Denna takvåningslägenhet ligger i Ipanema de Kronos-bostadsrättsförening i Calanova Golf, Málaga. Fastigheten erbjuder tre sovrum och två badrum med en boyta på 96 m². Belägen på översta våningen har den ett 45 m² stort privat solarium med panoramautsikt över Medelhavet, golfbanan och Mijas Pueblo. Fastigheten färdigställdes 2024 och inkluderar gemensamma bekvämligheter såsom swimmingpool, landskapsplanerade trädgårdar och underjordisk parkering. Läget ger både tillgång till golfbanor och närhet till stränder, med närmaste strand endast 2,8 km bort.
I jämförelse med andra nybyggnadsprojekt i regionen representerar Ipanema de Kronos en premiumpositionering både vad gäller pris och kvalitet. Aquamar i Torre del Mar, med priser från 269 950 euro, erbjuder en mer budgetvänlig entré till Costa del Sol-marknaden men saknar den direkta golfnära belägenheten och panoramautsikten som kännetecknar Calanova Golf-projektet. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) positionerar sig i ett lägre prissegment, vilket gör det mer tillgängligt för första köpare eller investerare med mindre budget, men erbjuder inte samma nivå av lyxiga yttre utrymmen som det privata solariet i Ipanema de Kronos. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger i en annan populär kuststad men har inte den unika kombinationen av golfnära belägenhet och höjdläge som ger både utsikt och ett mildare klimat. Ipanema de Kronos skiljer sig från dessa jämförbara projekt genom sin takvåningsstatus, vilket ger en känsla av exklusivitet och privata utomhusytor som inte är tillgängliga i standardlägenheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urbana miljö med tjänster inom gångavstånd. På 140 meters höjd över havet erbjuder den utsikt över havet, bergen och golfbanor. Läget kombinerar bostadsro med bekväm tillgång till tjänster. Den måttliga lutningen på 5% mot kusten ger naturlig avvattning samtidigt som den bibehåller bekväm tillgänglighet i omgivningarna.
Layouten rymmer funktionellt boende med tre separata sovrum, vilket ger plats för familjer eller gäster. Den öst-sydostliga orienteringen säkerställer morgonsol på terrassen. Det privata solariet utökar boendeytan utomhus och skapar ytor för avkoppling och underhållning. Takvåningsdesignen erbjuder privatliv och separation mellan vardagsrum och sovrum, vilket uppfyller behovet av distinkta funktionszoner i dagliga livet.
Som en 2024-färdigställning representerar denna fastighet moderna byggnadsstandarder med gällande byggregler och energieffektivitetskrav. Utvecklaren Kronos har använt moderna byggnadstekniker och material. Byggnadsstatus är helt färdigställd, vilket innebär omedelbar inflyttning är möjlig utan byggnadsförseningar eller osäkerheter. Alla gemensamma anläggningar är i drift och fastigheten är klar för omedelbar användning.
Fastigheten har inte strandnära läge, vilket kräver transport för strandbesök. Den erbjuder inte privata poolanläggningar, endast tillgång till gemensam pool. Takvåningsplaceringen på översta våningen kanske inte passar de med rörelsebegränsningar trots tillgång till hiss. Urbanisationsmiljön innebär att det inte är en isolerad fastighet, och delade gemensamma ytor innebär interaktion med grannar.
Denna fastighet passar särskilt väl för köpare som söker en permanent eller semi-permanent bostad på Costa del Sol med tillgång till både golf och närliggande stränder. Den rymliga lägenheten med tre sovrum är lämplig för familjer eller par som regelbundet har gäster, liksom för distansarbetare som behöver separat arbetsutrymme utöver vanliga bostadsytor. Golfentusiaster kommer att uppskatta den direkta närheten till flera golfbanor, inklusive Par 3 Course bara 2,3 km bort. Den privata solariet med panoramautsikt gör den lämplig för dem som värdesätter utomhusliv och underhållning under det spanska klimatet. Köpare som söker en kombination av självständighet (genom privat utomhusyta) och gemenskap (genom delade anläggningar) kommer att finna en balanserad lösning här.
Kvaliteten på denna fastighet återspeglar utvecklaren Kronos anseende för noggranna utföranden och moderna material. Byggnaden, färdigställd 2024, följer nuvarande byggnormer och energieffektivitetskrav, vilket innebär att fastigheten är utrustad med modern isolering och fönster som minimerar energiförluster. Klimatanläggningen med både värme och kyla ger komfort året runt, vilket är en viktig funktion i ett område med varma somrar och milda vintrar. Kvaliteten på badrumsinredningen och köksutrustningen följer moderna standarder med slitstarka material som tål daglig användning. Den 45 m² stora privata solariet är konstruerat med samma uppmärksamhet på detaljer som resten av fastigheten, med lämpliga ytmaterial som motstår solens och väderlekens påverkan.
Priset för denna takvåningslägenhet börjar på 785 000 euro, vilket motsvarar ungefär 8 177 euro per kvadratmeter för den 96 m² stora bostaden. Prissättningen ligger i det övre segmentet för området, vilket återspeglar både läget som golfnära fastighet och takvåningsstatus med privat solarium. I jämförelse med andra nybyggnadsprojekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna fastighet en premiumpositionering. Priset inkluderar fastigheten i sig samt tillgång till gemensamma anläggningar.
Dagligt liv i denna takvåningslägenhet präglas av en balans mellan inneslutna utrymmen och exteriöra njutningar. Morgonen börjar med solsken på den öst-sydostorienterade terrassen, där man kan njuta av kaffe med utsikt över golfbanan. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för familjemedlemmar eller gäster, med ett separat master-sovrum med eget badrum som skapar privatliv. Den stora vardagsrumen fungerar som ett socialt nav, öppen mot ett fullt utrustat kök som underlättar daglig matlagning och social interaktion. Den 45 m² stora privata solariet är en förlängning av boendet, solid för utomhusmat, solbad eller avkoppling under kvällsstjärnorna. Det panoramautsikten över Medelhavet, Calanova golfbana och avlägsna Mijas Pueblo skapar en konstant visuell koppling till den omgivande naturen. I området finns tillgång till gemensamma anläggningar som pool och trädgårdar, vilket erbjuder möjligheter till social interaktion med grannar eller rekreation. Den urbana miljön med närliggande tjänster gör att dagliga ärenden kan lösas till fots eller med korta bilresor.
Livet i omgivningen kring Calanova Golf erbjuder en balans mellan rekreation och dagliga praktiska behov. Med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området är det en familjevänlig miljö med goda utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. De två närliggande hälsocentralerna ger tillgång till grundläggande sjukvårdstjänster, med ett sjukhus på 10 km avstånd för mer specialiserad vård. Området har väl utvecklad infrastruktur med fyra kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närheten. De lokala högtiderna, 32 per år, ger möjlighet att delta i spanska kulturella traditioner och evenemang, vilket skapar en kulturellt rik livsmiljö utöver de dagliga praktiska behoven.
Kartan visar Calanova Golf-områdets strategiska läge mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Fastigheten är markerad i relation till närliggande golfbanor, stränder och städer. Notera den måttliga höjden på 140 meter över havet som ger panoramautsikt, samt närheten till kustlinjen. De fyra kollektivtrafiklinjer och vägförbindelserna illustrerar områdets goda tillgänglighet både med bil och kollektivtrafik.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calanova Golf ligger strategiskt placerat mellan Fuengirola och Marbella, två av Costa del Sols mest kända kuststäder. Denna positionering ger tillgång till tjänster och nöjen från båda städerna utan att vara direkt i deras mest centrala och ibland hektiska områden. Närliggande La Cala de Mijas (3,1 km) erbjuder traditionella spanska bykänsla med restauranger och butiker, vilket kompletterar det moderna bostadsområdet. Denna mellanposition i regionen gör Calanova Golf till en attraktiv plats för dem som söker tillgång till både urban infrastruktur och mer avslappnad kustlivsstil.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand Playa de Calahonda - Riviera på endast 2,8 km bort. Övriga närliggande stränder som Playa de Calahonda - Rocas del Mar och Playa El Bombo ligger båda på 2,9 km avstånd. Malaga flygplats är belägen 26 km från fastigheten, vilket gör internationella resor tillgängliga med cirka 25-30 minuters bilfärd. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd, med Par 3 Course på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km och Campo Asia på 2,9 km. För sjukvård är närmaste sjukhus 10 km bort, och apotek finns på 2,3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Calanova Golf-området kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 11°C och 25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,9°C skapar ett behagligt klimat för boende året runt. Med historiskt 3 881 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa, vilket gynnar utomhusaktiviteter och reducerar behovet av uppvärmning under vintermånaderna. Höjdläget på 140 meter över havet ger en mildare temperatur jämfört med kustnära områden under sommaren. Zwemseizoen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, inklusive Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar och Playa El Bombo, alla inom 3 km, erbjuder möjligheter till olika strandupplevelser. Dessa stränder är populära både för solbad och vattenaktiviteter, med tillgång till Medelhavets klara vatten. Golfmöjligheterna är framträdande i området, med tre golfbanor inom 3 km: Par 3 Course, El Soto Golf och Campo Asia. Denna koncentration av golfanläggningar gör området attraktivt för golfentusiaster. Sportanläggningar inkluderar närliggande sports centers som Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) och La Siesta Golf Club (1,8 km).
Källa: OpenStreetMap
Calanova Golf ligger strategiskt placerat mellan Fuengirola och Marbella, två av Costa del Sols mest kända kuststäder. Denna positionering ger tillgång till tjänster och nöjen från båda städerna utan att vara direkt i deras mest centrala och ibland hektiska områden. Närliggande La Cala de Mijas (3,1 km) erbjuder traditionella spanska bykänsla med restauranger och butiker, vilket kompletterar det moderna bostadsområdet. Denna mellanposition i regionen gör Calanova Golf till en attraktiv plats för dem som söker tillgång till både urban infrastruktur och mer avslappnad kustlivsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Måttligt
Ref: VL279270
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID