage zwischen den Küstenstädten und die relative Nähe zum Flughafen Málaga, was für internationale Käufer von Bedeutung ist.
Calanova Golf ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Mijas und Fuengirola gelegen. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) und Fuengirola (8,4 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung auf 140 Metern Höhe bietet eine gute Balance zwischen Meerblick und der Nähe zu städtischen Zentren. Mit Malaga-Costa del Sol (AGP) nur 26 km entfernt, ist die internationale Erreichbarkeit ausgezeichnet. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, ohne direkt im Zentrum einer der größeren Städte zu liegen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind 2,8 km entfernt und über eine moderate Steigung von 5,0 % erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km). Einkaufszentren und die Stadt La Cala de Mijas sind mit dem Auto gut erreichbar, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben ist.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 25°C. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel und bietet von seiner südwestlichen Ausrichtung, die ganztägig Sonne garantiert, bis hin zum Meer reichende Ausblicke. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Hanglage (5,0%) zum nächstgelegenen Strand trägt zur malerischen Kulisse bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera mit 2,8 km Entfernung am nächsten liegt. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie, die für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Für Golfenthusiasten sind verschiedene Plätze leicht erreichbar, wie der Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,1 km) erweitert das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Mijas und Fuengirola gelegen. Die Nähe zu La Cala de Mijas (3,1 km) und Fuengirola (8,4 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung auf 140 Metern Höhe bietet eine gute Balance zwischen Meerblick und der Nähe zu städtischen Zentren. Mit Malaga-Costa del Sol (AGP) nur 26 km entfernt, ist die internationale Erreichbarkeit ausgezeichnet. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, ohne direkt im Zentrum einer der größeren Städte zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL146268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Calanova Golf preislich im Mittelfeld. Die Größe und Ausstattung scheinen vergleichbar, wobei der Preis von 425.000 € für ein sofort bezugsfertiges, möbliertes Apartment mit 3 Schlafzimmern attraktiv ist. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf eine andere Positionierung hinsichtlich Größe, Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie in Calanova Golf scheint auf eine schnelle Veräußerung abzuzielen, was auf eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung im aktuellen Markt für mittelgroße Apartments an der Costa del Sol hindeutet. Die Nähe zu Golfplätzen und die städtische Infrastruktur sind charakteristisch für diese spezifische Region im Vergleich zu reinen Strandresorts.
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