Entdecken Sie diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in Mijas, Málaga, mit einer Wohnfläche von 52 m². Diese im Erdgeschoss gelegene Neubauwohnung bietet moderne Ausstattung und einen attraktiven Angebotspreis von 302.000 €. Sie liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und verbindet die Vorteile der Stadtnähe mit der Ruhe einer Wohnlage an der Costa del Sol. Ideal für alle, die eine solide Grundlage für ein Leben in der spanischen Sonne suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Mijas bietet eine strategische Lage in der Nähe der Küste der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, kombiniert mit der relativen Ruhe eines Wohngebiets, sorgt für ein ausgewogenes Wohnumfeld. Die Lage ist günstig in Bezug auf die wichtigsten Verkehrswege, was Reisen in der gesamten Region erleichtert.
Diese Wohnung ist auf praktischen Wohnkomfort ausgelegt. Die Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist effizient und eignet sich für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Moderne Verarbeitung und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool sorgen für ein unkompliziertes Wohnerlebnis. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht sie zu einer funktionalen Wahl.
Das Projekt ist ein Neubauprojekt, was bedeutet, dass die Immobilie den aktuellen Baubestimmungen entspricht und über moderne Installationen verfügt. Der erwartete Fertigstellungstermin ist zwar nicht angegeben, impliziert jedoch eine Immobilie ohne unmittelbaren Instandhaltungsbedarf. Neubauten bieten in der Regel eine höhere Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort, was zu einem reibungslosen Start beiträgt.
Diese Wohnung bietet keinen Privatpool und keinen direkten Meerblick. Sie liegt in urbaner Umgebung, was zu mehr Umgebungslärm führen kann als in einer abgelegenen Residenz. Ein Auto ist zwar praktisch, aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich, was darauf hindeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel und das Zurücklegen bestimmter Strecken zu Fuß eingeschränkt sein können.
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für alle, die einen erschwinglichen Einstieg in den Immobilienmarkt der Costa del Sol suchen, wobei Funktionalität und Nähe zu Annehmlichkeiten im Vordergrund stehen. Sie eignet sich gut als erste Wohnung für Einzelpersonen oder Paare oder als Investition in eine Ferienvermietung angesichts der touristischen Anziehungskraft der Region. Die moderne Neubauqualität und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool bieten Komfort ohne unmittelbaren Instandhaltungsbedarf. Die Lage in einem urbanen Gebiet mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants spricht alle an, die Komfort und Lebendigkeit schätzen. Die Wohnung bietet eine Basis für einen mediterranen Lebensstil mit viel Sonnenschein und angenehmem Klima, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die effiziente Aufteilung mit 52 m² ist praktisch und pflegeleicht und eignet sich für alle, die nicht übermäßig viel Zeit mit Hausarbeiten verbringen möchten.
Der Bau dieser Wohnung basiert auf einem Fundament und einer Tragstruktur aus Stahlbeton, in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und dem spanischen Technischen Baugesetz. Die Fassade besteht aus einer doppelten Wand mit Dämmung, verputzt mit wasserabweisendem und diffusionsoffenem Mörtel sowie weißem Außenanstrich. Im Inneren gibt es eine selbsttragende Trennwand aus Gipskartonplatten mit Mineralwolle-Dämmung. Die Flachdächer sind mit rutschfesten Porzellanfliesen, doppelter Abdichtung und Wärmedämmung versehen. Die Außenfensterelemente erfüllen die Anforderungen an Energieeinsparung und Schalldämmung und verfügen über Doppelverglasung. Die Schlafzimmer sind mit Rollläden zur Verdunkelung und zum Sonnenschutz ausgestattet. Die Innenbereiche zeigen, wie in den Visualisierungen dargestellt, eine moderne offene Küche mit integrierten Geräten und einen Wohnbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Die Badezimmer verfügen über edle Porzellanwandfliesen, Chrom-Armaturen und eine bodengleiche Dusche mit Glaswand.
Die Wohnung wird ab 302.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Immobilie mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer Wohnfläche von 52 m². Die Preisgestaltung positioniert dieses Projekt im unteren Segment der Neubauprojekte in Mijas. Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Jardines de las Lagunas II, Célere Delmar 2 und Hacienda El Sueño, beginnen bei 325.000 € bis 357.700 €. Dies deutet darauf hin, dass dieses spezifische Angebot im lokalen Markt für Neubauwohnungen potenziell wettbewerbsfähiger bepreist ist.
Diese Wohnung in Mijas liegt in einem urbanen Zentrum, das den täglichen Bedarf abdeckt. Fußläufig erreicht man Restaurants (6), eine Apotheke (1) und Cafés (1), was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Supermärkten (1,2 km) und Gesundheitseinrichtungen (2 Gesundheitszentren in der Nähe) unterstreicht den praktischen Charakter dieser Lage. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im weiteren Umfeld ist die Region auch für Familien attraktiv. Das Vorhandensein von 3.800 Immobilientransaktionen in der Region zeugt von einem aktiven Markt. Die Wohnung selbst ist mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer funktional und effizient gestaltet und modern verarbeitet. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage auf 112 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima und Ausblicke, während das Gefälle von 2,9 % zum Strand darauf hindeutet, dass die Küste relativ leicht zugänglich ist.
Diese Wohnung liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung in Mijas, wo Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Cafés fußläufig erreichbar sind. Die Nähe eines Supermarkts (1,2 km) und von Gesundheitszentren (11 km) trägt zum täglichen Komfort bei. Die Gegend verfügt über 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was auf eine etablierte Gemeinschaft hindeutet. Die Lage auf 112 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, wobei die Badesaison 4 Monate dauert. Das relativ flache Gefälle zum Strand (2,9 %) und die Luftlinie von 1,9 km zu den nächsten Stränden wie der Playa de La Cala deuten auf eine gut zugängliche Küste hin. Das Vorhandensein von Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs, bereichert das Freizeitangebot.
Die Wohnung liegt in Mijas, einer Gemeinde an der Südostküste Spaniens in der Provinz Málaga. Diese Lage gehört zur Region Costa del Sol Occidental, die für ihre Küste und ihre Touristenattraktionen bekannt ist. Der konkrete Standort in der Nähe von La Cala de Mijas bietet eine Mischung aus Wohnruhe und der Lebendigkeit der Costa del Sol, mit erreichbaren Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung in Mijas liegt in der Provinz Málaga, in der Region Costa del Sol Occidental. Mijas liegt strategisch günstig an einem Berghang, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel, was für ein typisches andalusisches weißes Dorf steht. Das Projekt selbst liegt jedoch näher an der Küste, in der Nähe von La Cala de Mijas, und verbindet die Ruhe einer Wohnlage mit der Dynamik der Costa del Sol. Die Lage ist günstig in Bezug auf größere Städte wie Marbella und Fuengirola, beide in kurzer Fahrzeit erreichbar, und etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist bemerkenswert. Der Flughafen Málaga liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt, was Reisen ins und aus dem Ausland erleichtert. Bahnhöfe wie Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (5,1 km) bieten alternative Transportoptionen, ergänzt durch 8 öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen in der Umgebung. Die Autobahnen A-7 und AP-7 sind in der Nähe, was Fahrten in Städte wie Marbella und Fuengirola (beide in etwa 30 Fahrminuten) effizient macht. Strände wie die Playa de La Cala liegen etwa 1,9 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie der Par 3 Course (3,2 km) und der El Chaparral Golf Club (3,3 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 1,2 km Entfernung und eine Apotheke in 1,7 km.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 17,9 °C. Mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheiten für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 112 Metern über dem Meeresspiegel, was frische Luft und angenehme Bedingungen bietet. Das Gefälle zum Strand ist mit 2,9 % sehr sanft, was den Zugang zur Küste erleichtert. Die Nähe zu Naturgebieten und den grünen Fairways von Golfplätzen wie dem Calanova Golf Club (3,2 km) trägt zu einer angenehmen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet mehrere Strände mit der Blauen Flagge, davon 5 in der Nähe, darunter El Bombo und La Cala. Die nächsten Strände, wie die Playa de La Cala - La Butibamba und die Playa El Bombo, liegen etwa 1,9 km Luftlinie entfernt. Für die Freizeit bietet die Region ein breites Angebot an Sporteinrichtungen mit insgesamt 266 Stätten. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und der Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km). Golfliebhaber haben Zugang zu verschiedenen Plätzen, darunter Campo Los Lagos (2,2 km) und der El Chaparral Golf Club (3,3 km). Auch Badeeinrichtungen wie die Piscina María Peláez (2,9 km) sind verfügbar. Der Yachthafen von Fuengirola liegt 4,0 km entfernt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL208839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der unmittelbaren Umgebung von Mijas bieten mehrere Neubauprojekte vergleichbare Wohnlösungen an. Célere Delmar 2, mit Preisen ab 357.700 €, und Hacienda El Sueño, ab 339.000 €, positionieren sich in einer höheren Preisklasse. Jardines de las Lagunas II, mit Preisen ab 325.000 €, liegt preislich näher, doch diese Wohnung in Cala Swing Mijas bietet mit einem Einstiegspreis ab 302.000 € einen potenziell günstigeren Einstiegspunkt. Während alle Projekte vom Lebensstil der Costa del Sol profitieren, bietet Cala Swing Mijas speziell die Kombination aus urbanem Wohnumfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und der Nähe zu Golfplätzen wie dem Calanova Golf Club. Der Fokus auf moderne Verarbeitung und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool ist in diesem Markt ein gemeinsames Merkmal; jedoch können die spezifische Preisgestaltung und die Lage in Bezug auf den Golfplatz entscheidende Faktoren für potenzielle Käufer sein, die eine Balance zwischen Erschwinglichkeit und Lebensstil suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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