اكتشف مشروع Boutique Project، وهو عرض حصري يضم 16 شقة في قلب كوستا دل سول بميخاس. يجمع هذا المشروع الجديد بين التصميم المعاصر والأجواء الأندلسية النموذجية. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق، بينما يعزز قربه من الساحل وملاعب الجولف المختلفة من جاذبيته. ومع التركيز على الجودة والراحة والإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط، يمثل Boutique Project تجربة معيشية عالية الجودة.
يتموضع مشروع Boutique Project في الشريحة الأعلى من سوق العقارات في ميخاس، وهو مشابه بمشاريع مثل Elysea Suites (يبدأ من €800,700) وEvergreen Homes (يبدأ من €802,000). تشترك هذه المشاريع في التركيز على الشقق العصرية بمرافق جيدة والقرب من الساحل. يمثل Soleia Living، الذي يبدأ من €949,000، عرضًا أكثر حصرية، ربما بأحجام أكبر أو موقع أكثر بروزًا. يتميز Boutique Project بنطاقه الصغير (16 وحدة) وتركيزه على تجربة «البوتيك»، مما يضمن درجة معينة من الحصرية والخصوصية. من حيث الموقع، يقع ضمن منطقة حضرية، مما يميزه عن المشاريع الواقعة في عمق الطبيعة أو مباشرة على الشاطئ. المسافة إلى المرافق (سوبرماركت 1.4 كم، جولف 2.8 كم) والمطار (18 كم بخط مستقيم) قابلة للمقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في غرب كوستا دل سول، مما يشير إلى إمكانية وصول جيدة عمومًا في المنطقة. يضع تسعير Boutique Project (€815,000) إياه في النطاق المتوسط إلى الأعلى لأسعار الشقق في ميخاس، بما يتوافق مع جودته وتصميمه الحصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع Boutique Project في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا تشتهر بقراها ذات المنازل البيضاء وموقعها على كوستا دل سول. يقع المشروع في منطقة حضرية، مع توفر مرافق أساسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والساحل على مسافة قريبة.
يجذب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة. تم تصميم الشقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم بتخطيط مفتوح يهدف إلى تعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات على البحر والمناطق المحيطة.
يُعد Boutique Project مشروعًا جديدًا للبناء مع اكتمال متوقع في الربع الأول من عام 2025. يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة، مثل الأساس والهيكل الخرساني المسلح، ونظام عزل فعال.
لا يتضمن المشروع مرافق تتجاوز التجهيزات القياسية للمشاريع الجديدة مثل مسبح مشترك. التخصيصات المحددة أو المرافق غير الاعتيادية، مثل صالة رياضية خاصة لكل وحدة أو حديقة واسعة، ليست جزءًا من الوصف الأساسي للمشروع.
يناسب هذا المشروع أولئك الباحثين عن منزل عصري على كوستا دل سول، مع التركيز على الراحة والإطلالات. وهو مناسب للمهنيين الشباب أو العائلات الذين يرغبون في العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مع تقديرهم أيضًا لقرب الشاطئ (2.3 كم بخط مستقيم) وملاعب الجولف (2.8 كم بخط مستقيم). توفر الشقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم مساحة لاحتياجات معيشية متنوعة، من مسكن مؤقت إلى إقامة دائمة. يجعل القرب من مطار مالاغا (18 كم بخط مستقيم) منه خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع إمكانات نظرًا لموقعه المرغوب وتصميمه صغير النطاق، مما قد يؤدي إلى ارتفاع القيمة وفرص التأجير.
يولي مشروع Boutique Project أهمية للمواد والتشطيبات عالية الجودة، بما يتوافق مع لوائح البناء الإسبانية (Código Técnico de la Edificación). يشمل البناء أساسًا وهيكلًا من الخرسانة المسلحة، مع واجهات من الطوب الخزفي مكتملة بطبقة ملساء مطلية. الجدران الداخلية مبنية بألواح الجبس لتحقيق الراحة الحرارية والصوتية. النجارة الخارجية من الألومنيوم مع كسر حراري وزجاج مزدوج. الأبواب الداخلية مصمتة مطلية بالأبيض بارتفاع 210 سم، ومجهزة بأختام صوتية. المطابخ مجهزة بخزائن علوية وسفلية. خزائن الملابس المدمجة تتميز بأبواب تطابق الأبواب الداخلية، مع أدراج وأرفف وإضاءة LED. الباب الرئيسي للشقة مدرّع مع قفل أمان.
يقدم مشروع Boutique Project شققًا بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم يبدأ سعرها من €815,000. ترتبط اختلافات الأسعار بالأبعاد المحددة والتخطيط والطابق الذي تقع فيه الشقة. قد يختلف التسعير الدقيق والتوافر بناءً على الوحدة المختارة وأي عقارات تم بيعها. المشروع هو تطوير صغير النطاق يضم 16 مسكنًا فقط، مما يبرز طابعه الحصري ويؤثر على ديناميكية التوافر.
يقع مشروع Boutique Project في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ميخاس، حيث تقع الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت (1.4 كم) والصيدلية (1.9 كم) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ومع وجود 6 مطاعم ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كم، هناك خيارات وفيرة لتجارب الطهي. يوفر القرب من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل (1.9 كم) وملاعب الجولف مثل ملعب Par 3 (2.8 كم)، فرصًا ترفيهية. يجمع الموقع بين راحة المرافق الحضرية وهدوء الساحل القريب وجبال ميخاس. يشير وجود 8 خطوط للنقل العام مع 69 محطة قريبة إلى إمكانية وصول معقولة بدون سيارة، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك مركبة خاصة لمرونة كاملة. تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية و3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في مناخ لطيف معظم أيام السنة.
تقدم ميخاس، الواقعة على كوستا دل سول، بيئة معيشية متنوعة. يقع المشروع في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت (1.4 كم) والمطاعم (6 ضمن 2 كم). يوفر القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Playa de Calahonda على بعد 2.3 كم بخط مستقيم، فرصًا ترفيهية. يوفر الداخل الجبلي لميخاس بويبلو تباينًا وإمكانيات للمشي لمسافات طويلة. يجمع الموقع بين حيوية الساحل وهدوء الجبال، مما ينتج عنه حياة يومية ديناميكية. مع 3,800 عملية بيع عقار في المقاطعة ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، تجذب المنطقة المقيمين والسياح على حد سواء.
يقع هذا المشروع في موقع مركزي في ميخاس، وهي منطقة مطلوبة على كوستا دل سول. تُبرز الخريطة قربه من البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف المختلفة والمرافق الحضرية لميخاس والبلدات المحيطة مثل Fuengirola. يركز الموقع على التوازن بين المعيشة الساحلية والوصول إلى المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في موقع استراتيجي على كوستا دل سول أوكسيدنتال في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في منطقة حضرية، قريبة من الساحل وعلى مسافة قصيرة نسبيًا من مطار مالاغا (18 كم بخط مستقيم). تشمل بلدية ميخاس المنطقة الساحلية وميخاس بويبلو الساحرة، المتراصة على جانب جبلي على ارتفاع 430 مترًا. يوفر هذا الموقع الوصول إلى البنية التحتية الواسعة لكوستا دل سول، مع مدن مثل Fuengirola (3.6 كم) وMarbella (حوالي 30 كم) في متناول اليد، مما يربط حيوية الساحل بهدوء الداخل.
يقدم مشروع Boutique Project إمكانية وصول جيدة من حيث المرافق. أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، يقع على بعد 2.3 كم بخط مستقيم. توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 3.2 كم، بما في ذلك ملعب Par 3 (2.8 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية فعالة. تعزز محطات القطار مثل Fuengirola (3.6 كم) وCarvajal (5.1 كم) خيارات التنقل. مع 8 خطوط للنقل العام و69 محطة في الجوار، هناك أساس للنقل العام، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك سيارة لمرونة مثالية في هذه المنطقة الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي 17.9 درجة مئوية و3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية. الموقع على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، يساهم في مناخ معيشي لطيف. توفر المنطقة القرب من البحر والمناظر الجبلية لميخاس بويبلو على حد سواء، مما يوفر مشاهد متنوعة. الميل نحو الشاطئ مسطح، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من ميخاس فرصًا ترفيهية متنوعة. هناك خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Calahonda (Riviera) وEl Bombo، مما يضمن الجودة والسلامة. أقرب الشواطئ هي Playa de Calahonda - Riviera (2.3 كم)، وPlaya de Calahonda - Rocas del Mar (2.4 كم)، وPlaya de Calahonda - Calahonda (2.5 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية عديدة، مثل نوادي التنس والبادل (1.9 كم)، وملاعب الجولف (ملعب Par 3 على بعد 2.8 كم)، والمسابح (Piscina María Peláez على بعد 2.9 كم). يؤثر وجود مارينا في Fuengirola (4.0 كم) على إثراء خيارات الترفيه البحري.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL943901
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID