اكتشف هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد في ميخاس، مالقة، بمساحة 52 م². تقع في الطابق الأرضي، ويوفر هذا العقار الجديد وسائل الراحة الحديثة وسعرًا جذابًا قدره 302,000 يورو. يقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويمزج بين قرب المدينة وهدوء موقع سكني على كوستا ديل سول. وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أساس متين للحياة تحت شمس إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ميخاس، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. القرب المباشر من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، مقترنًا بالهدوء النسبي لمنطقة سكنية، يوفر بيئة معيشية متوازنة. ويتمتع الموقع بإطلالة ملائمة على طرق المواصلات الرئيسية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
صُممت هذه الشقة من أجل راحة معيشية عملية. التخطيط بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد فعال ومناسب للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. تُسهم التشطيبات الحديثة والمرافق المشتركة، مثل المسبح، في تجربة معيشية خالية من المتاعب. موقعها القريب من الاحتياجات اليومية يجعلها خيارًا عمليًا.
المشروع تطوير بناء جديد، مما يعني أن العقار يتوافق مع لوائح البناء الحالية ويتميز بتركيبات حديثة. موعد التسليم المتوقع، وإن لم يُحدد، يعني عقارًا لا يتطلب صيانة فورية. وعادةً ما يوفر البناء الجديد كفاءة طاقة أعلى وراحة معيشية عصرية، مما يُسهم في بداية سلسة.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا أو إطلالات مباشرة على البحر. وهي تقع في بيئة حضرية، مما قد يؤدي إلى ضوضاء محيطة أكثر مقارنة بمسكن معزول. وبينما وجود سيارة أمر مريح، إلا أنه ليس ضروريًا لكل الرحلات، مما يشير إلى أن وسائل النقل العام والمشي قد يكون لهما قيود لمسافات معينة.
هذه الشقة خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مدخل ميسور التكلفة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، مع التركيز على الوظائف والقرب من المرافق. وهي تصلح كمنزل أول لفرد أو زوجين، أو كاستثمار لتأجير العطلات نظرًا للجاذبية السياحية للمنطقة. توفر جودة البناء الجديد الحديثة والمرافق المشتركة مثل المسبح راحة دون الحاجة إلى صيانة فورية. يجذب الموقع في منطقة حضرية مع متاجر ومطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أولئك الذين يقدرون الراحة والحيوية. توفر الشقة قاعدة لنمط حياة متوسطي، مع وفرة أشعة الشمس والمناخ اللطيف، بينما يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ فرصًا ترفيهية. التخطيط الفعال بمساحة 52 م² عملي وسهل الصيانة، ومناسب لأولئك الذين يفضلون عدم قضاء وقت طويل في الأعمال المنزلية.
يستند بناء هذه الشقة إلى أساس وهيكل من الخرسانة المسلحة، بما يتوافق مع اللوائح الحالية والقانون الإسباني للبناء التقني. تتكون الواجهة من جدار مزدوج مع عزل، مُشطّب بمونة مقاومة للماء ونفاذة للرطوبة وطلاء خارجي أبيض. وفي الداخل، يوجد جدار فاصل ذاتي الدعم بألواح جبسية وعزل من الصوف المعدني. الأسطح المسطحة مُشطّفة ببلاط خزفي غير قابل للانزلاق، وعزل مزدوج ضد الماء، وعزل حراري. النجارة الخارجية تلبي متطلبات توفير الطاقة والعزل الصوتي، وتتميز بالزجاج المزدوج. غرف النوم مزودة بستائر قابلة للطي للإظلام والحماية من الشمس. تُظهر التصاميم الداخلية، كما في الصور، مطبخًا مفتوحًا حديثًا بأجهزة مدمجة ومنطقة معيشة تتصل بسلاسة بالمساحة الخارجية. أما الحمّامات فتتميز ببلاط خزفي راقٍ على الجدران وتركيبات كرومية ودش بدون حوض بحاجز زجاجي.
تُعرض الشقة بسعر يبدأ من 302,000 يورو. يتعلق الأمر بعقار بغرفة نوم واحدة مع حمّام واحد ومساحة معيشة تبلغ 52 م². يضع هذا التسعير المشروع في الشريحة الدنيا من مشاريع البناء الجديد في ميخاس. تبدأ المشاريع المشابهة في الجوار، مثل Jardines de las Lagunas II وCélere Delmar 2 وHacienda El Sueño، من 325,000 إلى 357,700 يورو. يشير هذا إلى أن هذا العرض تحديدًا أكثر تنافسية من حيث السعر ضمن سوق الشقق الجديدة المحلي.
تقع هذه الشقة في ميخاس في مركز حضري يلبي الاحتياجات اليومية. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد المرء مطاعم (6) وصيدلية (1) ومقاهي (1)، مما يسهل الحياة اليومية. ويؤكد القرب من السوبرماركت (1.2 كم) والمرافق الصحية (مركزان صحيان قريبان) على الطابع العملي لهذا الموقع. ومع وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة الأوسع، فإن المنطقة جذابة أيضًا للعائلات. ويشير وجود 3,800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط. أما الشقة نفسها، بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، فهي مصممة بشكل عملي وفعال مع تشطيبات حديثة. وتعزز المرافق المشتركة، مثل المسبح، من راحة المعيشة. يوفر الموقع على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا وإطلالات، بينما يشير الميل بنسبة 2.9% نحو الشاطئ إلى أن الساحل سهل الوصول نسبيًا.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس، حيث توجد مرافق مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويسهم القرب من سوبرماركت (1.2 كم) ومراكز صحية (11 كم) في راحة الحياة اليومية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يدل على مجتمع راسخ. يوفر الموقع على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية و3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر. ويشير الميل السهل نسبيًا نحو الشاطئ (2.9%) والمسافة الجوية البالغة 1.9 كم إلى أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala، إلى سهولة الوصول إلى الساحل. ويثري وجود المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، الخيارات الترفيهية.
تقع الشقة في ميخاس، وهي بلدية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، في مقاطعة مالقة. يقع هذا الموقع ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، المعروفة بساحلها ومعالمها السياحية. يقدم الموقع المحدد بالقرب من La Cala de Mijas مزيجًا من الهدوء السكني وحيوية كوستا ديل سول، مع مرافق وفرص ترفيهية في متناول اليد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ميخاس في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. وهي تقع استراتيجيًا على سفح جبل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها طابع قرية أندلسية بيضاء نموذجية. ومع ذلك، فإن المشروع نفسه أقرب إلى الساحل، بالقرب من La Cala de Mijas، مما يجمع بين هدوء السكن وحيوية كوستا ديل سول. ويتمتع الموقع بقربه الملائم من المدن الكبرى مثل ماربيا وFuengirola، وكلتاهما على مسافة قصيرة بالسيارة، وحوالي 30 دقيقة من مطار مالقة الدولي.
إمكانية الوصول إلى هذه الشقة ملفتة للنظر. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 18 كم جوًا، مما يسهل السفر من الخارج وإليه. وتوفر محطات القطار مثل Fuengirola (3.6 كم) وCarvajal (5.1 كم) خيارات نقل بديلة، ويعززها 8 خطوط نقل عام مع 69 محطة في الجوار. الطرق السريعة A-7 وAP-7 قريبة، مما يجعل السفر بالسيارة إلى مدن مثل ماربيا وFuengirola (كلتاهما على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة) فعالًا. الشواطئ، مثل Playa de La Cala، تقع على بعد حوالي 1.9 كم على خط مستقيم. ويمكن الوصول خلال دقائق إلى ملاعب الجولف مثل Par 3 Course (3.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (3.3 كم). أما للاحتياجات اليومية، فيقع سوبرماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي بمتوسطات درجات حرارة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. ومع 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تاريخيًا، هناك فرص وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، يستمر حوالي 4 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وظروفًا لطيفة. الميل نحو الشاطئ لطيف جدًا بنسبة 2.9%، مما يسهل الوصول إلى الساحل. ويسهم القرب من المناطق الطبيعية والمساحات الخضراء لملاعب الجولف، مثل Calanova Golf Club (3.2 كم)، في بيئة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم كوستا ديل سول عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، منها 5 شواطئ قريبة، تشمل El Bombo وLa Cala. أقرب الشواطئ، مثل Playa de La Cala - La Butibamba وPlaya El Bombo، تقع على بعد حوالي 1.9 كم على خط مستقيم. وللترفيه، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 266 موقعًا. وفي الجوار، يمكن العثور على مراكز رياضية مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 كم) وMijas Lawn Bowls Club (2.1 كم). ولعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متنوعة، تشمل Campo Los Lagos (2.2 كم) وEl Chaparral Golf Club (3.3 كم). وتتوفر أيضًا مرافق للسباحة مثل Piscina María Peláez (2.9 كم). ويقع مارينا Fuengirola على بعد 4.0 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL208839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في الجوار المباشر لميخاس، تقدم عدة مشاريع بناء جديد حلولًا سكنية مشابهة. فمشروع Célere Delmar 2، بأسعار تبدأ من 357,700 يورو، ومشروع Hacienda El Sueño، من 339,000 يورو، يتموضعان في شريحة سعرية أعلى. أما Jardines de las Lagunas II، الذي يبدأ من 325,000 يورو، فهو أقرب سعريًا، ولكن هذه الشقة في Cala Swing Mijas، بسعر يبدأ من 302,000 يورو، توفر نقطة دخول أقل تكلفة من حيث السعر. وبينما تستفيد جميع المشاريع من نمط حياة كوستا ديل سول، يقدم Cala Swing Mijas تحديدًا مزيجًا من بيئة معيشية حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وقرب من ملاعب الجولف، مثل Calanova Golf Club. والتركيز على التشطيبات الحديثة والمرافق المشتركة مثل المسبح سمة مشتركة في هذا السوق؛ ومع ذلك، فإن التسعير المحدد والموقع بالنسبة لملعب الجولف يمكن أن يكونا عاملين حاسمين للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن توازن بين القدرة على تحمل التكاليف ونمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
