Nahaja se v vrhnjem nadstropju stanovanjskega kompleksa Ipanema de Kronos v Mijasu, ta penthouse združuje prostorne prostore s premium dodatki in neoviranim razgledom na Sredozemsko morje. Nepremičnina vključuje tri svetle spalnice, vključno z glavno suito, ter dnevno-prostorski del, ki se odpira na popolnoma opremljeno kuhinjo. Poudarek je 45 m² zasebnega solariuma s panoamskim razgledom na obalo, golfišče Calanova in oddaljeni Mijas Pueblo.
Penthouse Ipanema de Kronos na Calanova Golf se postavlja v zgornji segment trga nepremičnin Mijas Costa v primerjavi s sosednjimi projekti. Pri začetni ceni €785.000 predstavlja premium ponudbo v primerjavi z bližnjimi alternativami, kot so Lantana Residencial v Mijasu (cena od €205.000) ali Aquamar v Torre del Mar (cena od €269.950). Vendar ta premium odraža njegov položaj penthousea, vključitev 45 m² zasebnega solariuma in njegovo lokacijo znotraj uveljavljenega golfišča. Vrednostna ponudba se bistveno razlikuje od projektov v Esteponi, kot je Etherna Homes 2 (cena od €259.000), kjer je cenovna točka dostopnejša, vendar običajno bolj oddaljena od ključnih storitev. Znotraj neposrednega območja Calanova Golf ponuja nepremičnina ravnotežje med dostopnostjo do obale in bivanjem ob golfišču, medtem ko razvojni projekti bližje Marbelli običajno nosijo višje cene zaradi bližine do ekskluzivnejših storitev in infrastrukture. Lokacija med Fuengirolom in Marbello ponuja sredino glede vrednosti nepremičnin, hkrati pa ohranja dostop do ugodnosti obeh večjih mestnih središč. Leto dokončanja 2024 ga ugodno postavlja v primerjavi starejšimi konstrukcijami v regiji, ki lahko zahtevajo posodobitev ali manjkajo sodobnih standardov energetske učinkovitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na Calanova Golf, Málaga, na višini 140 metrov nad morjem. Ima zmerni 5,0% nagib proti plaži. Lokacija ponuja uravnotežen položaj med bivanjem ob golfišču in dostopnostjo do obale, pri čemer so najbližje plaže približno 2,8 kilometra oddaljene.
Ta apartma zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 96 kvadratnih metrih bivalne površine. Razporeditev zagotavlja optimalno zasebnost med spalnicami in bivalnimi prostori. Penthouse vključuje zaseben solarium 45 m², ki razširja uporabni bivalni prostor na prostem s panoamskim razgledom.
Stavba je bila dokončana leta 2024 in predstavlja nedavno gradnjo z modernimi specifikacijami. Kot projekt nove gradnje vključuje trenutne gradbene standarde in energetsko učinkovite sisteme. Nepremičnina je v odličnem stanju s sodobnimi dodatki v celotnem stanovanjskem kompleksu.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva prevoz do obalnih območij. Nahaja se na višini 140 metrov, kar pomeni zmeren nagib do plaže. Stanovanjsko okolje morda ne pritegne tistih, ki iščejo popolno osamo ali podeželsko bivalno okolje. Orientacija apartmaja je vzhodna in jugovzhodna, kar omejuje neposredno sončno osvetljenost popoldan.
Ta nepremičnina ustreza situacijam, kjer kupci dajejo prednost kombinaciji bližine golfišča in sredozemskega razgleda v moderni gradnji. Ustreza tistim, ki iščejo drugo stanovanje z možnostjo najema počitnic, glede na strateško lokacijo med Fuengirolom in Marbello. Razporeditev s tremi spalnicami sprejema družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Penthouse oblikovanje pritegne kupce, ki cenijo bivanje na prostem, zasebni solarium pa ponuja razširjen prostor za zabavo ali počitek. Nepremičnina prav tako ustreza potrebam naložnikov, ki ciljajo na trg počitniških najemov, z bruto donosi ocenjenimi med 5% in 7%. Status dokončanja leta 2024 ga primerno za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje, medtem ko sodobni dodatki in energetska učinkovitost ustrezajo sodobnim okoljskim standardom.
Gradbena kakovost razvijalca Kronos je razvidna v natančnih dodatkih po celotni nepremičnini. Apartma vključuje kakovostne materiale tako v bivalnih prostorih kot v kopalnicah, s ploščicami na tleh in modernimi sanitarnimi elementi. Sistemi pametnega doma, vgrajeni v stavbo, predstavljajo sodobno tehnološko integracijo, kar omogoča učinkovito upravljanje nepremičnine. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati, zasnovana tako za funkcionalnost kot estetski privlačnost. Upoštevanje energetske učinkovitosti je implementirano po celotni gradnji, kar zagotavlja trajnostno delovanje in potencialno zmanjšanje dolgoročnih stroškov. Prekrita terasa in solarium prikazujejo pozornost do detajlov bivanja na prostem, z ustreznim odvodnjavanjem in materiali, izbranimi za vzdržljivost v sredozemskem podnebju. Stavba vključuje dvigalo, kar izboljšuje dostopnost do ravni penthousea. Skupni prostori odražajo enako posvečenost kakovosti z urejenimi vrtovi in dobro vzdrževanim bazenskim prostorom, zasnovanim za uživanje skozi vse leto.
Z začetno ceno €785.000 ta penthouse predstavlja višji segment na območju Calanova Golf. Cena odraža položaj v zgornjem nadstropju, 96 m² bivalne površine in dodatnih 45 m² zasebnega solariuma. V primerjavi s sosednjimi razvojnimi projekti, kot so Lantana Residencial (cena od €205.000) ali Aquamar v Torre del Mar (cena od €269.950), se ta nepremičnina postavlja v premium kategorijo. Naložba vključuje podzemno parkirišče in dostop do skupnih storitev, kar je vključeno v skupno vrednostno ponudbo.
Dnevno življenje v tem penthousu na Calanova Golf se vrti okoli mešanice notranjega udobja in zunanjega sredozemskega bivanja. Jutra se pričnejo z zajtrkom na zasebnem solariumu, z uživanjem v razgledu na golfišče in oddaljene gore. Razporeditev podpira udobno rutino, pri čemer glavna spalnica ponuja zaseben prostor, dodatne spalnice pa sprejemajo družino ali goste. Dnevno-prostorski del se brez težav povezuje s kuhinjo, kar olajšuje druženje med pripravo obrokov. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjih golfišč. Večeri ponujajo izbiro med domačim obedovanjem s panoamskim razgledom ali obiskom lokalnih restavracij v radiju 2 kilometrov. Bliznost do več golfišč ustvarja aktiven življenjski slog na prostem, medtem ko stanovanjsko okolje zagotavlja potrebne storitve na peš razdalji. Lokacija uravnovesuje stanovanjsko tišino z dostopnostjo do rekreacijskih površin, kar podpira tako počitek kot dejavnosti.
Okolje ponuja uravnoteženo mešanico stanovanjske udobnosti in rekreacijskih možnosti. Območje vključuje 9 restavracij in 1 kavarno v radiju 2 kilometrov, kar ponuja možnosti prehrane brez daljšega potovanja. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen 1,8 kilometra, lekarnarne pa so dosegljive na 2,3 kilometra. Zdravstvene ustanove so prisotne z 2 zdravstvenimi centri v bližini, bolnišnica pa je 10 kilometrov oddaljena za specializirano nego. Izobraževalna infrastruktura je robustna z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami na območju, kar lokacijo primerno za družine. Javni prevoz vključuje 4 avtobusnih linij s 50 postajališči, ki ponujajo povezavo s širšo regijo. Položaj nepremičnine na 140 metrih nad morjem ponuja naravno prezračevanje in panoamske razglede, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih območij. Prisotnost več golfišč v radiju 3 kilometrov ustvarja značilno okolje, ki združuje stanovanjsko bivanje z rekreacijskimi zelenimi površinami.
Zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v stanovanjskem kompleksu Calanova Golf v provinci Málaga. Lokacija ponuja razgledno točko na 140 metrih nad morjem, kar ponuja razširjene razglede na sredozemsko obalno črto in okoliška golfišča. Položaj nepremičnine med Fuengirolom in Marbello poudarja njeno strateško lego v enem od najbolj iskanih območij Costa del Sol, ki uravnovesuje dostopnost z relativno mirnostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja na Calanova Golf, Málaga, ki zaseda strateški položaj med večjima mestnima središčema Fuengirola in Marbella. Ta lokacija jo postavlja približno na sredo obalnega odseka med tema mestoma, ponujajoč dostop do storitev obeh, hkrati pa ohranja značilen stanovanjski značaj. Območje Mijas Costa, kjer se nahaja nepremičnina, je priznano za ponujanje ugodne vrednosti na trgu nepremičnin Costa del Sol. Razdalja do mesta Málaga (približno 26 km) jo postavlja v dosegljiv razmerji s storitvami provincialnega središča in mednarodnega letališča. Razvoj regije je bil oblikovan s strani turizma in stanovanjskih potreb, kar je povzročilo uravnoteženo mešanico lokalnih storitev in obiskovalcem namenjenih objektov. Ta posebna lokacija koristi od vzpostavljene infrastrukture, hkrati pa ohranja bližino tako do mestnih ugodnosti kot do naravnih pokrajin.
Nepremičnina ponuja strateški dostop do ključnih storitev in destinacij. Najbližje plaže, vključno s Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa El Bombo, so vse približno 2,8-2,9 kilometra oddaljene, približno 5-7 minut vožnje. Navdušencev nad golfom bo veselo neposredna bližina do več golfišč: Par 3 Course na 2,3 km, El Soto Golf na 2,8 km in Campo Asia na 2,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 26 kilometrov oddaljeno, običajno 25-30 minut vožnje. Marina so dosegljive pri Puerto Cabopino (4,1 km) in Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km). Za dnevno nakupovanje je supermarket 1,8 km oddaljen, polnilna postaja za EV pa je na voljo na 2,7 km. Železniška postaja Fuengirola, 8,4 km oddaljena, omogoča regionalne povezave. Lokacija nepremičnine uravnovesuje relativno mirnost z udobnim dostopom do mestnih storitev in prometnih omrežij.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v sredozemskem podnebju, ki ga karakterizira povprečna letna temperatura 17,9°C, z letnimi časi med 11-25°C. Sončne ure povprečno dosežejo 3.881 na leto, kar zagotavlja obilje dnevne svetlobe skozi letne čase. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Na 140 metrih nad morjem višina ponuja naravno hlajenje in razširjene razglede, hkrati pa ohranja udobno mikroklimo. Zmeren 5,0% nagib proti plaži olajša naravno odvodnjavanje in ustvarja zanimivo topografijo. Regija doživi približno 32 lokalnih festivalov na leto, kar odraža kulturno živahnost območja. Podnebje podpira letne dejavnosti na prostem, z vzhodno in jugovzhodno orientacijo nepremičnine, ki zajema jutranje sonce, hkrati pa ponuja zaščito pred najintenzivnejšim popoldanskim soncem poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je nameščena v dosegu več standardnih plaž z modro zastavo ob Costa del Sol. Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa El Bombo so vse nahajene 2,8-2,9 kilometra od nepremičnine, ponujajoč kvalitetne obalne izkušnje. Te plaže ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe med 4-mesečno plavalno sezono. Golf zmogljivosti so še posebej izrazite, z golfiščem Calanova Golf ob nepremičnini in dodatnimi golfišči, vključno s Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) in Campo Asia (2,9 km) v neposredni bližini. Za športne navdušence so na voljo objekti kot so Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) in La Siesta Golf Club (1,8 km), ki ponujajo dodatne rekreacijske možnosti. Kombinacija obalnega dostopa in golf zmogljivosti ustvarja raznovrstno rekreacijsko okolje, ki podpira tako dejavne kot počitniške aktivnosti skozi večino leta.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja na Calanova Golf, Málaga, ki zaseda strateški položaj med večjima mestnima središčema Fuengirola in Marbella. Ta lokacija jo postavlja približno na sredo obalnega odseka med tema mestoma, ponujajoč dostop do storitev obeh, hkrati pa ohranja značilen stanovanjski značaj. Območje Mijas Costa, kjer se nahaja nepremičnina, je priznano za ponujanje ugodne vrednosti na trgu nepremičnin Costa del Sol. Razdalja do mesta Málaga (približno 26 km) jo postavlja v dosegljiv razmerji s storitvami provincialnega središča in mednarodnega letališča. Razvoj regije je bil oblikovan s strani turizma in stanovanjskih potreb, kar je povzročilo uravnoteženo mešanico lokalnih storitev in obiskovalcem namenjenih objektov. Ta posebna lokacija koristi od vzpostavljene infrastrukture, hkrati pa ohranja bližino tako do mestnih ugodnosti kot do naravnih pokrajin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.3°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL279270
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID