مشروع سكني جديد في منطقة كالانوفا جولف في مالاغا. يقع المجمع السكني بالقرب من الساحل في بيئة حضرية مع مرافق في متناول اليد. يوفر المشروع شققًا مع terraces خاصة وإطلالات على ملعب الجولف. يتكون من شقق بغرفة نوم واحدة ومساحات معيشة تتراوح من 51 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 302,000 يورو. المشروع في طور الإنشاء حاليًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف بميخاس كوستا، مالاغا، على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز بموقعه في الخط الأمامي لملعب الجولف مع إطلالات بانورامية. المنطقة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة، بما في ذلك المطاعم والمرافق العامة.
يستهدف المشروع الأشخاص الباحثين عن سكن مع مرافق ترفيهية متكاملة. توفر الوحدات السكنية غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مساحات معيشة عملية تبدأ من 51 متر مربع. تتضمن المميزات الرئيسية تراسات خاصة وخزائن مدمجة وإطلالات على ملعب الجولف والحدائق والبركة.
المشروع في مرحلة الإنشاء حاليًا، مع تخطيط للتسليم في المستقبل القريب. يتضمن تطويرًا سكنيًا جديدًا يضم شققًا أرضية وشققًا وطوابق عليا. التصميم يركز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية من خلال توجيهات مختلفة للوحدات.
لا يوفر المشروع مساحات سكنية كبيرة، حيث أن معظم الوحدات تتكون من غرفة نوم واحدة فقط. لا يوجد ملعب جولف خاص بالمجمع السكني، بل إنه يقع بالقرب من ملاعب الجولف القائمة. المسافة إلى الشواطئ تتطلب وسيلة نقل، حيث تبعد حوالي 2.8 كيلومتر.
Ref: VL169657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن ثانٍ في منطقة مشمسة مع توفر مرافق ترفيهية. هو خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. كما يناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان يجمع بين العمل والترفيه. للمهتمين بالجولف، يوفر الموقع فرصة فريدة للعيش بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة. البيئة المحيطة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الهروب من صخب المدن الكبيرة مع البقاء على اتصال بالخدمات الأساسية.
تم تشييد المباني باستخدام مواد عالية الجودة تتوافق مع معايير البناء الحديثة. تتضمن الوحدات زجاجًا مزدوجًا للعزل الحراري والصوتي، ونظام تكييف هواء يغطي التدفئة والتبريد. التشطيبات الداخلية تشمل خزائن مدمجة في غرف النوم وتشطيبات عالية الجودة في المطبخ والحمامات. المباني مجهزة بمصاعد للوصول إلى جميع الطوابق. واجهات المباني مصممة لتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية مع الحفاظ على كفاءة الطاقة. البركة المشتركة ومناطق الاسترخاء تم تصميمها بمعايير عالية لضمان متانتها وجمالياتها على المدى الطويل.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 302,000 يورو إلى 657,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الفروق في حجم الوحدات ومواقعها داخل المجمع. تتوفر خيارات مختلفة تشمل الشقق الأرضية والشقق العادية والطوابق العليا، مع مساحات تتراوح بين 51 و99 متر مربع. كل وحدة تشمل موقف سيارات تحت الأرض وإمكانية للتخزين.
تم تصميم هذا المجمع السكني لتوفير نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية. يتميز الموقع بقربه من ملاعب الجولف، مما يجعله مثاليًا لمحبي هذه الرياضة. يمكن للسكان الاستفادة من البركة المشتركة ونادي اللياقة البدنية المجهز بالكامل. الحياة اليومية في المكان تشمل الاستمتاع بالشمس على التراس الخاص أو الاسترخاء بجانب البركة. كما أن القرب من المراكز التجارية والمطاعم يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. الموقع المرتفع يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا معتدلاً طوال العام، مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
يقع المشروع في منطقة توفر توازنًا بين الحضرية والطبيعة. تبعد عن مطار مالاغا-كوستا دل سول حوالي 26 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر المنطقة صحتين للرعاية الصحية ضمن مسافة قريبة. يوجد 4 خطوط للحافلات العامة و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى محطة قطار فويروغيرولا على بعد 8.4 كيلومترًا. المنطقة تشهد حوالي 3800 عملية بيع عقاري سنويًا، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
يظهر خريطة الموقع مشروع كالانوفا جولف في موقعه المتميز بالقرب من عدة ملاعب جولف وعلى مقربة من الساحل. يوضح الموقع أيضًا قربه من المدن الرئيسية مثل ماربيا وفويروغيرولا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة ميخاس كوستا، بين مدينتي ماربيا وفويروغيرولا. هذه المنطقة معروفة بتطورها العقاري المتوازن الذي يجمع بين الإقامة السكنية والمناطق السياحية. يبعد عن مركز مالاغا حوالي 30 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدينة الكبرى مع الاستمتاع بهدوء الضواحي. المنطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي على طول ساحل كوستا دل سول، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة والاستثمار العقاري.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) على بعد 2.8 كيلومترًا من المشروع، بينما يقع شاطئ بلايا إل بومبو على بعد 2.9 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في غضون دقائق: ملعب بار 3 (2.3 كم)، وإل سوتو جولف (2.8 كم)، وكمبو آسيا (2.9 كم). يقع أقبر مطار دولي في مالاغا على بعد 26 كيلومترًا. يوجد مستشفى على بعد 10 كيلومترات وصيدلية على بعد 2.3 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.7 كيلومترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و25 درجة مئوية على مدار العام. يسجل المنطقة حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية المنخفضة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار وبلايا إل بومبو، جميعها على مسافة تقل عن 3 كيلومترات. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة، بما في ذلك ملعب بار 3 على بعد 2.3 كيلومترًا. يوجد أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل نادي فينكا نوندروب (1.5 كم) ونادي كلوب ديل سول (1.7 كم). يمكن الوصول إلى نادي لا سيستا للجولف على بعد 1.8 كيلومترًا. المنطقة المحيطة توفر العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية المناسبة لجميع الأعمار والمستويات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ميخاس كوستا، بين مدينتي ماربيا وفويروغيرولا. هذه المنطقة معروفة بتطورها العقاري المتوازن الذي يجمع بين الإقامة السكنية والمناطق السياحية. يبعد عن مركز مالاغا حوالي 30 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدينة الكبرى مع الاستمتاع بهدوء الضواحي. المنطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي على طول ساحل كوستا دل سول، مما يجعلها وجهة مفضلة للإقامة والاستثمار العقاري.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
يتميز مشروع كالانوفا جولف عن المشاريع المماثلة في المنطقة بموقعه الفريد في الخط الأمامي لملعب الجولف وبأسعاره التنافسية التي تبدأ من 302,000 يورو. بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيبونا التي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو، أو أبا أبر في إستيبونا التي تبدأ من 320,000 يورو، يقدم كالانوفا جولف قيمة أفضل للمال مع الحفاظ على جودة البناء والمرافق. في المقابل، مشروع ألبا بنالمادينا في بنالمادينا الذي تبدأ أسعاره من 598,000 يورو يركز على فئة أعلى من السوق. ما يميز كالانوفا جولف هو توازنه بين الجودة والسعر، بالإضافة إلى موقعه المثالي الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية مع توفير بيئة هادئة. تمثل هذه المنطقة من ميخاس كوستا توازنًا فريدًا بين الحياة الإسبانية التقليدية والمرافق الحديثة، مما يجذب كل من المقيمين الدائمين والمستثمرين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID