Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem interessanten Standort für Wohnzwecke macht. Mit seinen drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es eine funktionale Raumaufteilung für verschiedene Nutzerprofile.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Alba Benalmadena (ab 598.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv im mittleren Segment. Das Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich ähnlich, jedoch könnte die genaue Lage und Ausstattung variieren. Riviera del Sol, wo sich dieses Apartment befindet, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzer Distanz zu Annehmlichkeiten und dem Meer aus, was typisch für viele Entwicklungen entlang der Küste ist. Während Estepona oft mit luxuriöseren Neubauten assoziiert wird und Benalmádena mit seiner Nähe zu Málaga punktet, bietet Riviera del Sol eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und einem etablierten Wohnumfeld. Die hier angebotene Immobilie, als bereits fertiggestellt, unterscheidet sich von reinen Neubauprojekten durch die Möglichkeit der sofortigen Nutzung, ohne Bauzeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone nahe der Küste, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Die Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Fortbewegung in der Region.
Für Käufer, die eine Residenz mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment geeignet. Die vorhandenen drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder als Gästezimmer, während die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten den Wunsch nach einer aktiven Lebensweise unterstützt.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, ist bereits fertiggestellt. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Der Zustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen, was auf eine solide Bausubstanz und laufende Instandhaltung schließen lässt.
Dieses Projekt bietet keine vollständige Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe, da es sich in einer urbanen Umgebung mit Hotels und touristischer Infrastruktur befindet. Es ist auch nicht als neues Bauprojekt mit den neuesten architektonischen Trends oder Energieeffizienzstandards ausgewiesen, da es bereits fertiggestellt ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen, die eine gute Mischung aus Erreichbarkeit, Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es passt für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Stränden legen und eine gute Anbindung an den Flughafen Malaga (26 km) wünschen. Familien finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und Zugang zu Bildungseinrichtungen in der Nähe. Investoren könnten das Objekt aufgrund der touristischen Lage und der vorhandenen Infrastruktur zur Vermietung in Betracht ziehen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte suchen und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezogen werden kann, ist dieses Apartment eine passende Option. Der mediterrane Lebensstil mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien zu genießen, wird durch die Klimaanlage und die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren unterstützt.
Die Innenausstattung des Apartments zeichnet sich durch durchdachte Details aus, die auf einen gehobenen Wohnkomfort abzielen. Die Böden sind mit elegantem Marmor verlegt, einem Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Wertigkeit bekannt ist und sich gut in das mediterrane Klima einfügt. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden, die eine praktische Stauraumlösung bieten und zur Raumnutzung beitragen. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperaturregulierung im Sommer wie im Winter und erhöht den Wohnkomfort unabhängig von den Außentemperaturen. Die Fenster sind darauf ausgelegt, natürliches Licht hereinzulassen und bieten Ausblicke auf die Umgebung. Die Terrasse, mit einer Fläche von 12 m², ist überdacht und erweitert den nutzbaren Wohnbereich ins Freie, ideal für die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen. Die allgemeine Beschaffenheit der Immobilie wird als gut bewertet, was auf eine solide Bauausführung und laufende Instandhaltung hindeutet, die den Wert der Immobilie erhält.
Das Apartment wird ab einem Preis von 335.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Objekten in der Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Es gibt keine gestaffelten Preise aufgrund von unterschiedlichen Wohnflächen oder Ausstattungen, da es sich um ein einzelnes, bereits existierendes Objekt handelt. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was den Quadratmeterpreis beeinflusst. Diese Faktoren, zusammen mit der Lage und den angebotenen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und privatem Parkplatz, bilden die Grundlage für die Preisfindung.
Riviera del Sol, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die städtisches Flair mit der Nähe zum Meer verbindet. Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer Siedlung, die auf Funktionalität und Erreichbarkeit ausgelegt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Hotels und touristischen Einrichtungen, was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt, auch außerhalb der Hauptsaison. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, was den Alltag vereinfacht. Die geografische Lage auf 135 Metern Höhe bietet aus der Wohnung heraus Ausblicke in verschiedene Richtungen, einschließlich des Meeres, der Berge und der umliegenden urbanen Landschaft. Das Klima ist typisch mediterran, mit langen Sonnenstunden und einem angenehmen Temperaturspektrum, das über weite Teile des Jahres Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Vorhandensein von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 Linien deutet auf eine gute Anbindung hin, auch wenn ein Auto für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge in entlegenere Gebiete von Vorteil sein kann.
Die Lage in Riviera del Sol, Mijas, bietet ein urbanes Wohnumfeld, das sich durch seine Nähe zu verschiedenen Einrichtungen auszeichnet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie eine Supermarkt (1,5 km) und eine Apotheke (1,8 km), sind gut erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Das Angebot an Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) und Cafés (7 im Umkreis von 2 km) deutet auf eine lebhafte gastronomische Szene hin. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Einzugsbereich vorhanden, was die Attraktivität für junge Familien erhöht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus (10 km) und mehrere Gesundheitszentren gesichert. Die dichte Bebauung mit 10 Hotels und zahlreichen Betten zeugt von einer touristischen Ausrichtung der Region, die auch außerhalb der Hauptsaison für Belebung sorgt. Die Präsenz von 103.000 Immobilienkäufen in der Provinz gibt einen Hinweis auf die Marktaktivität.
Die Karte veranschaulicht die Positionierung von Riviera del Sol an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zur Küste, die strategische Lage zwischen größeren Städten wie Marbella und Fuengirola sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahn und des Flughafens Málaga. Die Karte hebt auch die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren in der Umgebung hervor, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich an der Costa del Sol befindet. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola positioniert. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15-20 km, während Fuengirola etwa 10-15 km entfernt liegt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von Luxusboutiquen und Restaurants in Marbella bis hin zu den lebhaften Stränden und der Promenade von Fuengirola. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes erleichtert.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage gut gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km entfernt, was eine bequeme Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Küstenorte entlang der Costa del Sol sind gut erreichbar, wobei der nächste Strand Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Eine EV-Ladestation ist nur 2,2 km entfernt. Das Zentrum von La Cala de Mijas ist 2,9 km entfernt, und größere Städte wie Fuengirola sind über den nahegelegenen Bahnhof (8,7 km) erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region verzeichnet historisch bedingt 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer der Sonnenscheinsaison unterstreicht. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, was die Hauptbadezeit im Sommer charakterisiert. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein leicht erhöhtes Terrain, von dem aus Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft möglich sind. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,4%, was als steil eingestuft wird und auf eine gewisse Anstrengung beim Fußweg hinweisen kann. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 25°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera, 2,1 km entfernt, gefolgt von Playa de Calahonda - Calahonda (2,4 km) und Playa de Mijas (2,4 km). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfenthusiasten gibt es eine hohe Dichte an Plätzen: Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km) sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen in der Nähe, wie die Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der nahegelegene Hafen Puerto Cabopino (3,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich an der Costa del Sol befindet. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer. Riviera del Sol ist strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola positioniert. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 15-20 km, während Fuengirola etwa 10-15 km entfernt liegt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von Luxusboutiquen und Restaurants in Marbella bis hin zu den lebhaften Stränden und der Promenade von Fuengirola. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL813558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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