يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب كالانوڤا جولف، ملقا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والراحة. مع مساحات معيشة واسعة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، يجسد هذا المشروع الأناقة والجودة. يقع على مقربة من سواحل كوستا ديل سول، ويوفر ملاذًا هادئًا مع مناظر خلابة للجبال والبحر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مسكن دائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي بالقرب من المناطق الساحلية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. يقع ضمن بيئة حضرية، وهو يقدم مزيجًا من الهدوء والوصول إلى الخدمات الحيوية، مع بقاء مناطق الجذب الرئيسية والمطارات في متناول اليد.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات المعاصرة، مع توفير مساحات واسعة وغرف متعددة الاستخدامات. يسمح التصميم المرن بإنشاء مكاتب منزلية أو صالات رياضية أو أماكن ترفيه، مما يلبي مختلف أنماط الحياة. تضمن التشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل الراحة والوظائف.
هذه فرصة للحصول على عقار جديد تمامًا، مع اكتمال البناء. يوفر المشروع منازل حديثة تتميز بتصميمات أنيقة وتشطيبات عالية الجودة. يضمن اكتمال البناء انتقالاً سلسًا للمشترين، مما يسمح لهم بالاستمتاع بمنازلهم الجديدة على الفور.
نظرًا لطبيعته كمشروع جديد في منطقة محددة، قد لا يقدم هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى شواطئ البحر أو مواقع تاريخية قريبة. تركز خطط الطوابق على التصميمات الحديثة، والتي قد لا تتضمن سمات تقليدية مثل الحدائق الكبيرة جدًا، مع التركيز بدلاً من ذلك على المساحات المعيشية المدمجة والفعالة.
Ref: VL492300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مثاليًا للأفراد والأسر التي تبحث عن منزل حديث يقع في بيئة هادئة ولكنها متصلة. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون جودة البناء والتشطيبات الأنيقة، إلى جانب القرب من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية. يوصى به بشدة للعائلات التي تتطلب مساحة إضافية، مثل غرفة نوم إضافية أو مكتب منزلي، نظرًا لوجود أربع غرف نوم بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات. كما أنها مناسبة لعشاق الجولف، نظرًا لموقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف. يمكن للمشترين الذين يخططون للانتقال بسرعة الاستفادة من حقيقة أن العقارات جاهزة للسكن.
تم بناء هذا المشروع مع الاهتمام بالتفاصيل، ويتميز بمواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة. تتميز المنازل بأرضيات بورسلين كبيرة الحجم في مناطق المعيشة الرئيسية، وأرضيات خشبية مغلفة في غرف النوم، مع توفير التدفئة تحت البلاط في الحمامات لتوفير الراحة. تشمل الخيارات الإضافية المصاعد الخاصة، وحمامات السباحة، والألواح الشمسية، ومساحات وقوف السيارات الخاصة، ومناطق تخزين كبيرة. تم تصميم كل جانب لتعزيز تجربة معيشية متميزة. تضمن الإطلالات البانورامية على البحر والجبل، جنبًا إلى جنب مع الشرفات المغطاة والتراسات الخاصة، الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع من 990,000 يورو إلى 1,050,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع والميزات المقدمة. يتميز كل منزل بأربع غرف نوم، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. تتوفر هذه العقارات الجديدة المعروضة للبيع، وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار في منازلهم الجديدة على الفور. قد تختلف مساحات البناء قليلاً بين الوحدات، حيث تتراوح من 244 مترًا مربعًا إلى 255 مترًا مربعًا، مما يضمن وجود خيارات تلبي تفضيلات مختلفة.
يقع هذا المشروع في منطقة سكنية مرغوبة، ويقدم توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. تحيط به الطبيعة والمناظر المفتوحة، ويوفر أسلوب حياة سلميًا مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع على بعد دقائق قليلة من الساحل، وهو يجمع بين سحر الريف وقرب المدينة. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 الوصول السهل إلى ماربيا وفيونخيولا ومطار ملقا، مما يجعل الحياة اليومية والسفر أمرًا سهلاً. تقع المجتمعات على مقربة من مرافق رياضية وجولف، مما يوفر فرصًا ترفيهية واسعة. المنازل مصممة بمداخل مشرقة، ومساحات واسعة، وتشطيبات أنيقة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تقع هذه المنطقة ضمن بيئة حضرية مزدهرة، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تقع المرافق الصحية والتعليمية ضمن مسافة معقولة، مما يلبي احتياجات العائلات. يتيح القرب من السواحل للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والمائية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه في الهواء الطلق، مع العديد من ملاعب الجولف ومراكز الرياضة القريبة. يضمن وجود خطوط النقل العام وعدد كبير من محطات الحافلات إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في كالانوڤا جولف، ملقا. تظهر الخريطة القرب من ملاعب الجولف، والشواطئ، والمرافق الحضرية، ومطار ملقا. إنها تقدم نظرة شاملة على المنطقة المحيطة، مما يسلط الضوء على الراحة والتوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المناطق الحضرية.
يقع المشروع في كالانوڤا جولف، وهي منطقة مرغوبة ضمن كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وفيونخيولا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الثقافية، مع بقاء المناظر الطبيعية الهادئة والمناطق الخضراء في متناول اليد.
يمكن الوصول إلى مطار ملقا الدولي (AGP) في غضون 26 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا على بعد أقل من 3 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 2.5 كيلومتر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف، مع توفر العديد من الخيارات ضمن مسافة 3 كيلومترات. يقع مركز صحي على بعد 10 كيلومترات، ومدينة فيونخيولا على بعد 8.4 كيلومترات، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جبلية خلابة. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 5.0%، مما يشير إلى ميل معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المقيمون من القرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا - ريفييرا وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار، وكلاهما على بعد أقل من 3 كيلومترات. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، مثل Par 3 Course و El Soto Golf، في نطاق 3 كيلومترات. تشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol، والتي تقع ضمن مسافة 1.7 كيلومتر. توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Cabopino، خيارات إضافية للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كالانوڤا جولف، وهي منطقة مرغوبة ضمن كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا وفيونخيولا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الثقافية، مع بقاء المناظر الطبيعية الهادئة والمناطق الخضراء في متناول اليد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، يقدم هذا المشروع في كالانوڤا جولف خيارات أكبر من حيث المساحة والميزات، مع أسعار تبدأ من 990,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى في Estepona قد توفر نقطة دخول أقل، فإن العقار في كالانوڤا جولف يتميز بـ 4 غرف نوم، ومساحة مبنية أكبر، وغالبًا ما يكون له مواصفات أعلى، مما يبرر نطاق سعره الأعلى. يقع Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، في مكان ما بينهما من حيث السعر، لكن العقار في كالانوڤا جولف يتفوق في الحجم العام والمساحة المبنية. تشترك جميع هذه المشاريع في جاذبية كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق. ومع ذلك، فإن خصوصية موقع كالانوڤا جولف، مع إطلالاتها الجبلية والبحرية وتركيزها على المنازل الفسيحة، تميزها عن المشاريع الأخرى، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساكن فسيحة وراقية في بيئة طبيعية خلابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
